进入2月份,碧桂园(2007.HK)$碧桂园(02007)$ 的美元债一直异动频频。虽然每次跌幅不大,也架不住“跌跌不休”,一号君看了一下,碧桂园多只美元债已经跌至70-80区间,相较此前,已经有了较大的累计跌幅。元宵节后,更是因为碧桂园员工海报式的“碧桂园美好讨薪季”冲了热搜,连业内大号都调侃“碧桂园被‘连夜出图’反噬了”。抛开讨薪这件事的形式不谈,讨薪背后碧桂园的真实情况很值得关注。房企三巨头之一的恒大已经倒下,行业再也经不起大的动荡。春节前,一号君在预警研究《谁在“做空”碧桂园》一文中提到,碧桂园在1月份遭遇了资本市场的看空,股价、债券价格在短时间内遭遇大跌,至今仍未有效恢复。看空的背后,是销售目标的落空、销售表现不及预期等。更潜在的风险,是碧桂园的许多项目公司遭遇了司法执行,甚至有多家子公司成为失信被执行人,多家公司股权被司法冻结。近一个月过去,这种情况似乎并未改善,反而有加剧态势。对于七八千亿体量的碧桂园来说,几个小目标并非大不了的事,但这并不是一个好信号。在天眼查APP上,透过碧桂园员工跟投激励平台之一的佛山市顺德区共享投资有限公司(下称共享投资)发现,其投资的企业中,就有毕节吉隆碧桂园房地产开发有限公司等4家子公司被最高人民法院列为失信被执行人,8家控股或参股公司被限制高消费;至今年2月底,被各地法院列为被执行人的就更多了,一号君统计了一下一共有102家共享投资有限公司参股公司被列为被执行人,其中绝大部分为碧桂园的子公司或控股公司。执行金额较多的,仅千万以上的就有多家。如全资子公司佛山市绿湖实业发展有限公司今年1月份被佛山市中院累计判决执行金额4.06亿元;碧桂园占股近半的齐瓦颂(三亚)养生社区开发有限公司去年4月被海口市中院判决执行2亿
房地产税改革试点来了!
第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,授权试点期限为五年,试点实施启动时间由国务院确定,你怎么看?