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被称为“重庆李嘉诚”的张松桥在英国又有新动作。

英伦投资客（2021年8月7日）获悉，前重庆首富张松桥控制的渝太地产以2.35亿港元（约1.95亿人民币，2171万英镑）的价格，卖掉了其在英国伦敦持有的一栋写字楼，买家为港股市场上的“仙股大王”孙粗洪。

地理位置方面，该楼位于伦敦市中心Marylebone的Vere Street 5-7号和Chapel Place 10号，又被称作One Chapel Place，大楼旁边就是牛津街和邦德街。

大楼共四层，包括办公空间和商铺，总面积为34,000平方英尺（约合3,158平方米）目前主要用于出租收取租金。

大楼卖家我们之前介绍过很多次，现年57岁的张松桥曾是重庆首富，除了渝太地产，他还是中渝置地、渝港国际、港通控股等多家公司的主席。

在生意方面，他一直跟随李嘉诚的步伐，甚至做得更为彻底。在2015年和2016年期间，张松桥连续清空了公司在中国西南地区的项目，然后开始在英国买买买。

买家孙粗洪是谁？

公开资料显示，孙粗洪生于1961年，持有国立南澳大学工商管理硕士学位，2002年7月出任保兴国际投资董事局主席，之前曾担任过多家私人公司的行政总裁，并在金属、矿物及原料国际贸易、金属产品制造、物业投资等方面积累了多年经验。

值得一提的是，由于孙粗洪行事极其低调，我们甚至很难在网络上找到一张他的真实照片。

孙粗洪在香港资本市场拥有“壳王”、“仙股大王”等名号，仙股指的是在香港市场中股价跌至1元以下的股票。

玩仙股的好处是可以以很少的资金控制一家上市公司，有了控制权，那么接下来就是看大股东想怎么玩了。

孙粗洪在玩仙股方面战果累累，其中最让他名声大噪的，就是2009年介入的百灵达（2326.HK），他在这只股票上的盈利保守估计达16亿。

英国投资方面，孙粗洪曾于2017年收购了伯明翰城足球俱乐部。

同年9月，孙粗洪还以25亿港元的价格，收购了英国伦敦老牌赌场——利升赌场（Les Ambassadeu），卖家是港交所上市的安徽房地产开发商——蓝鼎国际。

蓝鼎国际于2016年4月斥资1.37亿英镑（约合16亿港元）收购伦敦利升赌场，才过了一年就涨价9亿港元卖出给孙粗洪。

卖掉这栋伦敦大楼后，张松桥在伦敦还有什么资产？

事实上，从张松桥旗下中渝置地的年报中可以发现:

中渝置地自2015年6月开始出售项目，2015年全年共出售7个项目，获得144亿港元的现金。此后，中渝置地继续出售手中持有的内地项目。中渝置地在2016年年报中曾披露，公司在中国内地已经没有任何土地储备。

清仓之后，张松桥便把资金投向英国的资产，目前持有的资产如下：

1.沃达丰总部大楼

2017年1月27日，中渝置地以2.92亿英镑（约合25亿人民币）的价格买下位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大楼。

延伸链接：“重庆李嘉诚”英国再出手，25亿拿下沃达丰全球总部大楼

大楼外观

具**置

2. 金融城第一高楼

2017年3月1日，中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮（the Cheesegrater），11.5亿英镑的成交价震惊了伦敦地产圈。

延伸阅读：中资买走伦敦金融城最高楼

伦敦金融城最高楼具体地址为122 Leadenhall Street

奶酪刨大厦与对讲机大楼、小黄瓜、碎片大厦并称为伦敦四大地标式建筑，目前已经有两栋被中资拿下

3. 接盘万达伦敦项目，而后和富力共同开发

2017年8月22日，就在万达忍痛割爱，宣布放弃收购伦敦市中心地块Nine Elms Square（九榆广场）之时，中渝置地和广州富力地产适时出现，吃下标价4.7亿英镑的大型开发地块。

延伸链接：万达紧急声明放弃收购英国项目：已把伦敦地块转让给了第三方公司

九榆广场项目建成后效果图

地块具**置

4. 拿下伦敦第三大商场

2019年12月21日，中渝置地联合英国房地产公司Meyer Bergman，共同投资收购了位于西伦敦海德公园附近的大型商场Whiteleys，投资金额高达12.5亿英镑，约114亿人民币。

延伸链接：中国人买下伦敦第三大商场

Whiteleys过去曾是伦敦第三大商场，而后因经营不善关门，未来将被中渝置地改建为一个以豪华住宅为主的新项目。

Whiteleys

5. 以个人名义买下海德公园超级豪宅，再花2亿英镑进行装修

2020年1月11日，张松桥以个人名义，斥资2.1亿英镑（约20亿人民币）收购了位于伦敦骑士桥地区、毗邻海德公园的超级豪宅2-8a Rutland Gate，创下全英史上最贵豪宅交易纪录。

一年后（2021年4月18日），张松桥被英媒曝出将再花2亿英镑装修这栋豪宅。

据估算，如果这栋豪宅经过维修完全恢复到现代的豪华标准，它在市场上的售价将在5亿-6亿英镑之间，毫无疑问将成为全球最贵的单一家庭住宅。

英伦投资客—原创延伸链接：

• 又一华人首富转战英国！嘉里13亿买进伦敦

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