搏搏单车变摩托

心有猛虎,细嗅蔷薇

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      ·11-28
      刚看中金发布的评级,维持了目标价,哎这年头真不容易,都难啊$BOSS直聘(BZ)$  $BOSS直聘-W(02076)$ 
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    • 搏搏单车变摩托搏搏单车变摩托
      ·08-14
      这篇文章不错,转发给大家看看

      房地产行业新形势下,贝壳如何解题?

      @因歪斯汀_小明
      在经济转型降速提质的过程中,“高质量发展”愈发被频繁提及,7月更是将其提到“首要任务”的高度,而房地产市场的高质量发展关乎宏观经济的动能。金融加大了对房地产支持力度,5月房地产政策组合拳成效如何?怎样理解房地产从“有没有”到“好不好”的新模式构建? 除宏观数据外,笔者一直用贝壳的财报数据来感受房地产行业企业端的温度,本期贝壳中报不仅仅观察到房地产市场的冷热交替,更从其“一站式新居住服务平台”的布局,悟到了一丝高质量发展的内涵。去年在解读“一站式新居住服务平台”这个新提的概念时,有许多理论设想,如今已经经过了试错验证开始慢慢成为现实,很奇妙。 517房市新政,包括下调最低首付比降低购房门槛、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率、LPR降息等,一线城市持续松绑,二三线城市刺激加码,推动房地产市场在二季度复苏,其中存量房市场尤其是一线城市的存量市场在5-6月有显著的反弹。 6月受房企年中冲刺和一二线城市新政落地影响,从统计局数据来看,70个大中城市销售价格环比降幅收窄,销售面积环比大幅增加,呈现量增价稳的态势;CRIC数据来看,22个重点城市二手房成交面积环比转增,同比由负转正,其中上海、广州成交量环比增长超40%,上海、深圳成交量创2022年以来单月新高。 本轮房市新政主要刺激了一线城市和部分核心二线城市,二三线城市经过多轮放松反应钝化,核心城市刚需占比提升,购房成本降低带来房屋可支付性提升,首套置业需求获得入市资格。相较于二手房,新房虽然亦跌幅收窄,但新房价格优势消退,期房改善型住房与刚需入市有一定的错配,市场需求多被次新房满足,导致新房市场比较拉胯。 再从贝壳视角去看,存量房业务,5月贝壳平台存量房GTV同比转正,6月同比增长接近70%,根据四个一线城市官方数据估算,二季度一线存量住宅网签交易量同比提升约16%,而贝壳平台同期网签量同比提升40%;新房业务,5月贝壳平台签
      房地产行业新形势下,贝壳如何解题?
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    • 搏搏单车变摩托搏搏单车变摩托
      ·2023-12-27
      $美团-W(03690)$ 抖音收购饿了么都被辟谣了,外卖和本地生活被吃掉的概率也很低,顶多就是哔哩哔哩化—被股东催抄作业,本身就是顺周期行业,短期震不是很合理吗,拿住就完了,空头就是空🐶
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    • 搏搏单车变摩托搏搏单车变摩托
      ·2023-10-31
      楼市关联实体经济,在转型的关键时期,稳住楼市是必然要做的,这次新房改就是想让保障性住房成为楼市的压舱石,让商品房回归市场!$贝壳-W(02423)$ 
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