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不知道大家最近有没有关注？美国房产价格近期一顿狂涨，更是创了30年新高，今天就想跟大家聊聊有没有啥投资机会？ 美国房价涨疯了！ 新冠肺炎疫情肆虐美国已经一年多，房地产成为少数增长强劲的市场，过去一年是14年来美国住宅销售活动最火爆的一年。据美国全国房地产经纪人协会（NAR）统计，其追踪的美国183个大都市中，99%的地区在2021年第一季度出现了房价上涨现象，其中89%的地方房屋价格出现了两位数的跃升。 房屋售价不断突破新高。2021年4月，现有房屋销售价格中位数较上年同期增长16.2％，达到31.92万美元，为1989年以来的30年新高；二手房售价中值同比增长了19.1%，至34.16万美元，年度涨幅和价格中值均创历史新高。凤凰城连续23个月成为美国房价同比增长最快的城市，增幅为22.3% ，其次是圣地亚哥，增幅为21.6% 。夏洛特、 N.C. 、克利夫兰、达拉斯、丹佛和西雅图都创下了年度价格涨幅的新高。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)本月早些时候表示，5月份成屋销售价格中位数较上年同期上涨近24% ，首次突破35万美元。上一轮这么疯涨，相信大家都有印象，就是2008年，不过随着泡沫破裂，很多地区的房价都出现腰斩，最夸张的大跌了70%，2011年时房价大约在17万美元，十年过去了，房价也涨到了35万美元，翻了1倍。 细数一下上涨的原因 说到房价上涨的原因，那还得是供需。随着新冠爆发以来，各国都调低了利率，流动性高度充裕带来了资产价格上涨。机构普遍认为，极低的利率和大规模的政府刺激措施推动了楼市强劲的需求。据统计，自2020年疫情以来，30年期住房抵押款固定利率下降了约四分之一，降至2.9%左右，处于1971年以来最低水平。 除了低利率带来了强劲需求之外，供给短缺也是本轮大涨的原因之一。在美国，虽然疫情暂时得到控

据俄罗斯卫星通讯社报道，日前澳大利亚公司CopterPack发布了一段电动个人飞行装置首次试飞的视频。根据CopterPack的描述，与已经公开测试了一段时间的燃气动力喷气背包不同，该直升机的双转子是由电池驱动的。根据CopterPack的官方网站，该设备被描述为“电动背包直升机，具有自平级自动驾驶系统。轻型机身由碳纤维蜂窝复合材料构成。”然而，除了该公司发布的这一段视频外，人们对这架直升机了解不多，因为该设备的大部分细节，比如设计、最大速度和高度，以及每次飞行的航程，目前都尚于保密状态。[哟哟]看起来还是很酷的

在昨天的第九届中国网络视听大会上，快手、B站、优酷、爱奇艺以及腾讯视频的相关负责人难得相聚一堂，各平台负责人相继登台演讲。$快手-W(01024)$ $哔哩哔哩(BILI)$ $腾讯控股(00700)$ $爱奇艺(IQ)$ $哔哩哔哩-SW(09626)$ 爱优腾抱团吐槽，言辞激烈“你喜欢猪食，看到的就全是猪食” 从以爱优腾等5大视频网站为代表的73家影视机构联名发布《关于保护影视版权的联合声明》，到500多位艺人相继发声抵制“短视频侵权”行为，再到爱优腾同时发表声明谴责B站出现《老友记重聚特辑》侵权盗版内容，长短视频版权之争已进入白热化，而本次网络视听大会，爱优腾再次抱团向短视频“开炮”。 樊路远：期待全社会像打击酒驾一样打击侵权 希望B站把原创视频当作主要发展目标 阿里巴巴集团合伙人、阿里文娱总裁、优酷总裁樊路远表示，现在若论市值比，B站、快手是大哥，爱优腾是难兄难弟，三家市值加起来比不上B站。 樊路远称，对侵权的认定无关视频长短，十多年前，长视频平台在初创期也经历过盗版，现在或许是一个轮回，但对年轻人的培养，不能从盗播剪辑来。 樊路远说：“如今我们也期待全社会像打击酒驾一样打击侵权，共同建立短视频‘先授权再使用’的规

作者： 腾讯新闻知识官、 AMD 高级数字芯片设计工程师 温戈 侵删。 芯片之于光刻机，就如同人和大脑的关系，但纵览几十年中国乃至全球球光刻机产业的发展却表现的差强人意，呈现出了唯有荷兰ASML“一家独大”的局面。 3月初，中芯国际迎来了久违的好消息：中芯国际与荷兰光刻机公司阿斯麦（以下简称“ASML”）签下大单，订购12亿美元光刻机。 近年来，我国虽然在科技研发上取得了多项重大进步，但在芯片研发和制造领域却亟待突破，特别是在新冠疫情之后，全球新一轮的“芯片荒”来袭造成了产业链对于芯片供不应求的问题，我国想要推进独立自主的芯片研发，光刻机的生产制造就显得尤为重要。 芯片虽小，制造难度却很大，而这一过程中一个关键的工艺机器——光刻机的制造成为了一大难题。芯片之于光刻机，就如同人和大脑的关系，但纵览几十年中国乃至全球球光刻机产业的发展却表现的差强人意，呈现出了唯有荷兰ASML“一家独大”的局面。 我们不禁也对此有很多疑问：为何中国乃至全球对于制造光刻机的难度如此之大？ASML公司是如何做到光刻机产业中“全球霸主”的地位？为何该公司一台光刻机的售价达到了数亿美元？继3月初的中国“芯痛”终极十问：我们能造原子弹，却造不出一枚小芯片？之后，该文章作者再次围绕光刻机的十个重要问题为您解读。（关于光刻机，你还有哪些疑问，欢迎在底部评论区添加话题#提问专家#并留言） （ASML EUV光刻机TWINSCAN NXE3400B，来源：ASML官网） Q1：光刻机是做什么的？是在造芯的哪个过程发挥作用？ 光刻机（英文“Mask Aligner”) ，又名掩模对准曝光机，是芯片制造流程中光刻工艺的核心设备。芯片的制造流程极其复杂，我们可以概括为几大步骤：硅片的制备-->外延工艺-->热氧化-->扩散掺杂-->离子注入-->薄膜制备-->光刻-->