7月9日,2024年首单仓储物流REITs——华夏深国际REIT正式在深交所敲钟上市。深圳市发改委、深圳市国资委、杭州市钱塘区、贵州龙里县政府等有关领导,深圳国际控股有限公司董事会主席李海涛、总裁刘征宇,中信证券董事长、华夏基金董事长张佑君及托管银行、合作机构、投资者代表出席基金上市仪式。 华夏深国际REIT是2024年全市场首单仓储物流REITs,由行业领先的物流基础设施开发运营商深圳国际控股有限公司,与在REITs领域有领先市场地位和竞争优势的中信证券、华夏基金联合倾力打造。首发资产为位于杭州市钱塘区和贵州省龙里县的两个深国际物流港项目,均为已经步入成熟运营阶段的高标准物流仓储项目,所在区域都属于非常成熟的物流产业集聚区,位于核心物流节点,区位优势明显;同时库型多样,能够满足各类租户的租赁需求,具备较强的竞争优势,从开园到现在长期保持稳健的运营状态。 凭借优质资产的高吸引力和发起人及管理机构的品牌赋能,在发行阶段,华夏深国际REIT备受资金关注,实现超募。基金网下投资者有效认购比例为60.68%,公众投资者有效认购比例为41.45%。华夏深国际REIT的顺利上市不仅为投资者带来新的投资工具,进一步丰富了公募REITs产品供应,也为公募REITs服务实体经济、促进仓储物流基础设施高质量发展提供了新样本。 深圳国际控股有限公司总裁、执行董事刘征宇在上市仪式致辞中表示,作为深圳市属国企中唯一以交通物流为主业的重点骨干企业,深国际已构建了以现代物流、收费公路、港口、大环保为核心的四轮驱动产业格局,致力于成为全国一流的智慧交通物流产业综合服务商。 近年来,深国际着力打通“投建融管”商业模式闭环,盘活存量优质资产。此次公募REITs的成功发行,高度契合深国际的战略目标,有利促进投资良性循环,助力深国际物流基础设施高质量发展。华夏深国际REIT的成功上市,也是深圳市属国企深入贯彻落实