我感觉小编你是影射天_老虎社区_美港股上老虎 - 老虎社区

点赞
评论
收藏

浮生若羽
2020-08-07

我感觉小编你是影射天朝政策[暗中观察]

美房地产市场割裂：房价创新高，房贷利率创新低

美国房地长市场正在上演非常割裂的一幕，30年期抵押贷款利率降至历史最低值，同时7月住宅房价创下历史新高，潜在购房意愿一直下降，未来房价如何演绎？尽管住房抵押贷款利率降低，但是根据美国房贷协会调查，

美房地产市场割裂：房价创新高，房贷利率创新低

免责声明：上述内容仅代表发帖人个人观点，不构成本平台的任何投资建议。

点赞

举报

评论

推荐
最新

empty

暂无评论

热议股票

关于我们·老虎社区守则·老虎社区账号管理规范·老虎社区服务协议·老虎社区隐私政策

公司名称：北京至简风宜信息技术有限公司

违法和不良信息投诉：010-5681-3562（工作时间9:30-18:30）

邮箱：service@laohu8.com

老虎社区侵权投诉指引

中国互联网举报中心·北京互联网举报中心

网络谣言曝光台·扫黄打非举报中心

网络110报警服务

© 2018-2024 老虎社区版权所有

营业执照：91110105MA01A4U55R

ICP备：京ICP备18016422号

网安备：京公网安备11010502036490

qrcode

关注我们

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"data":{"magic":2,"id":944384866,"tweetId":"944384866","gmtCreate":1596775270055,"gmtModify":1704213567905,"author":{"id":3504002535042500,"idStr":"3504002535042500","authorId":3504002535042500,"authorIdStr":"3504002535042500","name":"浮生若羽","avatar":"https://static.tigerbbs.com/d6d98b112543d4689828ac7f250c4e8d","vip":1,"userType":1,"introduction":"","boolIsFan":false,"boolIsHead":false,"crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"currentWearingBadge":{"badgeId":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561-4","templateUuid":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561","name":"明星虎友","description":"加入老虎社区2000天","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/dddf24b906c7011de2617d4fb3f76987","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/53d58ad32c97254c6f74db8b97e6ec49","grayImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/6304700d92ad91c7a33e2e92ec32ecc1","redirectLinkEnabled":0,"hasAllocated":1,"isWearing":1,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2024.04.22","individualDisplayEnabled":0},"individualDisplayBadges":[],"fanSize":5,"starInvestorFlag":false},"themes":[],"images":[],"coverImages":[],"extraTitle":"","html":"<html><head></head><body><p>我感觉小编你是影射天朝政策<span>[暗中观察]&nbsp;</span></p></body></html>","htmlText":"<html><head></head><body><p>我感觉小编你是影射天朝政策<span>[暗中观察]&nbsp;</span></p></body></html>","text":"我感觉小编你是影射天朝政策[暗中观察]","highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/944384866","repostId":1177236744,"repostType":4,"repost":{"id":"1177236744","weMediaInfo":{"introduction":"中国大陆领先的金融数据、信息和软件服务企业，总部位于上海陆家嘴金融中心。","home_visible":1,"media_name":"Wind万得","id":"99","head_image":"https://static.tigerbbs.com/c71e30d1317b4a5cb20a41998e10ac68"},"pubTimestamp":1596772208,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1177236744?lang=&edition=full","pubTime":"2020-08-07 11:50","market":"us","language":"zh","title":"美房地产市场割裂：房价创新高，房贷利率创新低","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1177236744","media":"Wind万得","summary":"美国房地长市场正在上演非常割裂的一幕，30年期抵押贷款利率降至历史最低值，同时7月住宅房价创下历史新高，潜在购房意愿一直下降，未来房价如何演绎？\n\n尽管住房抵押贷款利率降低，但是根据美国房贷协会调查，","content":"<p>美国房地长市场正在上演非常割裂的一幕，30年期抵押贷款利率降至历史最低值，同时7月住宅房价创下历史新高，潜在购房意愿一直下降，未来房价如何演绎？</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/d304d2779f0e1a3d04367e4a6602b9f5\" tg-width=\"796\" tg-height=\"443\"></p>\n<p>尽管住房抵押贷款利率降低，但是根据美国房贷协会调查，潜在购房者活跃度却在下降，房贷申请总量较前一周下降5.1%，最主要的原因是房价大涨。根据realtor.com统计的数据，由于低利率和库存下降，今年美国房价一直在涨，7月平均房价较去年同期上涨8.5%，挂牌价为2.7万美元。</p>\n<p>与去年7月相比，美国50个大中城市中有48个7月挂牌价中位数大幅上涨，高于6月份的46个。唯二下降的两个城市都在佛州，而佛州是美国遭受疫情影响最重的一个州之一。</p>\n<p>今年受到疫情影响，建筑作业基本停工，导致7月份的库存比去年同期下降34.8%，6月份库存同比下降26.5%。</p>\n<p>分析认为，房价产生变化的根本原因是供给和需求的平衡度。由于疫情带来的供应链问题和劳动力市场紧张在阻碍楼市复苏。这意味着即使低利率帮助了人们做出买房的决定，市场上也不见得有足够可挑选的房源。</p>\n<p>近期房价大涨的第二歌原因是3月份实行了禁售。为了防止疫情继续传播，房地产市场在3月施行了禁售活动，只能远程看房，这等于在最繁忙的季节业务暂停了两个多月。恢复销售后，被压抑的需求集中爆发，导致房价短期内急升。</p>\n<p>房源网站Zillow.com的经济学家杰夫-塔克（Jeff Tucker） 认为： “救助法案允许房主在失去工作的情况下延期支付抵押贷款，目前有8%的抵押贷款已经延期支付。通常在经济衰退期间，很多人会失业，无法偿还房贷，或者最终丧失抵押品赎回权，银行会把他们的房子卖掉。但这一次，市场上最低迷的部分实际上已经冻结。对这些家庭来说，这无疑是个好消息，但一个主要的副作用是，在这样的衰退时期，进入市场的房屋数量也会大大减少”。</p>\n<p>挺过2007年次贷危机后，美国房价不断创下新高。美国联邦住房金融局（FHFA）的数据显示，自2012年初的低点以来，美国购买侧的住房价格指数已经上涨了60%。虽然房价涨幅远低于同期股市的表现（标普500指数同期涨幅超过150%），但是房价的增长胜在稳定，因此吸引了大量投资和投机资金。</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/050805de5a45af6c665c15d6ae94dcc4\" tg-width=\"796\" tg-height=\"447\"></p>\n<p>去年的调查显示，房地产市场依然是排在股市之后，最受欢迎的投资渠道。</p>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>美房地产市场割裂：房价创新高，房贷利率创新低</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n美房地产市场割裂：房价创新高，房贷利率创新低\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n<a class=\"head\" href=\"https://laohu8.com/wemedia/99\">\n\n\n<div class=\"h-thumb\" style=\"background-image:url(https://static.tigerbbs.com/c71e30d1317b4a5cb20a41998e10ac68);background-size:cover;\"></div>\n\n<div class=\"h-content\">\n<p class=\"h-name\">Wind万得 </p>\n<p class=\"h-time\">2020-08-07 11:50</p>\n</div>\n\n</a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<p>美国房地长市场正在上演非常割裂的一幕，30年期抵押贷款利率降至历史最低值，同时7月住宅房价创下历史新高，潜在购房意愿一直下降，未来房价如何演绎？</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/d304d2779f0e1a3d04367e4a6602b9f5\" tg-width=\"796\" tg-height=\"443\"></p>\n<p>尽管住房抵押贷款利率降低，但是根据美国房贷协会调查，潜在购房者活跃度却在下降，房贷申请总量较前一周下降5.1%，最主要的原因是房价大涨。根据realtor.com统计的数据，由于低利率和库存下降，今年美国房价一直在涨，7月平均房价较去年同期上涨8.5%，挂牌价为2.7万美元。</p>\n<p>与去年7月相比，美国50个大中城市中有48个7月挂牌价中位数大幅上涨，高于6月份的46个。唯二下降的两个城市都在佛州，而佛州是美国遭受疫情影响最重的一个州之一。</p>\n<p>今年受到疫情影响，建筑作业基本停工，导致7月份的库存比去年同期下降34.8%，6月份库存同比下降26.5%。</p>\n<p>分析认为，房价产生变化的根本原因是供给和需求的平衡度。由于疫情带来的供应链问题和劳动力市场紧张在阻碍楼市复苏。这意味着即使低利率帮助了人们做出买房的决定，市场上也不见得有足够可挑选的房源。</p>\n<p>近期房价大涨的第二歌原因是3月份实行了禁售。为了防止疫情继续传播，房地产市场在3月施行了禁售活动，只能远程看房，这等于在最繁忙的季节业务暂停了两个多月。恢复销售后，被压抑的需求集中爆发，导致房价短期内急升。</p>\n<p>房源网站Zillow.com的经济学家杰夫-塔克（Jeff Tucker） 认为： “救助法案允许房主在失去工作的情况下延期支付抵押贷款，目前有8%的抵押贷款已经延期支付。通常在经济衰退期间，很多人会失业，无法偿还房贷，或者最终丧失抵押品赎回权，银行会把他们的房子卖掉。但这一次，市场上最低迷的部分实际上已经冻结。对这些家庭来说，这无疑是个好消息，但一个主要的副作用是，在这样的衰退时期，进入市场的房屋数量也会大大减少”。</p>\n<p>挺过2007年次贷危机后，美国房价不断创下新高。美国联邦住房金融局（FHFA）的数据显示，自2012年初的低点以来，美国购买侧的住房价格指数已经上涨了60%。虽然房价涨幅远低于同期股市的表现（标普500指数同期涨幅超过150%），但是房价的增长胜在稳定，因此吸引了大量投资和投机资金。</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/050805de5a45af6c665c15d6ae94dcc4\" tg-width=\"796\" tg-height=\"447\"></p>\n<p>去年的调查显示，房地产市场依然是排在股市之后，最受欢迎的投资渠道。</p>\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/3d948a659c25232f213f44c6c75c5448","relate_stocks":{},"is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1177236744","content_text":"美国房地长市场正在上演非常割裂的一幕，30年期抵押贷款利率降至历史最低值，同时7月住宅房价创下历史新高，潜在购房意愿一直下降，未来房价如何演绎？\n\n尽管住房抵押贷款利率降低，但是根据美国房贷协会调查，潜在购房者活跃度却在下降，房贷申请总量较前一周下降5.1%，最主要的原因是房价大涨。根据realtor.com统计的数据，由于低利率和库存下降，今年美国房价一直在涨，7月平均房价较去年同期上涨8.5%，挂牌价为2.7万美元。\n与去年7月相比，美国50个大中城市中有48个7月挂牌价中位数大幅上涨，高于6月份的46个。唯二下降的两个城市都在佛州，而佛州是美国遭受疫情影响最重的一个州之一。\n今年受到疫情影响，建筑作业基本停工，导致7月份的库存比去年同期下降34.8%，6月份库存同比下降26.5%。\n分析认为，房价产生变化的根本原因是供给和需求的平衡度。由于疫情带来的供应链问题和劳动力市场紧张在阻碍楼市复苏。这意味着即使低利率帮助了人们做出买房的决定，市场上也不见得有足够可挑选的房源。\n近期房价大涨的第二歌原因是3月份实行了禁售。为了防止疫情继续传播，房地产市场在3月施行了禁售活动，只能远程看房，这等于在最繁忙的季节业务暂停了两个多月。恢复销售后，被压抑的需求集中爆发，导致房价短期内急升。\n房源网站Zillow.com的经济学家杰夫-塔克（Jeff Tucker） 认为： “救助法案允许房主在失去工作的情况下延期支付抵押贷款，目前有8%的抵押贷款已经延期支付。通常在经济衰退期间，很多人会失业，无法偿还房贷，或者最终丧失抵押品赎回权，银行会把他们的房子卖掉。但这一次，市场上最低迷的部分实际上已经冻结。对这些家庭来说，这无疑是个好消息，但一个主要的副作用是，在这样的衰退时期，进入市场的房屋数量也会大大减少”。\n挺过2007年次贷危机后，美国房价不断创下新高。美国联邦住房金融局（FHFA）的数据显示，自2012年初的低点以来，美国购买侧的住房价格指数已经上涨了60%。虽然房价涨幅远低于同期股市的表现（标普500指数同期涨幅超过150%），但是房价的增长胜在稳定，因此吸引了大量投资和投机资金。\n\n去年的调查显示，房地产市场依然是排在股市之后，最受欢迎的投资渠道。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1552,"commentLimit":10,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"symbols":[],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"andRepostAutoSelectedFlag":false,"upFlag":false,"length":36,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"commentList":[],"hasMoreComment":false,"orderType":2}