立个Flag,房价下跌5年
我们做交易的不怕打脸,况且我这两年基本很少打脸,大部分都说对了
为啥,因为是有逻辑的
交易员从不打诳语
最近一连串的事件看似很乱,其实是在有条不紊的步美国后尘。
从股市到房地产市场都太像了
首先美股的上涨其实是从2009年开始的,因为2008年美国次贷危机爆发,房地产崩盘,让管理层看到了不能玩房地产了,提出了“房住不炒”,但是GDP还是要法阵,怎么办,只能涨股市,所以才催生了10年美股大牛。
其实美股在1999年到2009年的十年也没有上涨,巧合的是,我们A股过去十年也没有涨,但是过去十年我们的房价涨了好几倍,更巧合的是,目前我国也提出了房住不炒。我想管理层态度很明显了,历史证明凡是不相信管理层方向的人,最终会死的很惨。
钱不会凭空消失,只会从一个地方转移到另外一个地方,以纽约市房价为例,美股横盘的十年里,美国房价上涨了两倍多,而从2007年金融危机后,房地产在随后的五年下跌了40%。
目前从疫情到蛋壳跑路,叠加管理层的“房住不炒”基调,基本上确定了目前的拐点,就是对标美国2008年,资本从房地产到股市的转移。这个周期应该也是十年。所以房价至少要跌5年。
但是可能会更像日本,因为美国十年房价上涨只涨了2倍,下跌5年,下跌40%,而日本上涨了4倍,下跌了15年,下跌64%,而我国上涨了5倍。
好的一点是我们会限售,限制二手房购买,还有国家队的维稳基金。所以可能会比日本好一点点,但绝对是比美国差的。
在大资本眼里,我们都是韭菜,但是好的一点是我知道我是韭菜,而有人不知道。
像房价和股市这么简单的道理不是没人懂, 是大家懒得去懂,不愿意自己思考,其实也正常,自媒体时代大部分人已经丧失了独立思考和判断的能力,只能随风漂流,所以只有正确的独立思考,才能站在镰刀那端。
那边风景独好,就是有点孤单。
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2.未来股票涨了,拿钱买股票投资(而非炒股),赚点钱(有风险),然后再买房,压力没有了(前提得有资金买股票,赚是大趋势)