【评论有奖】如何看待蛋壳公寓IPO?
摘要:蛋壳公寓赴美IPO,老虎独家打新已开启。参与讨论,赢取价值569元的蛋壳银饰套装。美东时间2019年10月28日,蛋壳公寓$(DNK)$向美国证监会(SEC)首次公开递交招股说明书,拟赴纽交所上市。2020年1月8日,蛋壳公寓更新招股书,花旗集团、瑞士信贷、JP 摩根和老虎证券将担任本次IPO的承销商。今日蛋壳公寓在老虎APP正式开启申购。
戳我参与申购
相信大家对蛋壳公寓并不陌生,今天小虎君今天就想跟大家一起聊聊蛋壳公寓,是否租住过蛋壳公寓?如何看待蛋壳IPO?对蛋壳上市之后的表现?以及长期看法?
【公司介绍】
成立于2015年初的蛋壳公寓,是一家以科技驱动为核心,致力于提供高品质租住生活的共享居住空间平台,产品主要涵盖白领分散式公寓和蓝领集中式公寓。蛋壳公寓秉承“让生活更美好”的使命,以创新的“新租赁”模式,为房东和租客提供解决方案,即集中化地运营由房东托管的公寓,将其出租给租客;对公寓进行标准化的设计、装修和配置,并提供高品质的一站式服务;没有实体店面,业务流程在线化,使房东和租客都能获得流畅的服务体验。“新租赁”模式将大大提高运营效率,提升用户体验。根据蛋壳公寓招股说明书,蛋壳创立四年多的时间,已进入北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、天津、武汉、南京、成都、无锡、重庆、西安13地市场,截至2019年9月30日,管理的公寓数量为406,746间房间,与创立之初的2434间房相比,房间数增长了166倍,2015年底至2018年底3年年复合增长率达360%。
【财务概况】
根据招股说明书,蛋壳公寓的主要收入为租金和服务费,在客单价上,2019年前9个月,蛋壳公寓的平均月租金为2145元,低于2018年同期的2408元,主要原因是其发力布局二线城市市场,二线城市的房源比例升高,降低了平均租金。蛋壳公寓在2019年前9个月的总营收为50亿元人民币,较2018年前9个月16.73亿元增长198.8%,增长的主要原因是业务的持续扩大、管理的公寓数量持续增加。不过目前蛋壳公寓尚未盈利,2019年前9个月净亏损为25.16亿元人民币,经调整后的EBITDA为负14.61亿元人民币,尚未盈利的原因是其持续高速增长
值得一提的是,蛋壳的股东阵容强大,蚂蚁金服作为蛋壳战略投资方,占7.8%,老虎环球基金为最大机构投资人,占比达20%,联合创始人兼CEO高靖持有14.2%的股份,天使投资人兼董事长沈博阳持有6.3%的股份。
IPO发行概况如下:
老虎现已开启蛋壳公寓申购通道(戳我参与申购)
【参与方式】:
欢迎各位在下帖留言,贴出你的打新意向单,留言入选精彩回复或内容优质的用户有机会获得价值569元的蛋壳银饰套装,及价值69的蛋仔中性笔。
【活动时间】:
即日起-1月15日
【活动奖品】:
价值569元的蛋壳银饰套装(10个)价值69的蛋仔中性笔
欢迎各位在下帖留言,你是否租住过蛋壳公寓?如何看待蛋壳IPO?对蛋壳上市之后的发展情况及长远看法?(申购了的朋友,可以贴出自己的申购意向单哦)
免责声明:上述内容仅代表发帖人个人观点,不构成本平台的任何投资建议。
从数据看蛋壳公寓的房间数增长快速,年复合增长率高达360%,而且2019年还开启了二线城市的市场,总应收也增长超过了190%;
这些加一起不难看出这是一家极具潜力的公司,虽然目前还未盈利,但从其发展模式和持续高速增长来看,盈利是早晚得事。 [看涨] [看涨]
从这件事上看,蛋壳还是有管理混乱的地方。
打新股还是要打的,但长期持有,是要考虑的事
说一说租蛋壳公寓房子的流程吧,我租这个房子是被房间的装修风格吸引住的,很简约的北欧风格。一下跟别的房子区分开来,后来知道这是蛋壳的统一装修模式。定下房子以后,就有专门的对接人员联系你,和你处理好一切的合同事宜,合同签好后按照合约时间入住,我是第二天就住进去了。
还有,小虎,这个评论两百字的限制很难受啊!
在全球波动中上市,有可能高涨,也有可能暴跌,这和基本面无关。