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Alexkoay
2021-12-16

[微笑]

德商产投服务一手中签率70.01%，认购2手稳中一手

12月16日，德商产投服务发布公告，公司全球发售约1.5亿股股份，其中香港发售股份1500万股，国际发售股份约1.35亿股，另有15%超额配股权；发售价已厘定为每股H股1.11港元，每手买卖单位200

德商产投服务一手中签率70.01%，认购2手稳中一手

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href=\"https://laohu8.com/S/02270\">德商产投服务</a>是一家物业管理服务和商业运营一体化服务提供商，2020年，以在成都产生的收益计，在成都市提供物业管理服务及商业运营服务的所有公司中，公司排名第五，市场份额为0.5%。公司致力于为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。公司的商业运营服务包括向开发商及租户提供市场调研服务、招商服务及街区管理服务。</p>\n<p>于2021年5月31日，公司在管建筑面积约为420万平方米，其中在管住宅物业总建筑面积约190万平方米，占公司在管建筑面积的44.7%，在管非住宅物业总建筑面积约230万平方米，占公司在管建筑面积的55.3%。公司在管建筑面积由截至2018年12月31日的约50万平方米增加至截至2020年12月31日的约380万平方米，年复合增长率约为175.7%。公司的合约建筑面积由截至2018年12月31日的约130万平方米增加至截至2020年12月31日的680万平方米，年复合增长率约为128.7%。</p>\n<p>由于德商集团所开发住宅物业的售价高于成都住宅物业的平均售价，由于其中高端性质，根据弗若斯特沙利文的资料，2020财年，公司的在管物业的平均物业管理费为人民币3.9元，较成都市物业的平均物业管理费人民币2.6元高50.0%，较全国物业的平均物业管理费人民币1.9元高105.3%。倘超额配股权获悉数行使，公司将收到的额外所得款项净额将为2810万港元(假设发售价为每股股份1.28港元，即指示性发售价范围的中位数)。</p>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" 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