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不知道大家最近有没有关注？美国房产价格近期一顿狂涨，更是创了30年新高，今天就想跟大家聊聊有没有啥投资机会？ 美国房价涨疯了！ 新冠肺炎疫情肆虐美国已经一年多，房地产成为少数增长强劲的市场，过去一年是14年来美国住宅销售活动最火爆的一年。据美国全国房地产经纪人协会（NAR）统计，其追踪的美国183个大都市中，99%的地区在2021年第一季度出现了房价上涨现象，其中89%的地方房屋价格出现了两位数的跃升。 房屋售价不断突破新高。2021年4月，现有房屋销售价格中位数较上年同期增长16.2％，达到31.92万美元，为1989年以来的30年新高；二手房售价中值同比增长了19.1%，至34.16万美元，年度涨幅和价格中值均创历史新高。凤凰城连续23个月成为美国房价同比增长最快的城市，增幅为22.3% ，其次是圣地亚哥，增幅为21.6% 。夏洛特、 N.C. 、克利夫兰、达拉斯、丹佛和西雅图都创下了年度价格涨幅的新高。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)本月早些时候表示，5月份成屋销售价格中位数较上年同期上涨近24% ，首次突破35万美元。上一轮这么疯涨，相信大家都有印象，就是2008年，不过随着泡沫破裂，很多地区的房价都出现腰斩，最夸张的大跌了70%，2011年时房价大约在17万美元，十年过去了，房价也涨到了35万美元，翻了1倍。 细数一下上涨的原因 说到房价上涨的原因，那还得是供需。随着新冠爆发以来，各国都调低了利率，流动性高度充裕带来了资产价格上涨。机构普遍认为，极低的利率和大规模的政府刺激措施推动了楼市强劲的需求。据统计，自2020年疫情以来，30年期住房抵押款固定利率下降了约四分之一，降至2.9%左右，处于1971年以来最低水平。 除了低利率带来了强劲需求之外，供给短缺也是本轮大涨的原因之一。在美国，虽然疫情暂时得到控

来自YouTube博主Y君美股投资-Y.G.Investment：整理的芒格在几个不同的场合谈及马斯克和特斯拉。芒格认为特斯拉已经创造了远超他人都预期的成就，马斯克本人极具风险性。 但是芒格也并不认可马斯克喜欢在推特上吹股票的行为。他称自己永远不会买也不会做空特斯拉[眼眼]$特斯拉(TSLA)$

继哈里梅根在奥普拉专访中猛爆黑料，引得英国王室震荡不安紧急公关后，一场新的风波正在席卷整个英国政坛——去年11月辞职的鲍里斯前首席顾问多米尼克·卡明斯（Dominic Cummings）近日突然开启“复仇之路”，他爆出了包括鲍里斯粗口侮辱新冠死者在内的多条丑闻，5月17日至今，他连发60多条推特，指责英国政府在疫情爆发初期没能把防控放在首位，才导致疫情最终沦为一场灾难，如果一开始妥善处理，英国本不需要第二和第三次封城。轮番指控让英国政坛再陷泥沼之中。 现年49岁的卡明斯之前是鲍里斯最得力的左膀右臂，在2016年的脱欧公投和2019年英国大选中都立下汗马功劳，新冠病毒侵袭英国时，他仍在唐宁街身居高位，去年封城期间，他还曾带头违反居家令，带着妻子和儿子驱车数百公里，从伦敦前往位于杜伦的父母家，尽管这一举动引来众怒，但鲍里斯却选择力挺卡明斯，表示他的所作所为“负责”“合法”，这件事最终以政府信任危机，其他官员辞职，首相支持率暴跌而收场。不过到了去年11月，两人之间的联盟就瓦解掉了，被称为“首席军师”的卡明斯从鲍里斯政府辞职，有消息称，这是因为他在权力斗争中败给了鲍里斯未婚妻Carrie Symonds。 于是乎，几个月后，这位鲍里斯昔日最亲密的顾问，变成了他最危险的敌人，过去一个多月，他在网络和媒体面前连放猛料。 今日，卡明斯前往英国议会下议院接受质询，对此前的言论进行回应，一起来看下重点： 【鲍里斯高价装修唐宁街住处】 4月23日，卡明斯在离职后的首篇博客中暗示说鲍里斯有意让保守党的政治捐款人秘密为他支付唐宁街11号的装修费用，在卡明斯看来，这种做法非常“不道德和愚蠢，而且有可能涉嫌违法”，因为拿政治捐款给首相装修房子，无论怎么看都不合情也不合理。那么这笔款项的数额是多少呢？ 有爆料称，鲍里斯的装修金额高达20万镑（约合180万元），因为他受不了前任梅姨留下的那股“百货公司风格

春节期间，社区组织了“晒年味儿”的活动，也是想让虎友们分享一下所在地的新年气息~ 这不，虎妞收到了一大波美图！ 首先恭喜活动中奖的朋友们 一等奖：老虎限量小黄杯 @我有一个特别的昵称、@学习ing、@诸葛长风、@小草123、@戴黄帽子的小熊猫 二等奖：老虎限量真丝眼罩 @翻倍的技术Pai 、@斗战胜佛巴菲特 、@给她想要的快乐 、@苏打饼干 、