社区

之前还是无敌一般存在的物业股，突然就暴跌了！像融创服务最近2日一度大跌近30%，世茂服务单日曾一度暴跌30%，整个板块，哀鸿遍野，惨烈程度不亚于当初的教育股。如此暴跌，仿佛物业股是下一个教育板块，但实际上，物业即无暴利，正能量浓度也不错，尤其是疫情期间，物业冲在防疫第一线。因此，暴跌后的物业，妥妥的错杀！论证错杀逻辑之前，还是要对引起暴跌的原因进行复盘，消息面上，物业板块有2条利空。一是7月23日，住建部官网公布了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（简称“《通知》”）内容，要求对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节违法违规行为进行查处，物业服务是其因城施策整治的重点项目之一。整治内容包括服务内容、收费标准、公区收益、退出机制等方面。二是据媒体消息被纳入“三道红线”试点的重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%，买地金额除公开市场拿地外，还包括收并购方式获地的支出。众所周知，物业的收入来自竣工交付的地产项目，如果地产公司被限制拿地，也就断了物业股的成长逻辑。市场最怕杀逻辑了，物业板块之所以估值能在40倍，远高于地产股2-3PE的水准，靠的就是未来业绩快速增长。因此，第二条消息对物业股的杀伤力更大，第一条只是规范行业发展，本身大的物业公司经营就比较规范，因此实际影响不大。而对于第二条杀跌逻辑，实际上也是不存在的。根据中指院的数据，2021年上半年50家代表企业拿地销售比均值降至29.3%，较去年同期下降12.3个百分点，低于40%红线。在三道红线和供地两集中背景下，房企拿地更趋谨慎。因此来看，政策影响对物业股没有实质影响。暴跌之后，物业股的估值变得更加有吸引力，如融创服务上半年净利润同比增长140%，达到6亿元。由于物业没有明显的季节性，因此，简单估计，融创服务2021年的净利润在12亿左右，考虑到并购及盈利能力改善影响，全年净利

开幕啦 开幕啦 不过从朋友圈的感觉上看，好像大家对这届奥运会的关注度好低，而且开幕式节目的风评也一般般，是我的错觉吗？ 废话不多说啦，希望中国军团踊跃夺金！ 赛程表如下：相关阅读： 史上最独特的奥运会即将开幕，你期待吗？

这段时间海外市场情绪持续回暖，$标普500(.SPX)$ 上周收盘涨破4000点，较本轮低点区域反弹约8%，初步验证了我们3月初对于市场筑底，并开始冲击4000-4200区域的判断，在本轮宽松尚未出现明确拐点的前提下，我们仍然看好上半年美股创新高动能。《美债世纪难题，带来哪些投资变化》20210308；$纳斯达克(.IXIC)$ $道琼斯(.DJI)$ 一、基建、税改政策一正一反，按部就班推进，现阶段对市场影响温和 1.1美国基建计划：八年2.25亿美元 美国这次提出的基建总规模计划达2.25万亿美元，平摊到为期八年的时间窗口，年均开支规模约为2800亿美元。据白宫发布的说明书，主要包括交通6200亿美元（每年775亿美元）；清洁水、高速宽带及其他社区项目6500亿美元（每年813亿美元）；半导体制造500亿美元；实验室研发能力升级400亿美元。 此外，大约1740亿美元的政府资金将用于电动汽车计划。市场预计提案最终会被分成多个法案，最快可能在国会8月休会前通过；从预期先行的角度考虑，3-5 月或是基建预期催化资产波动较强的时间窗口。《美国基建“超级大周期”来了！哪些概念股值得配置？》20210315 主要利好建筑材料

嗨，虎友们好~这里是老虎社区每周更新的栏目“老虎周刊”。 “老虎周刊”精选老虎社区虎友们一周精华写作，希望成为您投资路上的好伙伴。 您可以关注感兴趣的文章作者，第一时间follow他们的最新观点。感谢虎友们支持，祝您投资顺利！ 下面进入一周榜单： 专访美国多夫曼基金投资人：做空特斯拉，不看好蔚来 发布者：@锐问 多夫曼基金，于1999年创立。创始人约翰·多夫曼是美国深度价值投资的绝对权威大卫·德雷曼的两大弟子之一。过去20年（截至2020年第二季度的数据）内，多夫曼基金年化收益每年跑赢标普3%，自基金成立以来标普500指数的回报为214.13%，而多夫曼基金的回报为401.52%。 张景舒，是多夫曼基金董事总经理，麻省理工学院经济学博士，博士期间投资股票获利千万，被称为“麻省股神”，同时也是麻省脱口秀比赛的第一名。受《锐问》邀请，向投资者分享多夫曼基金投资思想和方法论，以及近期的投资故事。 用最少的资金同时持有美团，阿里，小米，腾讯？这个指数期货快了解一下 发布者：@出没在交易圈的情报员 有没有想过有这么一种办法，能让你动用最少的资金量同时持有美团，腾讯，阿里，小米等，这些大市值高流通性，又能代表科技行业未来发展方向的上市公司呢？ 无论是从盈利想象力还是从分红前