【故事会】房住不炒喊几年了，你们这些地产商听了么？
@话题虎：
栏目说明：小话不定期给大家分享有趣的故事，内容来源于网络，希望给您带来更好的阅读体验！ 转自公众号：远方青木 作者：一棵青木 恒大的事这几天刷屏了，各种各样的视频和图片在大小微信群里疯狂流传。 很多人让我谈一下恒大的事。 其实恒大的事没什么好谈的，事就那个事，你们看完群里的视频和图自己就清楚了。 大家其实想知道的，是政府会不会救恒大，以及普通人应该怎么办。 先说结论，我不认为政府会去救恒大，我也反对政府救恒大。 如果救了恒大，那持续几年的房地产调控就白费了，所有努力付诸东流。 政府不会去故意打压恒大，但是绝对没有救恒大的义务。 这一劫，恒大渡过去，算他的本事，渡不过去，也和别人没关系。 冰冻三尺非一日之寒，恒大会暴雷和国家对地产行业的严厉调控有密切关系。 但问题来了，国家是刚开始调控房地产么？ 房住不炒不是上个月刚提出来的吧，这口号中央都喊几年了，你们这些地产商听了么？ 恒大暴雷和自身激进拿地的政策有直接因果关系，但其他地产商又能好哪去。 2021年9月，恒大现金彻底耗尽，再也无力兑付。 但2021年6~7月，关于恒大商票延期，资金链出现极大困难的消息就已经全网皆知了。 是地产寒冬导致的么？ 整个2021年上半年，如果你打开地产新闻，看到的会是各种地王，各路房地产商疯狂的买地，喊出一个个令人目瞪口呆的天价，土拍价格不断的再创新高。 为了遏制土地价格飙升，今年中央推出了土地集中拍卖制度，希望通过压制地产商资金流动率的方式来遏制地价。 结果，地价连创新高，地产商举牌的热情高涨的让负责拍卖的官员都害怕。 “史诗级别的土拍”，屡次成为新闻的标题，一次又一次。 每一次集中式土拍，都是一次地价再创新高的过程，政府多番更改了拍卖规则都无法改变这一结局。 2021年4月28日，扬州市首次集中土拍，拍出了1.42万/平的价格，地价比周边的房价还贵，市场纷纷预测扬州市的房价肯定要到2.5万/平
关注我们