个人中心 - 老虎社区

三阳

IP属地：未知

帖子 · 1帖子 · 1
关注 · 0关注 · 0
粉丝 · 0粉丝 · 0

- 三阳三阳
  ·2020-11-29
  如梦方醒
  深圳万人哄抢“刚需房”！总价2000万，中一套赚500万
  近期，南山区网红盘华润城润玺一期开盘，最低价格1000万起步的房子，获得有效诚意登记号达到9687个，冻结资金高达339.05亿元！而开盘后，该楼盘1171套房源13个小时全部售罄，收金196亿。据了解，选房现场最受欢迎的是大户型，总价都在2000万以上。而最关键的是，目前，润三等前期单位挂牌17-18万来看，其中均价价差至少4-5万，买个100平方米，最少赚500万，差不多就是一次彩票头奖。
  深圳万人哄抢“刚需房”！总价2000万，中一套赚500万
  1,201 1
  点赞
  分享
  举报
暂无关注

热议股票

关于我们·老虎社区守则·老虎社区账号管理规范·老虎社区服务协议·老虎社区隐私政策

公司名称：北京至简风宜信息技术有限公司

违法和不良信息投诉：010-5681-3562（工作时间9:30-18:30）

邮箱：service@laohu8.com

老虎社区侵权投诉指引

中国互联网举报中心·北京互联网举报中心

网络谣言曝光台·扫黄打非举报中心

网络110报警服务

© 2018-2024 老虎社区版权所有

营业执照：91110105MA01A4U55R

ICP备：京ICP备18016422号

网安备：京公网安备11010502036490

qrcode

关注我们

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isCurrentUser":false,"userPageInfo":{"id":"3558468310380380","uuid":"3558468310380380","gmtCreate":1595382229485,"gmtModify":1606638376028,"name":"三阳","pinyin":"sysanyang","introduction":"","introductionEn":null,"signature":"","avatar":"https://static.tigerbbs.com/5082b851b0e3d3b748a55671f54a6e31","hat":null,"hatId":null,"hatName":null,"vip":1,"status":2,"fanSize":0,"headSize":47,"tweetSize":1,"questionSize":0,"limitLevel":999,"accountStatus":3,"level":{"id":1,"name":"萌萌虎","nameTw":"萌萌虎","represent":"呱呱坠地","factor":"评论帖子3次或发布1条主帖（非转发）","iconColor":"3C9E83","bgColor":"A2F1D9"},"themeCounts":4,"badgeCounts":0,"badges":[],"moderator":false,"superModerator":false,"manageSymbols":null,"badgeLevel":null,"boolIsFan":false,"boolIsHead":false,"favoriteSize":0,"symbols":null,"coverImage":null,"realNameVerified":null,"userBadges":[{"badgeId":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561-1","templateUuid":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561","name":"出道虎友","description":"加入老虎社区500天","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/0e4d0ca1da0456dc7894c946d44bf9ab","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/0f2f65e8ce4cfaae8db2bea9b127f58b","grayImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/c5948a31b6edf154422335b265235809","redirectLinkEnabled":0,"redirectLink":null,"hasAllocated":1,"isWearing":0,"stamp":null,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2021.12.22","exceedPercentage":null,"individualDisplayEnabled":0,"backgroundColor":null,"fontColor":null,"individualDisplaySort":0,"categoryType":1001}],"userBadgeCount":1,"currentWearingBadge":null,"individualDisplayBadges":null,"crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"location":"未知","starInvestorFollowerNum":0,"starInvestorFlag":false,"starInvestorOrderShareNum":0,"subscribeStarInvestorNum":0,"ror":null,"winRationPercentage":null,"showRor":false,"investmentPhilosophy":null,"starInvestorSubscribeFlag":false},"page":1,"watchlist":null,"tweetList":[{"id":391612906,"gmtCreate":1606629152905,"gmtModify":1703843744052,"author":{"id":"3558468310380380","authorId":"3558468310380380","name":"三阳","avatar":"https://static.tigerbbs.com/5082b851b0e3d3b748a55671f54a6e31","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3558468310380380","authorIdStr":"3558468310380380"},"themes":[],"htmlText":"如梦方醒","listText":"如梦方醒","text":"如梦方醒","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":1,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/391612906","repostId":"2086642751","repostType":4,"repost":{"id":"2086642751","kind":"highlight","weMediaInfo":{"introduction":"关注中国基金报，即时获取深度理财资讯","home_visible":1,"media_name":"中国基金报","id":"6","head_image":"https://static.tigerbbs.com/13b66b3e97274759989352a7b9f80611"},"pubTimestamp":1606611254,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2086642751?lang=&edition=full","pubTime":"2020-11-29 08:54","market":"hk","language":"zh","title":"深圳万人哄抢“刚需房”！总价2000万，中一套赚500万","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2086642751","media":"中国基金报","summary":"近期，南山区网红盘华润城润玺一期开盘，最低价格1000万起步的房子，获得有效诚意登记号达到9687个，冻结资金高达339.05亿元！而开盘后，该楼盘1171套房源13个小时全部售罄，收金196亿。据了解，选房现场最受欢迎的是大户型，总价都在2000万以上。而最关键的是，目前，润三等前期单位挂牌17-18万来看，其中均价价差至少4-5万，买个100平方米，最少赚500万，差不多就是一次彩票头奖。","content":"<div>\n<p>深圳土豪的购买力和执行力着实惊人。近期，南山区网红盘华润城润玺一期开盘，最低价格1000万起步的房子，获得有效诚意登记号达到9687个，冻结资金高达339.05亿元！而开盘后，该楼盘1171套房源13个小时全部售罄，收金196亿。据了解，选房现场最受欢迎的是大户型，总价都在2000万以上。而最关键的是，目前，润三等前期单位挂牌17-18万来看，其中均价价差至少4-5万，买个100平方米，最少赚...</p>\n\n<a href=\"None\">Web Link</a>\n\n</div>\n","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>深圳万人哄抢“刚需房”！总价2000万，中一套赚500万</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n深圳万人哄抢“刚需房”！总价2000万，中一套赚500万\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n2020-11-29 08:54 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong>中国基金报</strong>\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>深圳土豪的购买力和执行力着实惊人。近期，南山区网红盘华润城润玺一期开盘，最低价格1000万起步的房子，获得有效诚意登记号达到9687个，冻结资金高达339.05亿元！而开盘后，该楼盘1171套房源13个小时全部售罄，收金196亿。据了解，选房现场最受欢迎的是大户型，总价都在2000万以上。而最关键的是，目前，润三等前期单位挂牌17-18万来看，其中均价价差至少4-5万，买个100平方米，最少赚...</p>\n\n<a href=\"None\">Web Link</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/486336673db1298d2fbd9e144e9c53b2","relate_stocks":{},"is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"2086642751","content_text":"深圳土豪的购买力和执行力着实惊人。近期，南山区网红盘华润城润玺一期开盘，最低价格1000万起步的房子，获得有效诚意登记号达到9687个，冻结资金高达339.05亿元！而开盘后，该楼盘1171套房源13个小时全部售罄，收金196亿。据了解，选房现场最受欢迎的是大户型，总价都在2000万以上。而最关键的是，目前，润三等前期单位挂牌17-18万来看，其中均价价差至少4-5万，买个100平方米，最少赚500万，差不多就是一次彩票头奖。一千万起步的”刚需房“遭疯抢13个小时全清盘11月16日晚间，华润城润玺一期获批预售证，并在住建局官网公示。本次备案房源有住宅和商业产品，住宅位于1、2、3、4栋，共1171套；商业位于6栋，共10套。其中，住宅户型建面约96.3-207.8㎡，均价13.1万/㎡，单价区间在12-14.4万/㎡，总价在1184-2983万/套。商业户型建面约23.9-27.6㎡，均价25万/㎡，单价区间在23.2-25.5万/㎡，总价在589.7-612.7万/套。住宅部分备案价项目于11月17日-2020年11月19日进行诚意登记。截止11月19日，共计收到诚意登记申请15036批，资料审核通过12927批，确定入围客户数量11727批，最低社保/个税入围月数为51个月(社保/个税为51个月的购房人共计68位)。截止11月22日12: 00，入围并完成诚意金冻结客户共计9690批，冻资339亿。11月25日和26日为诚意登记人按公证摇号选房顺序依次参加现场选房活动。至26日当晚，1171套房源全部清盘。剔除休整时间，全程耗时13个小时，据证券时报·e公司最新消息， 除了89人临时弃选，第1171套房，被第1254号购房者拿下，90%以上都选购，100%销售率，收金196亿。网友评论：千万的刚需？有钱人太多根据该项目销售方案，优先满足刚需无房户购房。具体分户型来看：100平3房：总价1184-1371万120平3房：总价1440-1755万175平4房：总价2288-2530万200平4房：总价2627-2984万这意味着，最小100平的价格，也在1000万以上，就此，引来各地网友的质疑：1000万的刚需？2000万以上的最早卖光然而，据了解，选房现场最受欢迎的是大户型，总价都在2000万以上。 从销控过程来看，润4首日开盘，175㎡、200㎡的大户型就只剩下7套。随后第二天上午，大户型就已经售罄，此后卖得最快的是120㎡户型；最后，120㎡、175㎡、200㎡的都卖完了，只剩下100㎡选到1200多号以后，才清空。对此，证券时报称，显然，尽管房价高企，但深圳核心区大户型豪宅依旧非常抢手，究其原因，有业内人士认为，主要在于四个方面：1、二孩政策以及可能放开的计划生育政策，让四房成了标配。大户型需求日益增多。2、深圳楼市调控越来越严，指标越来越珍贵。房票稀缺，有实力的购房者倾向于一步到位。3、中心地段，豪宅大户型稀缺，未来大概率不会大批量增加，从现有的二手房里淘大户型将是大概率事件，新房尤为珍贵。4、购房者的支付能力不断提高，为动则千万的价格提供支撑。入手一套或最少赚500万为啥卖的那么火？市场认为，除了地理位置优越，主要还是价格倒挂，能赚钱。华润城位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400多栋，体量之大，名列深圳在建城中村旧改之最。自带24万㎡的商业万象天地（已开业），包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等，满足业主日常生活、娱乐、购物所需。润府共分5期开发，以半围合式布局沿华润城外围而建。华润城四期没有延用润府，而是改名为润玺一期，据说产品定位更为高端。润玺一期建设用地面积约2.49万㎡，总建设面积约24.8万㎡，计容面积约16.5万㎡，容积率为6.6，由4栋高层住宅和1栋幼儿园组成，合计1171户。这个盘关注度这么高，因为它的优点非常明显。一是地段好，位于南山科技园内，行业巨头云集；二是学位好，对口南外科华学校；是一所国际化、创新型的九年一贯制公办学校，在2018年9月开学，暂时没有中考成绩。不过，参考同样隶属于南山外国语集团的南外大冲、南外文化、南外高新，分别在2019年中考成绩位列南山的3、4、7名，值得期待。大家最关注的就是价格倒挂。润府一期2014年开盘，均价4.75万/平；二期2015年开盘，均价5万/平；三期2018年年中开盘，8.5万/平的价格。2014年10月：华润城首次入市，均价4.75万/㎡，3小时售罄。2014年11月30日：再次加推，均价5万/㎡，3小时内售罄。2015年12月：华润城2期入市，价格区间在6.2-8.1万/平。2018年6月：华润城3期产品开盘售罄，均价8.5万/平。2018年9月：华润城3期加推售罄，均价8.5万/平。2020年11月：华润城4期即将开盘，均价13.2万/平。目前，二手房的挂牌单价已经接近18万。按润四户型面积最低100平米计算，入手一套最少稳赚500万，还有一些楼市小白不太理解，为什么新房那么便宜，二手房那么贵？因为新房受限价政策管制，二手房管制空间要宽松很多，这也是造成新房、二手房价格倒挂的根本原因。据网友爆料，华润城四期仅仅一天就收到了13000多个买家的保证金共计450亿，富人的世界玩的就是房产，深圳从来不缺购买力，由于一二三期的造福效应太强了，四期更加狂热深圳8月新房创年内新高根据深房智选统计，深圳新房住宅成交4076套，环比增长17.2%，成为2020年以来市场最佳一次表现。而随着金九银十的逼近，下半年新房推盘高峰聚集，特别是热盘将会集中入市，预计后期新房市场将有更进一步升温态势。二手房方面，成交11322套，环比跌幅15.5%，但依旧保持1万套以上高位运行，特别是有近6个月成交量月均破8000套，成为引诱市场热度主因。新华社：抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措对此，新华社28日点名评论：抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措。近来，部分城市楼市火爆，一些“网红”楼盘甚至出现“万人抢房”“众筹打新”现象。“打新热”背后，新房、二手房价格“双轨套利”浮现，楼市调控问题再次引起关注。此番楼市火爆引起关注的焦点与以往不同，不再是纯粹的新盘价格问题，而是新旧住宅价格倒挂。在深圳，位于城市核心区域的华润城润玺一期开盘均价约13万元/平方米，而周边二手房挂盘价有的已达18万元/平方米，每平方米数万元的倒挂价差之下，怪象随之而来。早在离开盘还有数月时间之前，不少“打新攻略”就在网络流传。到了选房之时，不仅出现了“众筹打新”“借票代持”等传闻，而且根据华润城官方信息，即使在“优先满足无房居民家庭购房需求”的限购原则下，润玺一期1171套房源，符合选房资格者就有9690人，中签率约为12%。僧多粥少加上“借票代持”等炒作，加剧了抢房现象。“摇上一套新房，账面浮盈就是几百万元”，有市民就表示，有机会当然要试试。十几万元一平方米的商品房俨然成为火爆“投资品”，“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念背道而驰。坚持“房住不炒”，保障供给必不可少。近年来一些地方多措并举，如提出长期住房保障计划，停止商务公寓审批，推进低价公共住房建设等。这些措施需加快落地步伐。然而，“打新热”现象警示，增加供给、新房限价之外，楼市调控还有很多事要做，比如更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为，或许能收釜底抽薪之效。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1201,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[{"author":{"id":"3527667803686145","authorId":"3527667803686145","name":"社区成长助手","avatar":"https://static.tigerbbs.com/2b7c7106b5c0c8b0037faa67439d898f","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"idStr":"3527667803686145","authorIdStr":"3527667803686145"},"content":"终于等到了您的初发帖[比心][比心]发帖时关联相关股票或者相关话题，可以获得更多曝光哦～如果您想创作优质文章，请查看老虎社区创作指引","text":"终于等到了您的初发帖[比心][比心]发帖时关联相关股票或者相关话题，可以获得更多曝光哦～如果您想创作优质文章，请查看老虎社区创作指引","html":"终于等到了您的初发帖[比心][比心]发帖时关联相关股票或者相关话题，可以获得更多曝光哦～如果您想创作优质文章，请查看老虎社区创作指引"}],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"defaultTab":"following","isTTM":false}