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  ·11-15
  王力宏-爱错🥺 北风毫不留情，把叶子吹落，脆弱的她选择了逃脱，叶子失去消息风才感觉寂寞，整个冬天北风的痛没人能说，我从来没想过我会这样做，从来没爱过所以爱错，我从哪里起飞从哪里降落，多少不能原谅的错却不能重来过，翻开回忆角落完美的生活，以为幸福都可以掌握，仔细回味当初那个故事背后， Oh 原来是我犯下从没承认的错，我从来没想过我会这样做，从来没爱过所以爱错，我从哪里起飞从哪里降落，多少不能原谅的错却不能重来过，在这少了你的世界， Oh~ 找不回那些感觉，其实我不想道别，那些过去，从来没有爱过那么认真，从哪里，降落。
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  ·11-13
  国产买不起就去买三星苹果(
  国产手机，买不起了
  从今年上半年开始，国产手机厂商都纷纷面露难色地透露过成本涨价的情况，甚提前为用户打好了新机涨价的预防针。到了最近集中发售新机的秋季新品季，小米、vivo、OPPO、荣耀、一加不出意料地不同程度上涨了售价。国产手机旗舰机型集体突破5000元大关，在卷高端、卷AI的这条路上，它们与苹果的距离还远吗？国产手机十几年磨一剑，终于在AI时代等到了弯道超车的机会。
  国产手机，买不起了
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  ·10-17
  货币化安置，你有钱么，地方继续加杠杆？那你杠杆抬好😁
  楼市重磅！中国房地产市场已经开始筑底；新增实施100万套城中村、危旧房改造
  住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改造需求；全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。
  楼市重磅！中国房地产市场已经开始筑底；新增实施100万套城中村、危旧房改造
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22:25","market":"hk","language":"zh","title":"国产手机，买不起了","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2482858310","media":"蓝鲸财经","summary":"从今年上半年开始，国产手机厂商都纷纷面露难色地透露过成本涨价的情况，甚提前为用户打好了新机涨价的预防针。到了最近集中发售新机的秋季新品季，小米、vivo、OPPO、荣耀、一加不出意料地不同程度上涨了售价。国产手机旗舰机型集体突破5000元大关，在卷高端、卷AI的这条路上，它们与苹果的距离还远吗？国产手机十几年磨一剑，终于在AI时代等到了弯道超车的机会。","content":"<html><body><blockquote>\n<p>文/锌刻度 李觐麟</p>\n</blockquote>\n<p><span> 如果有一天，小米和<a href=\"https://laohu8.com/S/AAPL\">苹果</a>卖同一个价格，你会选谁？</span></p>\n<p>从今年上半年开始，国产手机厂商都纷纷面露难色地透露过成本涨价的情况，甚提前为用户打好了新机涨价的预防针。</p>\n<p>到了最近集中发售新机的秋季新品季，小米、vivo、OPPO、荣耀、一加不出意料地不同程度上涨了售价。国产手机旗舰机型集体突破5000元大关，在卷高端、卷AI的这条路上，它们与苹果的距离还远吗？</p>\n<p>有人说，“<a href=\"https://laohu8.com/S/QCOM\">高通</a>芯片年年涨，从几百到一千，你让厂家怎么办？”也有人说，“手机一年不到就发一次新款，说是花高价搞研发，但对普通用户来说真实的涨价比虚无的AI功能更容易感受到。”</p>\n<p>国产手机十几年磨一剑，终于在AI时代等到了弯道超车的机会。但眼前这波涨价潮，似乎正在让“以前没钱买国产，现在没钱买国产”这句话的含金量继续上升。</p>\n<p>“以前没钱买国产，现在没钱买国产”</p>\n<p>小米15pro，5299元起；</p>\n<p>OPPO Find X8 Pro，5299元起；</p>\n<p>vivo X200 Pro，5299元起；</p>\n<p>荣耀 Magic7 Pro，5699元起。</p>\n<p>集中在秋季发布的新一批国产手机品牌旗舰机型，默契地集体涨价，跃上5000元大关，属于国产手机的低价内卷时代或许一去不复返了。</p>\n<p><img border=\"0\" src=\"https://img.lanjinger.com/news/20241112/174730_rlzkixuiczmfu.jpeg\" width=\"772\"/></p>\n<p>雷军此前对小米15定价的回应</p>\n<p>然而，这会是国产手机定价的天花板吗？肯定不是，此前各大厂商关于涨价的解释可以见得。</p>\n<p>从小米14系列开始，雷军就向“米粉”透露，这将是最后一次定价在3999元。“今年3nm工艺升级，同时供应链RAM和ROM成本涨幅很大，我们在研发上的投入也非常大，小米15确实需要涨价。”</p>\n<p>vivo产品副总裁黄韬也说，“目前手机元器件涨价很多，包括Soc、屏幕、内存等等，目前新机的定价已经是vivo能做到的极限”。</p>\n<p>消费者不会共情资本给出的理由，相比听起来距离用户更远的手机元器件涨价，手机的最终定价才是更能够被感知到的变化。</p>\n<p>并且对于大多数选购手机只在乎品牌、系统与价格的用户来说，将成本压力转嫁到消费者头上的品牌，则会得到用脚投票的结果。</p>\n<p><img border=\"0\" src=\"https://img.lanjinger.com/news/20241112/174730_wbwlskrzddlnf.jpeg\" width=\"1045\"/></p>\n<p>网友对国产手机涨价的态度</p>\n<p>“现在的手机太贵了，叠加一大堆复杂的功能就开始一步步涨价，但实际上绝大多数功能的实用性并不高，很多人甚至到最后换手机的时候都不见得会用。”秦为选手机通常都会直接选择国产品牌的新款旗舰机型，在他看来，过去的国产手机香就香在“便宜又大碗”。</p>\n<p>但从这两年开始，国产手机品牌的性价比正在渐渐减弱，“一家比一家的广告做得精美，请的代言人流量大，各种花里胡哨的功能也变得越来越多，能够真正提升手机体验感的功能不见得有多少，但它们一定会成为涨价的原因。”秦为对锌刻度谈到。</p>\n<p>如果诟病国产手机品牌旗舰机型涨价有些苛刻，那么再来看看平价机型。</p>\n<p>“2016年买的OPPO R9，4+64G，2500元，2019年买的一加7Pro，8+256G，4499元，今年准备买一加13，12+512G，4899元。从我个人的感受来看，每次换手机在内存上的投入都越来越大，但这又是无法取舍的配置，因为内存小的国产手机很快就会卡得不行，2、3000元左右就能拿下的国产手机，性价比已经越来越低了。”正在为妈妈挑选手机的“栗子”感慨道如今想选个有性价比的手机实在太难。</p>\n<p>逛了一圈国产手机线下店之后，“栗子”总结道：“便宜的手机也有，但一看配置，基本上都下不去手，毕竟如果用两年就坏了或者卡了，到时候换手机又是一笔费用。但是稍微配置看得过去的，就是中高端机型，价格也就没什么优势了。”</p>\n<p>“栗子”还表示，其实哪怕是老年人，现在对手机的需求也不再停留在基础功能上。“栗子”的妈妈在老年大学上摄影班，想要换一台稍微摄影功能好一些的手机，国产手机品牌往往只有旗舰机型才主打强大的影像功能，但旗舰机对于“栗子”妈妈这样的老年人来说实际上存在着功能冗余的情况，甚至可以说为了一个功能付了双倍的价钱。“我好像突然懂了为什么国产旗舰机全部都爱卷影像了。”</p>\n<p>国产手机的涨价进程如同“温水煮青蛙”，只有恍然回头才能发现，国产手机早已不是当初的模样了。</p>\n<p>AI功能真的就这么值钱？</p>\n<p>谁还记得2011年8月16日，雷军穿着黑色T恤和深蓝色牛仔裤，站在北京798艺术中心的舞台中央，带来了1999元的小米1？</p>\n<p>自那以后，小米一炮而红，抢到一台手机堪称被幸运女神眷顾。如今也能从一些论坛的旧帖中瞥见当时主打低价的小米究竟有多炙手可热。</p>\n<p>“抛开不靠谱的网络因素不提，在中午12点开放购买时能否拥有足够快的手速也是能否成功购买的因素之一。”小米社区里的大神会在小米手机开售前提供抢购手机的注意事项和抢购攻略。</p>\n<p><img border=\"0\" src=\"https://img.lanjinger.com/news/20241112/174731_hndbjygfalqhe.jpeg\" width=\"855\"/></p>\n<p>小米手机曾靠低价杀出重围</p>\n<p>那时候的小米，抢到就是赚到。</p>\n<p>同样是在2011年，余承东正式接手了华为手机业务，开启大刀阔斧的改革，全面放弃给运营商做贴牌手机的ODM业务，转头开创华为自主品牌；</p>\n<p>2011的OPPO正式推出了首款安卓<a href=\"https://laohu8.com/S/5RE.SI\">智能</a>手机OPPO X903，正式进军智能手机领域；</p>\n<p>2011年的vivo，艰难完成清库存之转型任务后，终于推出了旗下第一款安卓机 vivo V1。</p>\n<p>这一年的国产手机打通“任督二脉”，和乔布斯的最后一部手机一起站上了同一个赛道。</p>\n<p>13年过去，AI手机元年悄然而至，主流厂商集体跟进“All in AI”的策略，过去的影像竞争退潮，AI成为征服市场的核心战略，也是导致涨价的根本原因。</p>\n<p>国产手机厂商在AI领域的研发投入还会持续增加，目前的定价也还没触及到天花板。据了解，小米今年的预计研发投入将超过240亿元，并计划在2025年将这一数字提升至300亿元，这些投资将主要用于AI、操作系统（OS）和芯片等底层技术的持续研发与创新。</p>\n<p>OPPO、vivo、荣耀企业近年来在AI方面的投入也普遍超过百亿元。各大厂商抢滩AI手机，为了尽早掌握移动AI时代的入口。</p>\n<p><img border=\"0\" src=\"https://img.lanjinger.com/news/20241112/174731_wxakcpkndtduj.jpeg\" width=\"861\"/></p>\n<p>不过为了在现阶段控制成本，平衡价格与配置，今年秋季的集体上新已经开始呈现出一个趋势，那就是影响硬件较去年基本没有提升，甚至有部分产品还存在倒退情况，而AI端侧模型，即智能体，则开始带来更多落地场景，让用户能在花了真金白银之后感受到钱用在了哪里。</p>\n<p>尽管不少用户依旧感受不到AI手机的魅力何在，看不见手机背后供应链涨价带来的影响，但国产手机涨价的趋势已经难以阻挡，至于未来成本的变化和整体市场的供应情况是否会导致手机定价产生动态波动，仍然是个长期命题。</p>\n<p>只是也有消费者直言，“不管是AI还是拍照像素，卷的方向都是非必要。谁能把价格降下来才是真的契合大部分人的需要。”关于这一点，厂商和消费者之间或许存在着分歧。</p>\n<p>诚然，一切的教育都需要时间，也需要代价，但涨价的国产手机，还会是你的选择吗？</p>\n</body></html>","source":"lanjinger_stock","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>国产手机，买不起了</title>\n<style 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Pro，5699元起。\n集中在秋季发布的新一批国产手机品牌旗舰机型，默契地集体涨价，跃上5000元大关，属于国产手机的低价内卷时代或许一去不复返了。\n\n雷军此前对小米15定价的回应\n然而，这会是国产手机定价的天花板吗？肯定不是，此前各大厂商关于涨价的解释可以见得。\n从小米14系列开始，雷军就向“米粉”透露，这将是最后一次定价在3999元。“今年3nm工艺升级，同时供应链RAM和ROM成本涨幅很大，我们在研发上的投入也非常大，小米15确实需要涨价。”\nvivo产品副总裁黄韬也说，“目前手机元器件涨价很多，包括Soc、屏幕、内存等等，目前新机的定价已经是vivo能做到的极限”。\n消费者不会共情资本给出的理由，相比听起来距离用户更远的手机元器件涨价，手机的最终定价才是更能够被感知到的变化。\n并且对于大多数选购手机只在乎品牌、系统与价格的用户来说，将成本压力转嫁到消费者头上的品牌，则会得到用脚投票的结果。\n\n网友对国产手机涨价的态度\n“现在的手机太贵了，叠加一大堆复杂的功能就开始一步步涨价，但实际上绝大多数功能的实用性并不高，很多人甚至到最后换手机的时候都不见得会用。”秦为选手机通常都会直接选择国产品牌的新款旗舰机型，在他看来，过去的国产手机香就香在“便宜又大碗”。\n但从这两年开始，国产手机品牌的性价比正在渐渐减弱，“一家比一家的广告做得精美，请的代言人流量大，各种花里胡哨的功能也变得越来越多，能够真正提升手机体验感的功能不见得有多少，但它们一定会成为涨价的原因。”秦为对锌刻度谈到。\n如果诟病国产手机品牌旗舰机型涨价有些苛刻，那么再来看看平价机型。\n“2016年买的OPPO R9，4+64G，2500元，2019年买的一加7Pro，8+256G，4499元，今年准备买一加13，12+512G，4899元。从我个人的感受来看，每次换手机在内存上的投入都越来越大，但这又是无法取舍的配置，因为内存小的国产手机很快就会卡得不行，2、3000元左右就能拿下的国产手机，性价比已经越来越低了。”正在为妈妈挑选手机的“栗子”感慨道如今想选个有性价比的手机实在太难。\n逛了一圈国产手机线下店之后，“栗子”总结道：“便宜的手机也有，但一看配置，基本上都下不去手，毕竟如果用两年就坏了或者卡了，到时候换手机又是一笔费用。但是稍微配置看得过去的，就是中高端机型，价格也就没什么优势了。”\n“栗子”还表示，其实哪怕是老年人，现在对手机的需求也不再停留在基础功能上。“栗子”的妈妈在老年大学上摄影班，想要换一台稍微摄影功能好一些的手机，国产手机品牌往往只有旗舰机型才主打强大的影像功能，但旗舰机对于“栗子”妈妈这样的老年人来说实际上存在着功能冗余的情况，甚至可以说为了一个功能付了双倍的价钱。“我好像突然懂了为什么国产旗舰机全部都爱卷影像了。”\n国产手机的涨价进程如同“温水煮青蛙”，只有恍然回头才能发现，国产手机早已不是当初的模样了。\nAI功能真的就这么值钱？\n谁还记得2011年8月16日，雷军穿着黑色T恤和深蓝色牛仔裤，站在北京798艺术中心的舞台中央，带来了1999元的小米1？\n自那以后，小米一炮而红，抢到一台手机堪称被幸运女神眷顾。如今也能从一些论坛的旧帖中瞥见当时主打低价的小米究竟有多炙手可热。\n“抛开不靠谱的网络因素不提，在中午12点开放购买时能否拥有足够快的手速也是能否成功购买的因素之一。”小米社区里的大神会在小米手机开售前提供抢购手机的注意事项和抢购攻略。\n\n小米手机曾靠低价杀出重围\n那时候的小米，抢到就是赚到。\n同样是在2011年，余承东正式接手了华为手机业务，开启大刀阔斧的改革，全面放弃给运营商做贴牌手机的ODM业务，转头开创华为自主品牌；\n2011的OPPO正式推出了首款安卓智能手机OPPO X903，正式进军智能手机领域；\n2011年的vivo，艰难完成清库存之转型任务后，终于推出了旗下第一款安卓机 vivo V1。\n这一年的国产手机打通“任督二脉”，和乔布斯的最后一部手机一起站上了同一个赛道。\n13年过去，AI手机元年悄然而至，主流厂商集体跟进“All in AI”的策略，过去的影像竞争退潮，AI成为征服市场的核心战略，也是导致涨价的根本原因。\n国产手机厂商在AI领域的研发投入还会持续增加，目前的定价也还没触及到天花板。据了解，小米今年的预计研发投入将超过240亿元，并计划在2025年将这一数字提升至300亿元，这些投资将主要用于AI、操作系统（OS）和芯片等底层技术的持续研发与创新。\nOPPO、vivo、荣耀企业近年来在AI方面的投入也普遍超过百亿元。各大厂商抢滩AI手机，为了尽早掌握移动AI时代的入口。\n\n不过为了在现阶段控制成本，平衡价格与配置，今年秋季的集体上新已经开始呈现出一个趋势，那就是影响硬件较去年基本没有提升，甚至有部分产品还存在倒退情况，而AI端侧模型，即智能体，则开始带来更多落地场景，让用户能在花了真金白银之后感受到钱用在了哪里。\n尽管不少用户依旧感受不到AI手机的魅力何在，看不见手机背后供应链涨价带来的影响，但国产手机涨价的趋势已经难以阻挡，至于未来成本的变化和整体市场的供应情况是否会导致手机定价产生动态波动，仍然是个长期命题。\n只是也有消费者直言，“不管是AI还是拍照像素，卷的方向都是非必要。谁能把价格降下来才是真的契合大部分人的需要。”关于这一点，厂商和消费者之间或许存在着分歧。\n诚然，一切的教育都需要时间，也需要代价，但涨价的国产手机，还会是你的选择吗？","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":407,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":360820390654120,"gmtCreate":1729132329038,"gmtModify":1729133562522,"author":{"id":"3547782128403756","authorId":"3547782128403756","name":"eFuse","avatar":"https://static.tigerbbs.com/575c0965659deb73c0d89652ffa7c0b6","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3547782128403756","authorIdStr":"3547782128403756"},"themes":[],"htmlText":"货币化安置，你有钱么，地方继续加杠杆？那你杠杆抬好😁","listText":"货币化安置，你有钱么，地方继续加杠杆？那你杠杆抬好😁","text":"货币化安置，你有钱么，地方继续加杠杆？那你杠杆抬好😁","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/360820390654120","repostId":"1176825130","repostType":4,"repost":{"id":"1176825130","kind":"news","weMediaInfo":{"introduction":"为用户提供金融资讯、行情、数据，旨在帮助投资者理解世界，做投资决策。","home_visible":1,"media_name":"老虎资讯综合","id":"102","head_image":"https://static.tigerbbs.com/8274c5b9d4c2852bfb1c4d6ce16c68ba"},"pubTimestamp":1729130929,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1176825130?lang=&edition=full","pubTime":"2024-10-17 10:08","market":"us","language":"zh","title":"楼市重磅！中国房地产市场已经开始筑底；新增实施100万套城中村、危旧房改造","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1176825130","media":"老虎资讯综合","summary":"住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改造需求；全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。","content":"<html><head></head><body><p><strong>摘要：</strong></p><ul style=\"\"><li><p>将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造</p></li><li><p>年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元</p></li><li><p>金融监管总局：将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</p></li><li><p>住建部：五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债</p></li><li><p>财政部：专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施</p></li><li><p>住建部：为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积，兜牢住房保障底线</p></li><li><p>中国人民银行：研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地，央行提供必要再贷款支持</p></li><li><p>自然资源部：将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款</p></li><li><p>金融监管总局：允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款</p></li><li><p>财政部：房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序，会及时向社会公告</p></li><li><p>住建部：中国房地产经过三年不断调整，市场已经开始筑底</p></li></ul><p>国务院新闻办公室于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，请住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。</p><blockquote><p style=\"text-align: justify;\"><strong>要点如下：</strong></p></blockquote><h3 id=\"id_4126390221\">通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村、危旧房改造</h3><p style=\"text-align: justify;\">住房城乡建设部部长倪虹在会上介绍，未来“组合拳”怎么打，主要有“三个取消、四个降低、两个新增”。分别为：</p><p style=\"text-align: justify;\">取消限购、取消限售、取消限价；降低公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购成本；<strong>通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；年底前将“白名单”项目信贷规模增加至4万亿元，将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”。</strong></p><h3 id=\"id_4002926651\" style=\"text-align: start;\">将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</h3><p style=\"text-align: justify;\">金融监管总局副局长肖远企表示，今年以来，城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”，<strong>下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。</strong></p><h3 id=\"id_3536851528\">一线城市楼市全线回温</h3><p style=\"text-align: justify;\">倪虹表示，9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。</p><h3 id=\"id_2907496678\">金融监管总局：将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</h3><p>金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上表示，今年以来，城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”，下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。</p><p>肖远企表示，<strong>优化贷款资金的拨付方式，做到“应早尽早”。</strong>今后，商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下，可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。今后，商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下，可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。</p><p>肖远企称，截至10月16日，白名单房地产项目已审批通过的贷款已经达到了2.23万亿元；预计到2024年底，白名单项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。</p><p>肖远企表示， 9月26日中央政治局会议明确要求，要促进房地产市场止跌回稳，加大“白名单”项目贷款投放力度，金融监管总局正在全力抓好贯彻落实，进一步发挥城市协调机制作用，优化“白名单”管理，支持房地产市场稳健发展。一是将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理，做到“应进尽进”。二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。三是优化贷款资金拨付方式，做到“能早尽早”。</p><h3 id=\"id_2051068625\">住建部：9月底一线城市因城施策调整限购措施，北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消</h3><p>倪在国新办发布会上表示，去年开始，住建部已经充分赋予各个城市房地产调控的自主权。四个一线城市在9月底分别调整了房地产限购措施，其中北京、上海是放宽限购条件，广州是全面取消，深圳是部分取消，这也充分体现各城市因城施策，自主决策。</p><h3 id=\"id_3142734276\">住建部：五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债</h3><p>倪虹表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造，主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实，货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点，又无需等待过渡期。</p><p>对于什么样的项目可以获得政策支持，有两点：一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择；二是项目的两个方案要成熟：一个是征收安置方案成熟扎实，另一个是资金大平衡，做到项目总体平衡，避免新增地方债务风险。</p><p>主要支持政策有5条：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款。</p><p><strong>倪虹表示，在前期城中村危旧房改造基础上，再新增100万套，并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好，还可以在100万套上继续加大力度。</strong></p><h3 id=\"id_3643907304\">财政部：专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施</h3><p>财政部部长助理宋其超在国新办新闻发布会上表示，对于专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作方式，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方安排专项债收购存量商品房。</p><p>宋其超称，专项债用于收储土地在具体操作上，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业，合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目范围，及时安排专项债券的发行和支出。</p><h3 id=\"id_2315231470\">住建部：为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积，兜牢住房保障底线</h3><p>倪虹表示，为了适应生育二孩的需要支持地方结合实际，增加保障对象住房面积，各城市政府结合当地实际，优化完善房地产政策同时，一定要加大保障力度，兜牢住房保障底线。到今年年底，计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。</p><p>倪虹表示，保障性住房主要是“以需定购”，筹集房源有两种方式，一种是新建，一种是购买。1—9月我国已建设筹集148万套保障性住房，到年底将有450万人住进保障性住房。</p><p>倪虹表示，对于一个城市而言，青年人有希望，这个城市就有希望，青年人有未来，这个城市一定有未来。解决好青年人和新市民的住房问题，让他们在这个城市能够安居乐业，这是政府义不容辞的责任，也是提高城市竞争力的重要抓手。关于解决群众的住房问题，国家大的政策是一手抓保障，一手抓市场，以政府为主，保障群众的基本住房需求，通过市场来满足群众多样性和改善性需求。</p><h3 id=\"id_975974269\">中国人民银行：研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地，央行提供必要再贷款支持</h3><p>人民银行副行长陶玲在发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理，对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请，银行系统会批量调整，这部分占存量房贷九成以上；房贷为固定利率的借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道办理。</p><p>陶玲表示：预计存量房贷利率调整能惠及5000万个家庭，节省支出1500亿元。</p><p><strong>陶玲称，人民银行正会同有关部门抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购存量土地，人民银行提供必要的再贷款支持。</strong></p><h3 id=\"id_413952572\">自然资源部：将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款</h3><p>自然资源部副部长刘国洪在发布会上表示，盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面，我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面，财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面，我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。我们还将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。</p><h3 id=\"id_2975508745\">金融监管总局：允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款</h3><p>肖远企表示，与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措，允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款，主要目的是推动更加高效利用好闲置土地，同时改善和释放房地产行业现金流。</p><h3 id=\"id_1305736237\">财政部：房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序，会及时向社会公告</h3><p>财政部部长助理宋其超在发布会上表示，对于下一步房地产增值税相关政策的调整，主要有三方面考虑：一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，做出科学合理安排；二是赋予地方一定自主权，保持政策稳定性、公平性；三是有效降低房地产企业和购房人的负担，促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序，会及时向社会公告。</p><h3 id=\"id_3504102477\">住建部：中国房地产经过三年不断调整，市场已经开始筑底</h3><p>住建部部长倪虹表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。</p><h3 id=\"id_857559287\">市场表现</h3><p>A股房地产板块继续走低，万业企业跌停，金地集团、信达地产跌超7％，新城控股、津投城开、城建发展、万科A等多股跌超5％。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/757f4d9b25bf88a046bf1ec17e409870\" title=\"\" tg-width=\"560\" 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class=\"title\">\n楼市重磅！中国房地产市场已经开始筑底；新增实施100万套城中村、危旧房改造\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n<a class=\"head\" href=\"https://laohu8.com/wemedia/102\">\n\n\n<div class=\"h-thumb\" style=\"background-image:url(https://static.tigerbbs.com/8274c5b9d4c2852bfb1c4d6ce16c68ba);background-size:cover;\"></div>\n\n<div class=\"h-content\">\n<p class=\"h-name\">老虎资讯综合 </p>\n<p class=\"h-time\">2024-10-17 10:08</p>\n</div>\n\n</a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<html><head></head><body><p><strong>摘要：</strong></p><ul style=\"\"><li><p>将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造</p></li><li><p>年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元</p></li><li><p>金融监管总局：将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</p></li><li><p>住建部：五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债</p></li><li><p>财政部：专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施</p></li><li><p>住建部：为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积，兜牢住房保障底线</p></li><li><p>中国人民银行：研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地，央行提供必要再贷款支持</p></li><li><p>自然资源部：将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款</p></li><li><p>金融监管总局：允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款</p></li><li><p>财政部：房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序，会及时向社会公告</p></li><li><p>住建部：中国房地产经过三年不断调整，市场已经开始筑底</p></li></ul><p>国务院新闻办公室于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，请住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。</p><blockquote><p style=\"text-align: justify;\"><strong>要点如下：</strong></p></blockquote><h3 id=\"id_4126390221\">通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村、危旧房改造</h3><p style=\"text-align: justify;\">住房城乡建设部部长倪虹在会上介绍，未来“组合拳”怎么打，主要有“三个取消、四个降低、两个新增”。分别为：</p><p style=\"text-align: justify;\">取消限购、取消限售、取消限价；降低公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购成本；<strong>通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；年底前将“白名单”项目信贷规模增加至4万亿元，将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”。</strong></p><h3 id=\"id_4002926651\" style=\"text-align: start;\">将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</h3><p style=\"text-align: justify;\">金融监管总局副局长肖远企表示，今年以来，城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”，<strong>下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。</strong></p><h3 id=\"id_3536851528\">一线城市楼市全线回温</h3><p style=\"text-align: justify;\">倪虹表示，9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。</p><h3 id=\"id_2907496678\">金融监管总局：将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</h3><p>金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上表示，今年以来，城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”，下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。</p><p>肖远企表示，<strong>优化贷款资金的拨付方式，做到“应早尽早”。</strong>今后，商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下，可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。今后，商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下，可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。</p><p>肖远企称，截至10月16日，白名单房地产项目已审批通过的贷款已经达到了2.23万亿元；预计到2024年底，白名单项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。</p><p>肖远企表示， 9月26日中央政治局会议明确要求，要促进房地产市场止跌回稳，加大“白名单”项目贷款投放力度，金融监管总局正在全力抓好贯彻落实，进一步发挥城市协调机制作用，优化“白名单”管理，支持房地产市场稳健发展。一是将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理，做到“应进尽进”。二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。三是优化贷款资金拨付方式，做到“能早尽早”。</p><h3 id=\"id_2051068625\">住建部：9月底一线城市因城施策调整限购措施，北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消</h3><p>倪在国新办发布会上表示，去年开始，住建部已经充分赋予各个城市房地产调控的自主权。四个一线城市在9月底分别调整了房地产限购措施，其中北京、上海是放宽限购条件，广州是全面取消，深圳是部分取消，这也充分体现各城市因城施策，自主决策。</p><h3 id=\"id_3142734276\">住建部：五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债</h3><p>倪虹表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造，主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实，货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点，又无需等待过渡期。</p><p>对于什么样的项目可以获得政策支持，有两点：一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择；二是项目的两个方案要成熟：一个是征收安置方案成熟扎实，另一个是资金大平衡，做到项目总体平衡，避免新增地方债务风险。</p><p>主要支持政策有5条：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款。</p><p><strong>倪虹表示，在前期城中村危旧房改造基础上，再新增100万套，并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好，还可以在100万套上继续加大力度。</strong></p><h3 id=\"id_3643907304\">财政部：专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施</h3><p>财政部部长助理宋其超在国新办新闻发布会上表示，对于专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作方式，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方安排专项债收购存量商品房。</p><p>宋其超称，专项债用于收储土地在具体操作上，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业，合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目范围，及时安排专项债券的发行和支出。</p><h3 id=\"id_2315231470\">住建部：为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积，兜牢住房保障底线</h3><p>倪虹表示，为了适应生育二孩的需要支持地方结合实际，增加保障对象住房面积，各城市政府结合当地实际，优化完善房地产政策同时，一定要加大保障力度，兜牢住房保障底线。到今年年底，计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。</p><p>倪虹表示，保障性住房主要是“以需定购”，筹集房源有两种方式，一种是新建，一种是购买。1—9月我国已建设筹集148万套保障性住房，到年底将有450万人住进保障性住房。</p><p>倪虹表示，对于一个城市而言，青年人有希望，这个城市就有希望，青年人有未来，这个城市一定有未来。解决好青年人和新市民的住房问题，让他们在这个城市能够安居乐业，这是政府义不容辞的责任，也是提高城市竞争力的重要抓手。关于解决群众的住房问题，国家大的政策是一手抓保障，一手抓市场，以政府为主，保障群众的基本住房需求，通过市场来满足群众多样性和改善性需求。</p><h3 id=\"id_975974269\">中国人民银行：研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地，央行提供必要再贷款支持</h3><p>人民银行副行长陶玲在发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理，对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请，银行系统会批量调整，这部分占存量房贷九成以上；房贷为固定利率的借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道办理。</p><p>陶玲表示：预计存量房贷利率调整能惠及5000万个家庭，节省支出1500亿元。</p><p><strong>陶玲称，人民银行正会同有关部门抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购存量土地，人民银行提供必要的再贷款支持。</strong></p><h3 id=\"id_413952572\">自然资源部：将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款</h3><p>自然资源部副部长刘国洪在发布会上表示，盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面，我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面，财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面，我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。我们还将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。</p><h3 id=\"id_2975508745\">金融监管总局：允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款</h3><p>肖远企表示，与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措，允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款，主要目的是推动更加高效利用好闲置土地，同时改善和释放房地产行业现金流。</p><h3 id=\"id_1305736237\">财政部：房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序，会及时向社会公告</h3><p>财政部部长助理宋其超在发布会上表示，对于下一步房地产增值税相关政策的调整，主要有三方面考虑：一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，做出科学合理安排；二是赋予地方一定自主权，保持政策稳定性、公平性；三是有效降低房地产企业和购房人的负担，促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序，会及时向社会公告。</p><h3 id=\"id_3504102477\">住建部：中国房地产经过三年不断调整，市场已经开始筑底</h3><p>住建部部长倪虹表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。</p><h3 id=\"id_857559287\">市场表现</h3><p>A股房地产板块继续走低，万业企业跌停，金地集团、信达地产跌超7％，新城控股、津投城开、城建发展、万科A等多股跌超5％。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/757f4d9b25bf88a046bf1ec17e409870\" title=\"\" tg-width=\"560\" 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允许地方发行专项债财政部：专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施住建部：为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积，兜牢住房保障底线中国人民银行：研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地，央行提供必要再贷款支持自然资源部：将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款金融监管总局：允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款财政部：房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序，会及时向社会公告住建部：中国房地产经过三年不断调整，市场已经开始筑底国务院新闻办公室于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，请住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。要点如下：通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村、危旧房改造住房城乡建设部部长倪虹在会上介绍，未来“组合拳”怎么打，主要有“三个取消、四个降低、两个新增”。分别为：取消限购、取消限售、取消限价；降低公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购成本；通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；年底前将“白名单”项目信贷规模增加至4万亿元，将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”。将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”金融监管总局副局长肖远企表示，今年以来，城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”，下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。一线城市楼市全线回温倪虹表示，9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。金融监管总局：将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上表示，今年以来，城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”，下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。肖远企表示，优化贷款资金的拨付方式，做到“应早尽早”。今后，商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下，可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。今后，商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下，可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。肖远企称，截至10月16日，白名单房地产项目已审批通过的贷款已经达到了2.23万亿元；预计到2024年底，白名单项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。肖远企表示， 9月26日中央政治局会议明确要求，要促进房地产市场止跌回稳，加大“白名单”项目贷款投放力度，金融监管总局正在全力抓好贯彻落实，进一步发挥城市协调机制作用，优化“白名单”管理，支持房地产市场稳健发展。一是将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理，做到“应进尽进”。二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。三是优化贷款资金拨付方式，做到“能早尽早”。住建部：9月底一线城市因城施策调整限购措施，北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消倪在国新办发布会上表示，去年开始，住建部已经充分赋予各个城市房地产调控的自主权。四个一线城市在9月底分别调整了房地产限购措施，其中北京、上海是放宽限购条件，广州是全面取消，深圳是部分取消，这也充分体现各城市因城施策，自主决策。住建部：五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债倪虹表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造，主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实，货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点，又无需等待过渡期。对于什么样的项目可以获得政策支持，有两点：一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择；二是项目的两个方案要成熟：一个是征收安置方案成熟扎实，另一个是资金大平衡，做到项目总体平衡，避免新增地方债务风险。主要支持政策有5条：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款。倪虹表示，在前期城中村危旧房改造基础上，再新增100万套，并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好，还可以在100万套上继续加大力度。财政部：专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施财政部部长助理宋其超在国新办新闻发布会上表示，对于专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作方式，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方安排专项债收购存量商品房。宋其超称，专项债用于收储土地在具体操作上，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业，合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目范围，及时安排专项债券的发行和支出。住建部：为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积，兜牢住房保障底线倪虹表示，为了适应生育二孩的需要支持地方结合实际，增加保障对象住房面积，各城市政府结合当地实际，优化完善房地产政策同时，一定要加大保障力度，兜牢住房保障底线。到今年年底，计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。倪虹表示，保障性住房主要是“以需定购”，筹集房源有两种方式，一种是新建，一种是购买。1—9月我国已建设筹集148万套保障性住房，到年底将有450万人住进保障性住房。倪虹表示，对于一个城市而言，青年人有希望，这个城市就有希望，青年人有未来，这个城市一定有未来。解决好青年人和新市民的住房问题，让他们在这个城市能够安居乐业，这是政府义不容辞的责任，也是提高城市竞争力的重要抓手。关于解决群众的住房问题，国家大的政策是一手抓保障，一手抓市场，以政府为主，保障群众的基本住房需求，通过市场来满足群众多样性和改善性需求。中国人民银行：研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地，央行提供必要再贷款支持人民银行副行长陶玲在发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理，对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请，银行系统会批量调整，这部分占存量房贷九成以上；房贷为固定利率的借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道办理。陶玲表示：预计存量房贷利率调整能惠及5000万个家庭，节省支出1500亿元。陶玲称，人民银行正会同有关部门抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购存量土地，人民银行提供必要的再贷款支持。自然资源部：将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款自然资源部副部长刘国洪在发布会上表示，盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面，我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面，财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面，我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。我们还将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。金融监管总局：允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款肖远企表示，与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措，允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款，主要目的是推动更加高效利用好闲置土地，同时改善和释放房地产行业现金流。财政部：房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序，会及时向社会公告财政部部长助理宋其超在发布会上表示，对于下一步房地产增值税相关政策的调整，主要有三方面考虑：一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，做出科学合理安排；二是赋予地方一定自主权，保持政策稳定性、公平性；三是有效降低房地产企业和购房人的负担，促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序，会及时向社会公告。住建部：中国房地产经过三年不断调整，市场已经开始筑底住建部部长倪虹表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。市场表现A股房地产板块继续走低，万业企业跌停，金地集团、信达地产跌超7％，新城控股、津投城开、城建发展、万科A等多股跌超5％。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":282,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"defaultTab":"following","isTTM":false}