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不知道大家最近有没有关注？美国房产价格近期一顿狂涨，更是创了30年新高，今天就想跟大家聊聊有没有啥投资机会？ 美国房价涨疯了！ 新冠肺炎疫情肆虐美国已经一年多，房地产成为少数增长强劲的市场，过去一年是14年来美国住宅销售活动最火爆的一年。据美国全国房地产经纪人协会（NAR）统计，其追踪的美国183个大都市中，99%的地区在2021年第一季度出现了房价上涨现象，其中89%的地方房屋价格出现了两位数的跃升。 房屋售价不断突破新高。2021年4月，现有房屋销售价格中位数较上年同期增长16.2％，达到31.92万美元，为1989年以来的30年新高；二手房售价中值同比增长了19.1%，至34.16万美元，年度涨幅和价格中值均创历史新高。凤凰城连续23个月成为美国房价同比增长最快的城市，增幅为22.3% ，其次是圣地亚哥，增幅为21.6% 。夏洛特、 N.C. 、克利夫兰、达拉斯、丹佛和西雅图都创下了年度价格涨幅的新高。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)本月早些时候表示，5月份成屋销售价格中位数较上年同期上涨近24% ，首次突破35万美元。上一轮这么疯涨，相信大家都有印象，就是2008年，不过随着泡沫破裂，很多地区的房价都出现腰斩，最夸张的大跌了70%，2011年时房价大约在17万美元，十年过去了，房价也涨到了35万美元，翻了1倍。 细数一下上涨的原因 说到房价上涨的原因，那还得是供需。随着新冠爆发以来，各国都调低了利率，流动性高度充裕带来了资产价格上涨。机构普遍认为，极低的利率和大规模的政府刺激措施推动了楼市强劲的需求。据统计，自2020年疫情以来，30年期住房抵押款固定利率下降了约四分之一，降至2.9%左右，处于1971年以来最低水平。 除了低利率带来了强劲需求之外，供给短缺也是本轮大涨的原因之一。在美国，虽然疫情暂时得到控

$C3.ai, Inc.(AI)$ 大卫·海因斯 嘿，非常感谢。汤姆，你强调 CRM 是一种最让你兴奋的机会。我只是很好奇，比如，您认为 CRM 中最容易实现的目标在哪里，以及该市场的本垒打愿景是什么？你会用 AI 重新构想它吗？ 汤姆·西贝尔 嗯，我不确定这是最让我兴奋的，但我真的很兴奋。好吧。它不会成为我们最大的市场。我们最大的市场将是企业AI写大东西精准健康，想想银行，想想油气，旅游，交通，什么都有你。话虽如此，客户关系管理如今是一个价值800亿美元的潜在市场。下一代的客户关系管理都是关于人工智能的客户关系管理，人工智能的客户关系管理基本上是当你从客户关系管理系统中获取数据，并将其与各种外生数据结合，让我们假设一个制造公司，可能是波音，波音拥有这些，他们过去出售了价值600亿美元的商用飞机，我不知道他们今天卖了多少。好吧，但他们有客户关系管理系统，可能是销售人员或Siebel之类的，他们都差不多。好,他们在那里的所有销售预测和销售的人把你们的系统就像系统有摩根大通和everyplace,销售人员把任何他们需要得到它并把它在那里拿回的销售经理。好吧。这些记录中默克公司有35000名销售人员，每个人都有100行垃圾信息所以你的预测系统中有350000行垃圾信息。你认为其中一些应该是你的销售预测。其实不是那样的。然而，现在这些数据并非毫无用处。如果我们把这当做一个假设，因为我们没有和他们讨论这个，让我们想想戴夫·卡尔霍恩是波音公司。他在他们的客户关系管理系统中有关于联系的信息关于交易的机会在汉莎航空，在美国银行，在西南航空，这只是销售人员放在现在想象中的信息数据结合几乎9 x更多数量级的外生数据对市场认为,商品价格,航空燃油价格,波音公司股票价格的客户,西南航空公司、德国汉莎航空公司、美国航空公司、

点开，忍住不笑的都是牛人[笑哭]$AMC院线(AMC)$

2021新年第一天，特斯拉就搞了大新闻： 1月1日，特斯拉正式宣布，中国制造Model Y以及全新Model 3正式发售。各种车型价格的降价引发巨大关注。 Model Y长续航版起售价为33.99万元，此前为48.8万元，下调了14.81万元。该版本1月开始交付。 特斯拉Model Y Performance高性能版起售价为36.99万元，此前为53.5万元，下调了16.51万元。该版本预计2021年三季度开始交付。 消息传出，在特斯拉降价消息公布后的 10小时内，订单数量飙升至逾 10万辆。 当新能源汽车王者开启价格屠夫模式，股市会演绎怎样的行情。一周一股大竞猜，虎妞本周和您猜猜$特斯拉(TSLA)$。 近期事件回顾：降价+全年销量“达成” 2021年1月1日，特斯拉正式上市销售国产Model Y，其中长续航版和Performance高性能版的售价分别为33.99万元和36.99万元；国产Model 3的长续航版下架，同时Performance高性能版的售价降至33.99万元。 Model Y/3增配降价。在Model Y降幅近30%的情况下，两款国产Model Y的内饰配置均较预售版有所提升。新增了方向盘加热、HEPA高效空气过滤系统、内饰氛围灯、侧后视镜新增自动防眩目功能、双座手机无线充电器等配置。 国产Model 3标准续航升级版的补贴后售价不变，在配置上则新增了高级车载娱乐服务（30天免费）、新轮毂设计、双座手机无线充电器等；而Performance高性能版的售价则由41.98万元降至33.99万元，与Model Y的长续航版售价一致，降幅为19%，同时新增方向盘加热、内饰氛围灯、双座手机无线充电器等配置。 除了降价消息炸裂，还值得关注的是，