2019,谁家mall是最强“包租公”?(上)
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转载自 赢商网年报发布季如约到来,又到各大房企晒业绩、亮家底的时候。回顾过去一年,房企表现“有人欢喜有人忧愁”,如今疫情压顶下,房企对于2020年的前进计划,也有了微妙的变化。今天,赢商网聚焦10家标杆房企过去一年/半年的商场运营和收租情况,2019年的商场“收租王”花落谁家?这些房企2020年又计划有哪些大动作?01$恒隆地产(00101)$ 恒隆地产●总收入:88.52 亿港元,同比下跌 6%;●股东应占纯利:61.72亿港元,同比下跌24%;●内地物业租赁组合总收入:40.03亿元人民币,同比上升12%;●内地商场租金收入:31.29亿元人民币,同比上升14%。 上海两大恒隆广场“吸”走内地6成租金恒隆内地9个商场中,上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场依旧是恒隆在内地的“收租王”,两个商场租金收入就达到了25.49亿,占内地9个商场总收入的63.7%。其他商场与之差距依旧很大。上海恒隆广场:继续推动“恒隆会”会员计划,进一步培养顾客忠诚度,其中重点活动Home to Luxury派对,携手70余个高奢品牌带来全国独家/首发产品,满足了高端客群的专属需求。2019年,上海恒隆广场总收入16.96亿,其中商场租金收入10.66亿,并且连续第三年实现商场租金收入和零售额的双位数增长,年底商场已几乎全部租出。图片来源:上海恒隆广场上海港汇恒隆广场:2019年商场租金收入8.53亿,主要受惠于在2018年9月重新开业的北座之全年收入及于2019年6月重开的地库所带来的收入。北座设有各种生活时尚品牌以及一间翻新的电影院,大受年轻富裕消费者的欢迎。涵盖南座主体及地库的第二期翻新计划正分阶段完成,局部空间已重新开放。全新化妆品专区吸引多个国际顶级品牌和快时尚零售商进