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2024年1-9月，济宁市城区商品住宅走势较去年同期偏弱，9月份成交量价环比下降；土地方面，9月份成交宅地16宗，成交建面76.9万平，同环比均增长。下面来看一下2024年1-9月济宁市城区房地产市场的销售排行：

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济宁市城区2024年1-9月房企销售业绩TOP10

数据声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1-9月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2024年1-9月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为73.1亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积87.3万平。

九巨龙集团前三季度销量领先，以15.3亿元/18.6万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以13.2亿元/11.5万平的销售业绩位列金额、面积排行榜双榜第二名；同时济宁城投嘉华以8.9亿元/10.2万平的销售业绩位居金额、面积榜双榜第三名。

数据声明：项目数据覆盖范围为济宁市城区；统计口径为商品住宅。

2024年1-9月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为22.6亿元，本月TOP10门槛值提高至1.7亿元。排行榜前两位的项目销售金额超3亿，其中济宁华侨城纯水岸热销，以3.3亿的销售额位居榜首；第二位是睿湖时代，销售金额为3亿；城投瑞马·天悦排名第三，销售金额为2.6亿。

2024年1-9月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为23.7万平，排行榜前两位项目销售面积均超过3万平。其中，济宁华侨城纯水岸荣登销售面积冠军宝座，销售面积3.7万平；城投瑞马·天悦以3.5万平位列第二；保利堂悦以2.5万平的销售业绩紧随其后。

▍房产市场

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://www.cih-index.com/

2024年1-9月，济宁市商品住宅成交面积合计112.1万㎡，同比下降；均价约8970元/㎡，同比下跌。9月单月成交13万㎡，环比下降；单月成交均价约为8351元/㎡，环比略有下跌。

▍土地市场

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://www.cih-index.com/

2024年1-9月，济宁市成交住宅地块规划总建面263万㎡，同比下降；成交楼面均价为2053元/㎡，均价同比下跌。9月单月成交宅地1676.9万㎡，同环比均增长。