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投资新加坡乌节路房地产的黄金地段

新加坡乌节路（Orchard Road）聚集了许多高尚的名字，例如高岛屋(Takashimaya)，百丽宫 (Paragon)，新加坡广场 (Plaza Singapura)，313 @ Somerset。很多人是没有办法在这些高档的商业拥有优质的房地产的。但是，借助新加坡房地产信托基金（S-REIT），您可以投资新加坡地理位置最优越和最大的零售区的一部分。

新加坡乌节路圣诞节的路面装饰

在乌节路，除了零售商业广场外，附近还有酒店和办公室房地产投资信托基金。以下是乌节路的十个REIT的简介和地理位置供读者参考。

零售/综合开发

凯德商用新加坡信托 （Capitaland Integrated Commercial Trust）是新加坡市值最大的房地产投资信托。这个综合商业信托毗邻 Dhoby Ghaut 地铁站，其投资组合包括乌节路的 The Ortrium @ Orchard 和 Plaza Singapura。凭借 Spotlight和 Golden Village 等大型租户，这两个物业的总估值为20.4亿新元。

$升禧环球房地产投资信托(P40U.SI)$ Starhill Global REIT 的投资组合包括乌节路旁的Wisma Atria和Ngee Ann City。两者都是集成的零售和办公开发，包括诸如Takashimaya百货商店等主租户。它们毗邻乌节地铁站，总物业估值为20.62亿新元。

$全球商业地产投资信托(JYEU.SI)$ 313 @ Somerset位于Somerset MRT的正上方，是 Lendlease Global Commercial REIT在乌节路的据点。 313 @ Somerset包括许多时尚租户，例如Love Bonito，ZARA，FOREVER 21，Cotton On和The Editor's Market等。其房地产估值为10.8亿新元。

OUE商业房地产投资信托 (OUE Commercial REIT) 在乌节路有2个物业，即文华画廊和文华乌节酒店。文华画廊专门经营高端品牌的零售产品，如 Bathing Ape 和HUGO BOSS等品牌，而文华大酒店则是拥有1,077间客房的高档酒店。两者的投资组合总估值为17.21亿新元。

百利宫（Paragon）是顶级的高档购物中心，专门从事高端零售和时尚。百利宫还设有百利宫医疗，它拥有大约90个医疗和牙科专科诊所和办公室。百利宫是新加坡报业控股房地产投资信托 (SPH REIT)的其中一个置业。

办公室

新达产业信托 (Suntec REIT) 槟城路9号是本文中包含的最新物业，是新竣工的A级商业建筑。十层高的开发项目由两座塔组成，两座塔的办公空间跨越八层，零售空间位于第一层。它的房地产估值为2.76亿新元。

酒店

Ascott Residence Trust 雅诗阁乌节酒店位于骑士桥购物中心（或更容易被称为Apple Store Orchard的购物中心）后面，是一个服务式住宅，由220间套房组成，包括一室公寓，两居室单元和顶层公寓。它的物业估值为4.13亿美元。

远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）的投资组合包括2家酒店，位于乌节路（Orchard Road）西端的Orchard Rendezvous Hotel和位于乌节路（Orchard Road）东端的Rendezvous Hotel。两家酒店之间共有686间客房，物业估值为7.153亿新元。

城市酒店信托 (CDL Hospitality Trust) Orchard Hotel 位于乌节路集合酒店对面，提供656间客房。乌节饭店附近是一个小型的生活购物中心Claymore Connect。这两处物业的合并物业估值为4.66亿新元。