社区

昨日大事件：

--国内新闻：

• 山西全面取缔省内P2P业务。
• 中国足协正式任命李铁为国足主教练。
• 故意编造传播“毕节市、凯里市性侵女童”虚假信息的赵明伟、尤泽燚 被判处有期徒刑六年、四年六个月。

--国际新闻：

• 以色列总理 内塔尼亚胡 将向议会寻求豁免权，以免遭刑事起诉。
• 印度启动“月船3号”探测器登月项目。
• 澳大利亚森林大火仍在肆虐，本周已致8人死亡、18人失踪。

--金融&企业：

• 更美发布2019医美白皮书：00后热衷手术，90后忙于抗衰。
• 2019年特斯拉共开放112座超级充电站，中国内地累计已突破2300个。

接下来是：

今日话题：2019年全国楼市调控620次，北京首付都跌没了！中原地产研究的数据：

2019年全国房地产调控政策次数达620次，刷新历史纪录，同比上涨38%。

这一年，房地产调控以“稳房价、稳地价、稳预期”为核心，对房价是“严打”的一年。

中国社科院财经战略研究院称：

一线城市房价整体趋于寒冷，除了深圳例外逆势上涨， 北京、上海、广州的房价都在持续调整，其中北京的调整最为明显，2019年11月份的房价相较2017年4月，平均下跌了18.5%， 如果你是2年半前买的房子，首付已经亏没了。

值得一提的是，2017年是北京房价疯涨的一段时期，有很多学区房隔夜就坐地抬价50万，加上雄安新区“千年大计”出炉，河北、天津的房价也嗖嗖的猛涨。最终政府出台了史上最严的调控政策，限购及二套房首付80%，才让房价的疯狂上涨得以缓解。

现在中央打击炒房态度坚决，家庭自住的没啥说的，杠杆炒房客注定会越来越难扛。

不过呢，也有地产分析师称，2020年将迎来楼市“小阳春”，主要原因是，不久前的两个政策：

1. 全国多个城市放宽落户条件，吸引人才；
2. 央行降准0.5%，提供市场流通性。

第二条挺有意思的，买卖房的说降准资金流入房市，买卖股的说降准资金流入股市。具体流入哪里，俺也敢问，俺也不知道。[摊手]

最后，大家可以聊一聊：

• 未来房价走势如何？2020年“上车”亏不亏？
• 房价见底了吗？

... ...

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