杜向峰
09-20

$20+年以上美国国债ETF-iShares(TLT)$

美国房子租金回报率7%。我知道西方的租售比高，没想到那么高。尽管有税。
接着说第二层，在美国利率最高峰的时候，它的租金回报率也基本能和贷款利率持平。
而在之前，租金回报率在7-8%，贷款利率在4%左右。
对比我们的租金回报率1.5%-2%。
在房地产暴涨结束的时代，利率和租金一定要靠拢。

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