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$集一家居(01495)$$北京文化(000802)$$阿里影业(01060)$2019年2月20日，一家名不见经传的港股主板上市公司集一家居（1495.HK）公告了一则收购事项，以现金总代价5436万港元收购目标公司已发行的51%股份，目标公司的资产包括了电影收入权及另外三部电影的优先购买权。根据公告内容所示，总代价5436万港元的支付分两期进行，首期于2019年2月底仅须付现金2132万港元（占比约39%），第二期尾款在确保条件完成后再支付，主要因该收购案设置了盈利承诺，并且对此盈利承诺出具了独立第三方的个人担保契据，被收购的目标公司承诺在2019年度及2020年度的两年内累计回收净现金流总金额不少于1.8亿港元。也就是说集一家居签订该合约后按照51%权益计算将提前锁定了两年内的9180万港元净现金流回收，按照2019年首期支付占比计算，根据合约2019年将录入3580万溢利。若进一步延伸，参考当下Wind影视传媒行业的PE（TTM）中位数为20倍，根据分部估值法的原理，集一家居转型影视传媒行业在2019年提前锁定3580万港元的业绩，据此是否应该增厚整体估值约为6.95亿港元？（增厚估值6.95亿≈3580万业绩*20倍-2132万当期投入成本）截至公告前一交易日收盘，集一家居的总市值约为6.9亿港元，所以预期该项事件对目前公司市值带来估值提升作用明显。进一步挖掘本轮收购的目标公司，根据公告所述，目标公司持有的资产为电影《叱咤风云》的收入权，及三部电影及媒体项目包括《末路狂欢》、《幻想三国志》及《游戏英雄》的优先购买权。根据网络资料显示，《叱咤风云》是由陈奕先执导，周杰伦监制，刘耕宏出品，昆凌、曹佑宁、范逸臣及柯有伦等主演的赛车题材电影，计划于2019年3月前后于中国、香港及台湾上映，其后在全球其他地方上映。《叱咤风云》为求赛车竞速镜头的逼真，打造了一台“追车专用”摄