贝壳2021Q1业绩电话会议记录分析师问答
@直击业绩会:
托马斯·钟(Thomas Chong) 感谢$贝壳(BEKE)$ 管理层回答我的问题并祝贺我取得了非常坚实的成果。我的问题更多是关于下半年的前景以及不同细分市场的趋势。管理层能否评论一下GTV收入和盈利能力的趋势,以及按细分市场,我们应该如何考虑现有房屋,新房以及新兴服务前景的趋势?下半年?谢谢你。 陶旭 好的。谢谢托马斯。关于下半年前景的第一个问题,因为在过去的三个季度中,贝克已实现了历史最高的财务业绩,首次公开募股后仍在继续。因此,展望未来,我们有一个目标,并将在今年剩余时间内继续实现强劲增长。 刚才我们给出了第二季度收入的指导意见,即人民币235亿元,比去年同期的50亿元增加了11%至23%。因此,在2021年,某些城市的监管政策的根本目的是使房价上涨得过快且非常合理。 因此,正如我对艾尔西(Elsie)的回答一样,我们仍然看到由于住房需求的增加以及人们愿意改变特定投入品的住房需求,住房市场的后半部分将保持稳定。因此,在我们看到事实的同时,我们不认为这是一次全国性的过渡。因此,我们非常有信心在今年余下的时间里取得可喜的成绩。这是我们对第一个问题的回答。 第二个问题是关于我们的问题–我认为比率和佣金比率。因此,我认为我们在过去的几年中不时地迭代这个问题,实际的联家初始费率,确切的质量和交易效率,我们提供的许多服务。如今的中国住宅市场,将这些新房作为新房的房屋已成为一个公开发行的市场,并且是事实和事实。 宣布的平台和平台有能力对其进行主动控制,可能会因服务质量,交易效率和所提供服务担保的数量不可持续而无法进行佣金工作,尤其是对于采用数字化方式的新房销售市场而言2D [ph]市场。在过去的四年中,由于Beike的高效率-效率和质量,开发商更处于主导地位,并且回想起来,我们的新房屋佣金率从2.55