据央视新闻报道,作为我国房地产调控的一项标志性政策,执行了十多年的限购,现在是到了要跟它告别的时候吗?
第一,限购松绑目前看是大势所趋。我国房地产市场供求关系发生重大变化,自去年第一次有这样的明确表述后,房地产的市场形态、发展模式都在发生着改变,楼市调控方式也在积极调整。不只是限购,像限贷、限价、限售这些手段,现在很多都已取消。
第二,限购会彻底消失吗?目前看,不会。当前,还有少数城市在部分执行限购政策,要看到,这是由于我国房地产市场分化严重,迫切需要“因城施策”“一城一策”所导致的。市场供应过剩、后发动能不足的城市,可以选择全面取消,但重点城市因为涉及落户政策等,目前看,继续微调、动态调整将是一个大的趋势。