2024年1-9月，济宁市城区商品住宅走势较去年同期偏弱，9月份成交量价环比下降；土地方面，9月份成交宅地16宗，成交建面76.9万平，同环比均增长。下面来看一下2024年1-9月济宁市城区房地产市场的销售排行：☞ 戳这里，试用【中指数据库】获取最新济宁市场数据济宁市城区2024年1-9月房企销售业绩TOP10数据声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1-9月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中指点评2024年1-9月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为73.1亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积87.3万平。九巨龙集团前三季度销量领先，以15.3亿元/18.6万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以13.2亿元/11.5万平的销售业绩位列金额、面积排行榜双榜第二名；同时济宁城投嘉华以8.9亿元/10.2万平的销售业绩位居金额、面积榜双榜第三名。数据声明：项目数据覆盖范围为济宁市城区；统计口径为商品住宅。2024年1-9月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为22.6亿元，本月TOP10门槛值提高至1.7亿元。排行榜前两位的项目销售金额超3亿，其中济宁华侨城纯水岸热销，以3.3亿的销售额位居榜首；第二位是睿湖时代，销售金额为3亿；城投瑞马·天悦排名第三，销售金额为2.6亿。2024年1-9月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为23.7万平，排行榜前两位项目销售面积均超过3万平。其中，济宁华

2024年1-9月，保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为77.4亿元，销售面积为67.1万m²，华中集团、国控置业、爱情地产销售业绩位列前三甲。更多保定房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。根据中指研究院监测显示，2024年1-9月，保定TOP10房企合计销售金额为77.4亿元，合计销售面积67.1万平。销售额方面，TOP10门槛值为3.59亿元，华中集团销售金额达15.71亿元，位列排行榜首位；国控置业实现销售业绩13.75亿元，位列第二名；爱情地产销售金额约为8.79亿元，位列第三名。销售面积方面，TOP10门槛值为2.99万平，华中集团、国控置业、爱情地产分列销售面积榜单前三位，销售面积分别为11.94万平、10.26万平、8.93万平。特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计，同时对部分集中备案项目进行了剔除；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数

摘要：规模排行：2024年9月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至121.4万间，入榜门槛维持13659间；累计管理房源量达176.7万间，较8月增加1.4万间，入榜门槛提高至20330间，华发优生活新晋上榜。政策动向：中央层面，政治局会议强调“要促进房地产市场止跌回稳”，央行提出“将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例，由原来的60%提高到100%。地方层面，福建、郑州、重庆等多地发布租赁住房管理相关规范，合肥、无锡、青岛等十余城支持收购已建成存量商品房用作保障性住房。市场运行：2024年9月，住房租赁市场热度继续回落，重点城市住宅平均租金跌幅进一步扩大，50城住宅平均租金为36.1元/平方米/月，环比下跌0.39%，同比下跌2.52%。土地情报：9月重点22城共成交128宗涉宅用地，南京成交规模居22城首位，无涉租用地成交。*点击索取报告完整版更多住房租赁市场研究报告，登录“中指云”获取https://www.cih-index.com/规模排行更多住房租赁市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/1.榜单解读■ 开业规模榜：各类住房租赁企业开业规模均有不同程度提高据中指研究院统计，2024年9月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达121.4万间，较8月增加约1.9万间。开业规模TOP30入榜门槛仍维持13659间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有13家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。与8月相比，各类住房租赁企业开业规模均有不同程度提高，房企系、创业系、地方国企系、酒店系开业规模分别增加0.8万间、0.2万间、0.4万间、0.3万间，中介系和金融系开业规模也有所增加。表：TOP30中各类住房租赁企业开业规模统计数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场

由中国城市轨道交通协会指导、协会资源经营专委会牵头，西南交通大学TOD研究中心/西南交通大学公共管理学院、中国城市轨道交通协会传媒会展中心、中指研究院等共同参与、联合研发编制，腾讯科技（深圳）有限公司给予技术支持的《中国城轨TOD指数报告》，自2020年、2022年、2023年发布以来，引发了业界的广泛关注。2024版《中国城轨TOD指数报告》即将在10月中旬由协会举办的“中国城市轨道交通TOD论坛2024深圳年会”上正式发布。报告依托各参编单位及协会会员单位的第一手轨道交通运营数据、TOD项目实操经验、国内最早TOD指数研发经验、国内最早房地产指数研发经验、公共交通政策和学术研究等优势，以及合作伙伴腾讯科技的大数据优势，围绕不同层面的TOD实际应用需求，通过科学、严谨的数据采集与研究分析，在所构建的全新多层次复合TOD指数体系基础上编制而成。精彩内容抢先看01指数采集范围比上一版更大，包含了46个城市、392条规划建设和运营中的轨道交通线路和7805个轨道交通站点。022023年，随着轨道交通规模的增长和人口分布的变化，TOD城轨交通站点800米服务范围的人口覆盖率相比2022年进一步提升。032023年，新开通运营轨道交通站点的数量低于2022年新增数量，说明新开通运营轨道交通的增速开始放缓。042023版城轨TOD指数中，深圳和厦门分别成为成网、未成网城市的“榜首”，如下图所示。今年花落谁家，敬请期待！05新版报告将发布各个城市站点TOD指数排名首位，下图为上一版指数成果，供参考。06新版报告将发布各个城市TOD指数地图以供参阅具体站点的TOD指数表现，下图为北上广深在上一版指数报告中的指数地图。北京TOD指数地图上海TOD指数地图广州TOD指数地图   深圳TOD指数地图07下图是46座城市TOD指数评估初步成果，细节详见《中国城轨TOD指数（2

2024年9月，成都商品住宅供应128万㎡，成交89万㎡，供需环比均上升。1-9月成都TOP30企业在蓉销售额约1433.4亿元，占成都全市商品房销售额比例超60%；销售面积约698.1万㎡，占比超40%。十一期间，成都楼市亦显现出较为强劲的增长势头。更多成都房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/·房企销售情况·数据说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。成都市2024年1-9月房地产销售业绩TOP30中，4家房企在蓉销售金额超100亿，分别为华润置地、中国铁建地产、龙湖集团和保利发展；6家房企销售额超50亿，分别为招商蛇口、成都轨道城市、华发股份、锦江统建、天投开发和建发房产。此外，万科、越秀地产、中海地产、兴城人居、成都城投置地和中交房地产在蓉销售金额超30亿。前10企业的销售业绩达约887亿元，占TOP30业绩的60%以上，“5+2”仍为主要业绩贡献区域。数据说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。成都市2024年1-9月房地产权益销售业绩TOP20中，保利发展

9月，河南省房地产市场延续调整态势，月底，金融监管部门宣布了降准、降息、支持资本市场健康发展等多项重磅政策，以及提振房地产市场的系列举措，对稳定居民的收入预期和市场预期产生积极作用，多城市市场热度在月底上升明显。在此背景下，河南房企在2024年1-9月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：更多河南房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/特别声明：1.房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径；2.数据来源主要依据中指数据CREIS（点击查看）在河南省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；3.对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围；4.对于少数存在较大经营风险和安全性问题的企业，不纳入本次统计范围；5.本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。特别声明：1.房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径；2.数据来源主要依据中指数据CREIS（点击查看）在河南省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；3.对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围；4.对于少数存在较大经营风险和安全性问题的企业，不纳入本次统计范围；5.本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。特别声明：标杆价值楼盘是在中房指数系统理论体系和架构的基础上，从新建住宅价格指数样本项目中选取在所属城市有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以“典型性”“代表性”为基本原则，从销售表现、产品创新等方面对样本楼盘进行研究，肯

9月，政策利好频出，郑州进一步提高公积金贷款额度，取消首付和商贷利率的首套与二套房区分，月底中央层面出台提振宏观经济、股市、楼市的系列举措，政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，各项政策集中发力对推动改善市场预期和购房需求释放起到重要作用，市场活跃度表现出明显上涨趋势。那么郑州的各个房企在2024年1-9月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：更多郑州房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/房企排行榜特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2024年1-9月，郑州房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为306.2亿元，销售面积为222.9万平米。其中TOP10房企销售门槛值为15.09亿元/11.44万平米，TOP20上榜门槛值为6.06亿元/4.73万平米。销售金额方面，万科以30.16亿元成为销售金额榜冠军，华润置地以29.83亿元位列销售金额榜第二，中海地产以25.21亿元位列第三位；销售面积方面，万科、华润置地和碧桂园分别以23.24万平米、17.31万平米和16.15万平米位列榜单前三位。 项目排行榜特别声明：各房企项目销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项

本报告完整版&涉及各项数据，填写试用联系索取9月24日金融三部门率先提出多项房地产支持政策，随后中央政治局会议罕见地在9月底研究经济形势，并首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强“稳地产”信号，政策目标直指扭转行业基本面，为市场注入信心。回顾今年以来房地产运行情况，前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动成交同比基本持平；年中5.17政策带动6月市场活跃度提升，但三季度后政策效果减弱，市场仍面临较大调整压力。近期中央释放明确信号后，相关政策或将得到快速落实，配合财政货币政策加力，房地产预期有望有所好转，预计四季度市场销售将迎来边际改善，但市场拐点仍依赖于政策力度、落地节奏以及居民就业收入预期等因素，预计短期市场整体仍将处于筑底阶段。（1）市场供求：2024年前三季度，新房市场活跃度整体偏弱，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约32%。三季度以来，5.17政策效果逐渐减弱，叠加预期偏弱、供应缩量、恶劣天气等因素影响，多数城市新房销售较为低迷，三季度同比降幅约为19%，降幅较上半年收窄主要源于高基数效应缓解。二手房市场延续“以价换量”行情，交易仍保持一定活跃度，前三季度重点30城二手房成交套数同比下降2%。（2）房价：2024年1-8月，百城二手房价格累计下跌5.00%，环比已连续28个月下跌；受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨1.49%。（3）土地市场：2024年前三季度，全国土地市场继续缩量，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超三成，土地出让金降幅超四成，地方财政压力加大。三季度，尽管多地优化土拍规则吸引房企投资，但仅部分热点城市优质地块房企参拍积极，整体溢价率较去年同期下降0.7个百分点。当前房企普遍采取“以销定投”策略，投资整体偏谨慎，重点城市央国企及地方国资拿地占比持续保持在75%左右。（4）政策展望：为完成全年经济

更多相关研究报告，请填写资料联系索取TOD开发模式具备交通便利、功能复合、土地集约利用等特征，推动城市高质量发展TOD（Transit-Oriented Development）是指以公共交通为导向的城市综合开发模式。在城市规划中，倡导以大运量公共交通站点为核心，在其辐射范围、尤其是站点周边400~800米核心区（约10~15分钟步行舒适距离）进行紧凑的、功能混合的、步行环境友好的高密度开发利用，以促进城市集约效应的发挥，鼓励绿色出行，促进健康和可持续发展。图：TOD开发模式示意图从城市层面来看，TOD开发模式具备多重优势，可提高城市交通效率和土地利用效率、提升城市宜居程度、增强区域经济活力，进而推动城市高质量发展。提高城市交通效率：TOD开发模式在强调步行友好的同时以“站城一体化”理念打造集居住、消费、办公等多重功能于一体的项目，提升公共交通服务质量，使居民可以更便捷的使用公共交通出行。提高土地利用效率：伴随城市房地产开发规模不断增长，增量空间资源有限，对于多数城市而言，传统粗放型外延式发展难以持续，TOD开发模式强调紧凑的高密度开发，充分利用地下空间，从而提升土地利用效率。提升城市宜居程度：TOD开发模式在提高城市交通效率的同时，为居民创造了便捷出行、多功能社区、便利生活配套等多重舒适生活体验，提升居民生活幸福感和城市宜居程度。增强区域经济活力：TOD开发模式具备高密度开发、功能复合的特点，尤其是办公和零售商业占比较高的大体量TOD综合体，可吸纳众多企业入驻，吸引人口聚集，增强区域经济活力。伴随地铁等大运量公共交通系统的建设，线路逐渐由城市核心区向郊区延伸，线路周边将形成新的商圈和商务区，推动城市由“单核”向“多核”发展。城市轨道交通重要性进一步突显，部分轨交公司和头部房企积极参与TOD开发“十三五”以来，我国城市轨道交通运营规模持续扩大，在公共交通中发挥的骨干作用更加

最新政策解读研究报告，请填写资料联系索取9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清出席介绍情况，并答记者问，其中中国人民银行行长潘功胜宣布降准、降息、调降存量房贷利率等多项重磅举措，同时国家金融监督管理总局局长李云泽也对“白名单”工作进展进行介绍。潘功胜宣布：一是降低存款准备金率和政策利率。近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元；在今年年内还将视市场流动性的状况，可能择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。降低中央银行的政策利率，即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%调降至1.5%，同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差的稳定。二是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%，增强对银行和收购主体的市场化激励。将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期到2026年底。李云泽表示：在各方共同努力下，城市房地产融资协调机制取得了良好效果。截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截止到8月末，今年房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了几年来持续下滑的态势，房地产的并购贷款和住房租赁贷款分别增长14%和18%，为促进房地产市场平稳

交易▍交易：整体环比下降，一线城市降幅最大数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/▍周度整体：整体环比、同比均下降，同比下降幅度较大数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/▍一线城市：整体成交面积环比下降27%，上海降幅最大上周，一线城市成交面积整体环比下降27.0%，同比下降63.2%。分城市来看，北上广深4城市均为环比下降，其中上海环比降幅最大，为31.3%；深圳降幅最小，为16.6%。同比来看，整体同比仍下降，北京降幅最大，为75.6%。表：一线城市成交面积同环比情况数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/▍二三四线城市：整体环比上涨，同比仍下降上周，二线代表城市整体成交面积环比上涨10.3%。分城市来看，济南环比上涨幅度最大，涨幅为78.1%，杭州降幅最大，为44.5%。同比来看，二线代表城市整体同比下降48.3%。三四线代表城市整体环比下降，降幅为8.2%；其中东莞涨幅最高，为167.7%；整体同比仍下降，降幅为20.0%。图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/▍库存：本周库存总量微涨，库存总量相对稳定监测的7个代表城市整体库存环比微涨0.97%，库存总量相对稳定。其中，一线城市整体微涨，涨幅为0.62%。其中上海环比涨幅最大，为3.7%，北京、广州、深圳则环比下降，降幅分别为0.1%、0.3%和0.7%。二线城市整体微涨，涨幅为1.5%，仅苏州库存环比下降，降幅为0.4%，杭州、温州环比上涨，涨幅分别为2.7%、2.1%。数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https

▍政策规划成都：9月18日，成都市政府办公厅发布《成都市进一步优化外商投资环境加大吸引外商投资力度若干措施》，提出20条具体举措，以提高利用外资质量、保护外商投资企业国民待遇、加大财税支持力度等六个方面为重点，旨在进一步优化营商环境，吸引更多外商投资。成都市投资促进局数据显示，今年1至7月，成都市外商直接投资达到10.45亿美元，占全省外商直接投资的69%，在中西部城市中位居第一。此外，成都市平均每天新注册2家外资企业，显示出其对外资的强大吸引力。这些数据不仅体现了成都在吸引外资方面的显著成效，也彰显了成都作为西部地区对外开放的重要窗口地位。此次出台的“20条”措施，将进一步促进成都的对外开放和经济发展，为外商投资企业来蓉投资带来新机遇。通过提高投资运营便利化水平、完善外商投资促进方式等措施，成都正致力于打造一个稳定透明可预期的政策环境，以吸引更多的外资企业在蓉设立投资性公司和区域总部，提升投资能级。▍行业资讯横琴文化艺术中心：9月18日，横琴文化艺术中心已于近日正式亮灯启用，同时也拉开了横琴粤澳深度合作区成立三周年系列文艺庆祝活动的序幕。横琴文化艺术中心于2018年立项，2020年5月正式开工建设，历时4年完成项目整体施工建设。项目总建筑面积约14万平方米，配备图书阅览中心、文化演艺中心、多功能展览中心、美术馆、档案馆等多个区域。项目同时秉承“山水横琴，湾区客厅”的设计理念，呼应合作区青山绿水共生的格局，后续将分阶段逐步投入使用。上半年，合作区实现地区生产总值（GDP）249.93亿元，同比增长6.1%；初步核算澳资产业增加值18.81亿元，实际增长125.9%，高水平开放持续释放政策红利，实现了人流、物流、资金流、信息流的高效流动。横琴的澳资企业迎来了发展黄金期。据合作区商事服务局局长吴创伟表示，截至2024年8月，合作区实有澳资主体6451户，较成立时增长超37%，超

2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”在雄安新区隆重召开。 会议现场 天地源坚持以变求变，以稳健经营、品牌升级增强可持续发展韧性，在综合实力、品牌价值等方面持续提升，公司经营驶入“有效益、有质量、有增长”的稳健发展轨道，荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP30”和“2024中国房地产综合开发专业领先品牌——文化地产”奖项、“2024中国房地产产品力优秀品牌”、“2024中国房地产项目品牌价值TOP10--天地源高新宸樾”。 2024中国房地产公司品牌价值TOP30 2024中国房地产综合开发专业领先品牌荣誉证书 2024中国房地产产品力优秀品牌荣誉证书 2024中国房地产项目品牌价值荣誉证书 牢固经营质量，稳健品牌形象 上市二十年来，除了坚守“文化地产”这一基因外，天地源的形象从来都是和稳健发展密不可分。天地源经历过房地产市场多轮周期风浪，将创新有为的发展理念深植于经营中的每一个环节，在不断的升级中增强可持续发展韧性，积攒抵御周期波动的力量。2023年，天地源实现销售收入、合同金额、销售回款三项均超百亿的佳绩，并且是全国为数不多超额完成年度销售任务的优秀企业。 天地源总部 2024年，国家房地产政策不断调整，天地源大本营所在西安也全面解除限购。面对纷繁复杂的、瞬息万变的市场形势，各大房企奋力争夺仅有的存量，根据中指研究院统计，2024年1-8月西安商品住宅市场供应量反而同比上涨0.36%，市场竞争格局日趋白热化。 2024年1-8月西安商品住宅市场供应、成交情况 天地源把握市场脉搏，紧抓政策窗口，及时利用每一次新政策机遇，精准制定销售策略，西安高新宸樾项目趁势三次加推，

数据说明：新上拍品：起拍日期在所选时间周期内且第一次上拍的标的物交易截止拍次：拍卖结束日期在所选时间周期内的拍次（含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等），同一标的物多次上拍，按多次计算，不剔重；交易截止拍品：拍卖结束日期在所选时间周期内的标的物（含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等），同一标的物多次上拍，按所选周期内最后一次计算；因此每月统计值加和与跨月汇总值不一定相等；成交率：成交拍次/交易截止拍次 × 100%清仓率：成交拍品/交易截止拍品 × 100%成交折价率：成交价/评估价 × 100%重点监测城市：武汉法拍房市场情况重点监测城市，武汉市2024年1-8月法拍市场供应新增上拍拍品4069套，交易截止拍品挂拍各类房源5297套，成交约1433套，清仓率27.05%，总成交金额约26.1亿元。交易截止拍次8558次，成交约1448次，成交率16.9%。各物业类型中，法拍住宅房源交易截止拍品挂拍3098套，成交1062套，清仓率34.3%，法拍住宅房源成交金额17.4亿元。法拍商业房源1-8月交易截止拍品1410套，成交298套，清仓率21.1%，法拍商业成交金额4.5亿元。法拍土地1-8月成交7宗，成交总金额2.5亿元。工业厂房法拍成交24件，成交总金额1.6亿元。……（更多报告内容，联系客户经理获取完整版）图：2022年-2024年8月武汉法拍市场各月交易走势数据来源：CREIS 中指数据二手房版 （点击查看）2024年1-8月，武汉法拍住宅房源累计成交金额17.4亿元，其中洪山区以成交总价3.7亿元领先其它城区，洪山区1-8月成交住宅房源179套，为全市成交法拍住宅房源最多区域，挂拍法拍住宅房源384套，清仓率46.6%，平均成交折价率69%。武昌区成交总价2.9亿元位列第二，武昌区1-8月挂拍房源268套，成交115套，平均成交折价率71.

2024年，中国房地产市场依旧处于转型期，从政策方向、到市场环境、再到企业项目的各种转型均在不断升级加深。但在市场风云变幻的同时，一些楼盘逆势而上，展现出强大的市场竞争力，银丰玖玺城便是其中最为耀眼的明珠之一。作为济南少见的高端豪宅项目，银丰玖玺城以其卓越的品质和创新的理念，连续霸榜中指研究院的榜单。究竟是哪些关键因素，让其在目前的市场环境下依旧能够持续热销，赢得市场和客户的认可？今天，就让我们一起来深入剖析银丰玖玺城的优势，探寻其持续霸榜的关键所在，为业界提供借鉴。一、“黄金眼”之上的璀璨明珠：银丰玖玺城的区位优势银丰玖玺城选址在经十凤凰十字金廊交汇处，位于济南东部长岭高科片区，是济南的城市发展轴线，是济南市政府重点打造的高新技术产业片区，济南的产业之城、未来之城。项目地段被赋予了“黄金眼”之称，周边汇聚35万+全球精英，80%的金融家和90%的科创者在此安家，形成高端圈层，为业主提供优质的社交环境和商业资源，如同一个充满活力的强大引擎，引领着片区的未来发展。项目鸟瞰图汉峪金谷实拍图玖玺城周边配套完善，89.6%的省政机构、约40%的豪华五星酒店、4大医院等省市高端配套，满足居住者全方位需求，如同一个功能齐全的城市综合体，为业主提供便捷舒适的生活体验。玖玺广场效果图银丰天地效果图项目实拍图教育资源也极其丰富，拥有玖玺小学、燕玺中学、历山双语等优质教育资源，涵盖从幼儿园到中学的全年龄段教育资源，为子女提供良好的教育环境，为孩子们的未来保驾护航。学校实拍图二、匠心独运，引领潮流：银丰玖玺城的产品升级之路银丰玖玺城始终保持着对产品升级的渴望，以及对引领市场的持续创新，如同一位不断超越自我的艺术家，为业主打造更加美好的居住生活。从0到1打磨产品，一期比一期强，不断进行产品迭代，七期珑和院更是引领市场，成为济南豪宅市场的标杆之作，为业主带来更加舒适的居住体验。项目实拍图设计美学方面

区域市场综述：根据中指监测，2024年8月12日-2024年9月8日中西部重点城市武汉、重庆、成都累计开盘24个，推出房源2758套。本月开盘项目老盘加推为主，推盘产品以改善型为主，占比91.67%。整体去化效果一般，成都整体去化较好。▍武汉：推盘量较为谨慎，1个纯新盘入市去化表现不错1.共计5个行政区有推盘，汉阳区、武昌区、硚口区、东西湖区和江夏区各有1个项目推盘。2.东西湖区推盘量最高，为340套，硚口区去化率最高，接近9成。3.多数为老盘加推，仅1个纯新盘入市，去化表现不错。主要开盘项目热点项目：恺德云麓（2024.8.31）价格优惠：综合8折认购去化：2024年8月31日首推2#高层住宅，去化88%。客户定位：刚需改善型本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况项目优点1、恺德云麓位于硚口区古田板块，二环与三环之间，硚口古调路与田正街交汇处(凯德广场旁)。距离二环线约3公里，距地铁1号线古田二路站约600米，交通非常方便，周边还有凯德广场等大型成熟商业以及汉江公园等优质景观资源。教育方面，举步即达九年一贯制公办学校——武汉外国语学校小语种基地学校（在建中)；一路之隔全国TOP国际学校汉江湾国际高中（武汉英中学校）（在建中)，打造全龄一站式教育圈。2、产品优势：项目设计风雨连廊，每栋楼首层设计了架空层泛会所，包含运动健身区、休闲共享区、儿童游乐区、老人休闲区等功能厅，充分满足全龄段业主的需求，项目由万科物业提供品质服务。作为汉口首个第四代试点项目，部分户型采用一梯一户，高配独立电梯厅。南北双阳台、大面宽且赠送率超高，配置南北双花池/花架设计，双花池空间赠送。户型从92㎡-129㎡不等，优化后得房率高达约95%-102%得房率。项目缺点：北面、西面多以待开发用地为主。▍重庆：14个项目老盘加推，整体去化率较低开盘项目均为老盘加推，渝北区占比接近三成。1. 价格方面，优质项目

2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。 中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了二十一年。二十一年来，研究组深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果受到社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。 “安居瑾家”作为南京安居保障房建设发展有限公司全资打造的保障性租赁住房品牌，积极发挥国有企业在保租房市场发展的引领和带动作用，不断提升运营管理专业水平，锻造品牌实力，带动品牌价值稳健提升，旗下运营管理的“瑾家阅江台租赁社区”获“2024中国住房租赁项目优秀品牌”认证。 以强烈的社会责任，助力城市人才发展 南京安居瑾家是南京市属国有租赁住房品牌，由南京安居保障房建设发展有限公司全资打造，致力于解决市场存量资产改造和运营服务管理。目前已布局南京核心七大区域，房源管理面积数超40万㎡，房源管理数约7000间，稳居南京市租赁住房行业前列。 为解决更多“新市民、青年人”来宁发展的居住难题，南京安居瑾家积极响应共青团南京市委关于“宁青驿站”建设的工作要求，设立阅江台、珑熹台、玖悦台租赁社区三处“宁青驿站”服务站点，为来宁就业创业人才免费提供14天短期过渡性住房及生活服务。安居瑾家认真落实南京建设新时代人才强市工作部署，通过“宁青驿站”平台为青年提供更加人性化的租住服务，真正将其打造成为青年的温馨港湾，助力营造“近悦远来”的人才发展生态，积极发挥国有企业在保租房市场发展的引领和带动作用。截至目前，瑾家阅江台“宁青驿站”累计申请人数达1700余人次，累计入住达7900余天。 以区位配套优势，打造城市理想

获取开发经营数据解读系列报告，请填写资料主要指标更多房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/需求：1-8月新建商品房销售面积6.1亿平米，同比下降18.0%，新建商品房销售额6.0万亿元，同比下降23.6%，降幅均继续收窄图：2014年至今全国新建商品房累计销售面积以及销售额同比增速数据来源：中指数据CREIS（点击查看），国家统计局市场监测：https://www.cih-index.com/销售面积：2024年1-8月，新建商品房销售面积为6.1亿平方米，同比下降18.0%，降幅较1-7月收窄0.6个百分点，8月单月商品房销售面积为0.6亿平方米，同比下降12.6%（单月增速为调整基数后测算，下同），降幅较7月收窄2.8个百分点。其中，新建住宅销售面积为5.1亿平方米，同比下降20.4%，降幅较1-7月收窄0.7个百分点，办公楼销售面积同比下降9.2%，商业营业用房销售面积同比下降6.2%。销售额：2024年1-8月，新建商品房销售额为6.0万亿元，同比下降23.6%，降幅较1-7月收窄0.7个百分点，8月单月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降17.2%，降幅较7月收窄1.3个百分点。其中，新建住宅销售额为5.2万亿元，同比下降25.0%，降幅较1-7月收窄0.9个百分点，办公楼销售额同比下降13.0%，商业营业用房销售额同比下降13.1%。供应：1-8月房地产开发投资额同比下降10.2%；房屋新开工面积同比下降22.5%，连续6个月降幅收窄图：2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速数据来源：中指数据CREIS（点击查看），国家统计局市场监测：https://www.cih-index.com/房地产开发投资额：2024年1-8月，全国房地产开发投资额为6.9万亿元，同比下降10.2%；8月单月，全国房地产开发投资