贝壳完了!二季度利润暴降61%,最惨的还不止这些!
@价值投资为王:
明天就是贝壳上市一周年的日子,短短的一年中,贝壳有过辉煌——股价曾一度较发行价暴涨近3倍;也有过悲痛——创始人左晖英年早逝;还有更多的是英雄迟暮——股价从最高点暴跌近80%!虽然命运多舛,但贝壳的苦日子可能刚刚开始。美国时间2021年8月11盘后,贝壳发布了二季度财报,暂且不论详细的财务数据,贝壳的股价在盘后走势大跌了6%,似乎已经宣告世人:贝壳Q2危已!虽然贝壳大跌的股价透露出二季报惨淡的信号,但实际上,贝壳二季度的经营数据还相对OK。比如,贝壳二季度营收241.7亿人民币,同比增长20%,大超市场预期!在此前的一季报指引中,贝壳给出的二季度营收区间在225-235亿,营收超预期是无可争辩的事实。但贝壳的净利润及毛利率从财务数据上看出现暴降,二季度贝壳的净利润为11亿元,同比去年二季度的28.4亿,大降61%。毛利率方面,二季度只有22.1%,远低于去年同期的32.5%,也低于今年一季度。从数据上看,似乎贝壳摊上事了,但实际上,由于去年一季度爆发新冠疫情,造成二手房交易延后到二季度,因此造成了二季度净利润的高基数。今年二季度11亿的净利润,与去年四季度持平,并没有明显的下滑。因此,二季度净利润大降并不是贝壳财报后股价大跌的主要原因。但毛利率同比过去的两个季度而言有所下滑,也透露了不好的信号。将贝壳的业务进行细分,旗下主要有3部分营收来源,一个是二手房交易,一个是新房交易,剩下最后的一块是金融服务、装修等其他业务。在二季度表现上,二手房交易服务营收96.3亿,同比去年同期微增4.9%,远低于整体营收20%的增速,虽然去年同期二手房交易基数较高,但相比今年一季度的102亿营收,贝壳二手房在二季度环比是下降的。要知道,一季度受春节影响,往往是全年二手房交易最冷淡的时节。新房交易方面,二季度营收138.9亿元,同比增速32%,较为亮眼。其他业务方面,二季度营收6.6亿元,同比增长