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6月10日，中概股房多多盘前涨超80%，报85美元。该股昨日盘中一度飙涨超1200%，触及多次熔断，最终收涨395%。

中概妖股房多多还能涨多少？

中概股房多多股价周二大幅飙涨，涨幅最高达到惊人的1256%，盘中因涨跌幅波动异常触发熔断14次。截止今日盘前，这股还在上涨，不过交易额已经明显缩量。

从房地产淘宝到产业互联网SaaS第一股

房多多这个名字乍一听，很容易让人联想到拼多多，听上去就和亲兄弟一样。

但是2011年诞生的房多多和拼多多并无关系，而且房多多还号称“互联网房产界的淘宝”，定位是全国第一家移动互联网房产交易平台。房多多的“房地产互联网模式”是通过移动互联网技术、云技术和大数据，为房地产经纪商户量身打造SaaS解决方案，以实现房、客、资金和交易数据的在线聚合。

虽然打着“淘宝”的名号，不过房多多却是靠着新房分销代理的方式起家的，即从开发商处获取房源，再通过分给中介公司销售。房多多也依靠着这种方式发展壮大，2012年获得600万元天使轮融资，一年之后又拿到6000万元A轮融资。

在2014年互联网房产O2O的浪潮里，房多多推出了“直买直卖”去中介化的举动，更是让其在当年就达成平台交易额突破2000亿元，和万科、链家相近。同年，擅长资本运作的前万科副总肖莉加入房多多，公开表示其就是去助力房多多上市的。

上市的梦很美，但是路却异常艰难。2016年，房多多的亏损达到3.321亿元；2017年勉强实现60万元的盈利；2018年盈利达到1.04亿元。在2018年房多多再一次提出调整，从“去中介化”变成“为经纪商户提供服务”。

房多多的创始人兼CEO段毅，曾经这样形容房多多所走过的路，“用3年时间，花3亿买来的教训。”

但房多多还是慢慢缓过来了，2019年上半年，房多多实现营收16亿元，净利润达到1.003亿元，分别同比增长55.4%、166.6%。同年10月9日，房多多正式向美国证券交易委员会提交招股书，计划将在纳斯达克上市。

尽管房多多的融资额度，从传闻的融资8亿美元一再缩水到1.5亿美元，房多多终于在2019年11月1日成功上岸。

房多多打着“中国产业互联网SaaS第一股”的旗号在纳斯达克上市，这指的是房多多的平台上，构建起围绕着经纪商户的生态，助力经纪商户实现线上交易。通过房多多相对应的SaaS（软件服务化）提供解决方案以及房源赋能，使在房地产交易中的关键环节能够在平台中得到完成，形成创新性的在线房地产交易闭环商业模式。

房多多的主要营收来自于两个部分：基本佣金收入以及创新计划和其他增值服务收入，而SaaS工具以及解决方案所产生的收入则包括在后者当中。疫情打击之下，房多多开始了降本增效之路。

但是在房多多截止2019年6月30日的半年报当中，创新计划和其他增值服务的收入却同比骤减42.7%，仅为6720万元。而基本佣金收入为15亿元，同比增长67.9%，在总营收的占比中超过九成，创新计划和其他增值服务的收入却仅占比4.2%。

而房多多之所以将自己标榜为SaaS公司，是因为SaaS概念在近几年备受美股市场的追捧，在美股市场中出现众多的SaaS独角兽公司。仅在2019年上半年就产生CrowdStrike、Zoom以及Slack等SaaS公司上市之后受到华尔街热捧，蹭了SaaS热点的房多多上市之后股价走势一度非常稳健，直到年初的黑天鹅事件。

2月9日，房多多内部公开信宣称，“全体合伙人从自身做起，本月开始不领薪水”、“坚决执行降本增效的各项措施，用短期的牺牲换取长期的健康成长。死磕到底、不养闲人。”

​房多多暴涨到底为哪般？

有人说房多多大涨与房地产市场持续复苏有关。近日，中国指数研究院数据显示，2020年1-5月，房企销售业绩保持平稳，销售额破百亿房企增至78家，较2019年减少了17家，TOP100销售规模同比下降8.6%。不过，5月TOP100房企同比回正，销售实现稳步增长，这也意味着，疫情带给房地产市场的影响，正在逐渐修复。

还有人说房多多近年来市场还屡屡传出可能被收购的消息。而这会是此次房多多股价飙涨的潜在原因吗？

今日房多多公告称，鉴于美国存托凭证（ADS）的价格和交易量增加，房多多表示，不对异常的市场活动或投机行为发表评论。此外，告诫投资者，由于无法控制的原因，公司美国存托股份的交易价格可能会出现重大波动。emmm这就非常匪夷所思了，

还有人说财报有利好，而房多多的一季度财报已经出来了。意料之中的收入下滑和亏损继续；但里面并没有提到房多多的收购信息，不过房多多致力发展的SaaS业务得到了不错的进展，房多多平台上的活跃代理商对比2019年增加了42.8％，达到了21.85万人。不过基于房多多平台完成的订单量到底有多少，还要看SEC的6-K报表。大家都知道中概股财报套路从来不是财报亮眼就会涨，更何况一夜涨300%以上，由此可见房多多的股价并不符合常规逻辑，但这其中的真相尚不得知。

这里放上财报概要：

2020年第一季度财务摘要

• 2020年第一季度的收入同比下降58.5%，从2019年同期的6.56亿元人民币降至2.721亿元人民币(合3840万美元)。超出分析师预期的2.71亿元(人民币)

• 2020年第一季度的净亏损为人民币1.364亿元（1,930万美元）；
• 2020年第一季度的非GAAP净亏损为人民币110.0百万元（1550万美元）。

2020年第一季度运营摘要

• 2020年第一季度，公司市场上的活跃代理商数量为21.85万人，比2019年同期的15.30万增加了42.8％。
• 2020年第一季度，闭环代理订单的数量为6.7万，比2019年同期的1.34万减少了50.1％。
• 2020年第一季度，公司平台上促成的闭环GMV总量下降了46.5％，至179亿元人民币（25亿美元）来自335亿元在2019年同期。新的房地产清单和二手销售清单做出了贡献104亿元（15亿美元）和75亿元（11亿美元），分别为2020年第一季度的总闭环GMV。

业务展望

对于2020年第二季度，公司预计其收入将介于人民币6.6亿元和人民币7.2亿元。该预测仅反映公司对市场和运营状况的当前和初步观点，这些观点可能会发生变化。