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摘要：蛋壳公寓赴美IPO，老虎独家打新已开启。参与讨论，赢取价值569元的蛋壳银饰套装。美东时间2019年10月28日，蛋壳公寓$(DNK)$向美国证监会(SEC)首次公开递交招股说明书，拟赴纽交所上市。2020年1月8日，蛋壳公寓更新招股书，花旗集团、瑞士信贷、JP 摩根和老虎证券将担任本次IPO的承销商。今日蛋壳公寓在老虎APP正式开启申购。

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相信大家对蛋壳公寓并不陌生，今天小虎君今天就想跟大家一起聊聊蛋壳公寓，是否租住过蛋壳公寓？如何看待蛋壳IPO？对蛋壳上市之后的表现？以及长期看法？

【公司介绍】

成立于2015年初的蛋壳公寓，是一家以科技驱动为核心，致力于提供高品质租住生活的共享居住空间平台，产品主要涵盖白领分散式公寓和蓝领集中式公寓。蛋壳公寓秉承“让生活更美好”的使命，以创新的“新租赁”模式，为房东和租客提供解决方案，即集中化地运营由房东托管的公寓，将其出租给租客；对公寓进行标准化的设计、装修和配置，并提供高品质的一站式服务；没有实体店面，业务流程在线化，使房东和租客都能获得流畅的服务体验。“新租赁”模式将大大提高运营效率，提升用户体验。根据蛋壳公寓招股说明书，蛋壳创立四年多的时间，已进入北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、天津、武汉、南京、成都、无锡、重庆、西安13地市场，截至2019年9月30日，管理的公寓数量为406,746间房间，与创立之初的2434间房相比，房间数增长了166倍，2015年底至2018年底3年年复合增长率达360%。

【财务概况】

根据招股说明书，蛋壳公寓的主要收入为租金和服务费，在客单价上，2019年前9个月，蛋壳公寓的平均月租金为2145元，低于2018年同期的2408元，主要原因是其发力布局二线城市市场，二线城市的房源比例升高，降低了平均租金。蛋壳公寓在2019年前9个月的总营收为50亿元人民币，较2018年前9个月16.73亿元增长198.8%，增长的主要原因是业务的持续扩大、管理的公寓数量持续增加。不过目前蛋壳公寓尚未盈利，2019年前9个月净亏损为25.16亿元人民币，经调整后的EBITDA为负14.61亿元人民币，尚未盈利的原因是其持续高速增长值得一提的是，蛋壳的股东阵容强大，蚂蚁金服作为蛋壳战略投资方，占7.8%，老虎环球基金为最大机构投资人，占比达20%，联合创始人兼CEO高靖持有14.2%的股份，天使投资人兼董事长沈博阳持有6.3%的股份。

IPO发行概况如下：

老虎现已开启蛋壳公寓申购通道（戳我参与申购）

【参与方式】：

欢迎各位在下帖留言，贴出你的打新意向单，留言入选精彩回复或内容优质的用户有机会获得价值569元的蛋壳银饰套装，及价值69的蛋仔中性笔。

【活动时间】：

即日起-1月15日

【活动奖品】：

价值569元的蛋壳银饰套装（10个）价值69的蛋仔中性笔欢迎各位在下帖留言，你是否租住过蛋壳公寓？如何看待蛋壳IPO？对蛋壳上市之后的发展情况及长远看法？（申购了的朋友，可以贴出自己的申购意向单哦）