广东南粤银行惠州分行践行“用心服务、深度经营”的发展理念，坚持打造“专业化、特色化、差异化、优质化”的核心竞争力，聚焦惠州当地新质生产力加快形成，落实金融五篇大文章内在要求，切实服务地方经济发展。2024年1-10月，该行累计信贷投放达16.56亿元，其中，对公贷款投放金额10.81亿元，较年初增幅54.33%；普惠贷款投放金额5.75亿元，较年初增幅31.68%。 据了解，该行坚持党建引领业务发展，已于今年三季度成立了以党委书记、行长牵头的金融五篇大文章工作专班，组织各业务部门成立专项小组，开展科技、绿色、普惠、养老、数字金融领域行业研究及重点营销。目前，该行主要通过聚焦惠州新质生产力，加快打造金融五篇大文章下的新业态和新模式、新架构和新方向、新策略和新体系，优化完善产品矩阵，做实综合金融服务，助力实体经济发展。 围绕普惠、养老金融突破新业态和新模式。该行普惠条线持续推动客户走访常态化、信贷投放规模化等全面发展业态，1-10月累计投放普惠贷款349笔，10月末时点余额达6.22亿元，创成立以来历史新高。据了解，该行始终坚持贴近客户的展业模式，10月，该行第一党支部、普惠贷款管理部在博罗石坝开展主题党日活动，进行金融知识宣讲，以“党建+金融”服务为博罗石坝镇三黄鸡农民专业合作社提供金融政策咨询，目前，该行根据博罗石坝三黄胡须鸡产业集群“公司+基地+农户”的经营模式，采取驻村现场办公及绿色通道审批等方式，已集中对接博罗石坝省重点农业龙头企业7家、县市农业龙头企业3家，现已完成上报授信审批2笔，不断加快批复及投放落地进度。此外，该行公司、普惠、零售多条线联动，以特色产品及模式精准服务养老机构、小微实体制造业等客群，一方面，依托“粤有财”特色产品为惠州某养老服务有限公司实控人授信并放款2100万元，以实际行动支持养老服务企业经营发展；另一方面，通过跨条线协同搭建了仲恺高新区小微制

11月15日晚，阿里巴巴公布了2025财年第二季度业绩。 财报显示，阿里本地生活集团同比收入增长14%至177.25亿元；经调整EBITA亏损从去年同期的25.64亿元，继续收窄至3.91亿元，超出市场预期。 取得如此成绩，与本地生活集团的到家侧业务——饿了么在该季度的稳定增长，密切相关。 “先迈出效率提升的右脚，再迈出规模增长的左脚，再到左右脚交替前进。”对于自身的发展规划，饿了么内部曾这样描述。 显然，在平稳度过新老班子交接的阶段后，饿了么正在努力把“新三年”的“左右脚”节奏感，一点点跑出来。 再传捷报 今年3月，饿了么完成管理代际更替，俞永福将一号位交棒给了“史上最年轻管理团队”：82年的董事长吴泽明、88年的CEO韩鎏，这两位80后管理者。 在现代管理学的认知中，公司的组织发展往往以三年为一个周期。过去三年，饿了么已在俞永福的带领下完成了阶段性减亏目标，走上了健康发展的轨道。 纵向对比，2022财年-2024财年，阿里本地生活集团营收分别为446.16亿元、502.49 亿元、598.02 亿元，不断攀升；净亏损分别为220.92 亿元、131.48 亿元、98.12 亿元，不断收窄，主要系“饿了么单位经济效益改善和交易规模扩大”。 如果说过去三年里，饿了么的经营主题主要是经营效益整体改善的“右脚”，进入新三年，更加年轻的新领导班子，则已开始尝试迈出更大一步“左脚”。 财报数据是证明之一—— 继2025财年一季度，营收跨过160亿元关口后，阿里本地生活集团在二季度的营收已接近180亿元，再度实现了双位数的稳健增长。 同时，亏损也持续收窄至3.91亿元，达到“微亏”水平。 在财报中，阿里反复提到，主要受饿了么和高德订单快速增长的驱动，以及市场营销服务收入增长所带动。 锚向“新三年”，饿了么要怎么做？ 今年10月底，在上海举行的2024即时电商未来商业峰会上，饿了么CE

1、发生了什么？先来一句话省流：昨天，阿里CEO吴泳铭决定整合国内与海外电商，成立新的电商事业群，由蒋凡负责，向吴泳铭汇报。 2、这事的关键词是整合。用吴泳铭的原话是说：“将通过整合集团内的所有电商资源，激发多年沉淀的能力，服务好国内和全球消费者，同时帮助更多中小企业同步拓展国内及海外市场。” 3、可以想想：一个淘宝商家过去想要做出海生意要经历多少关？市场关、语言关、文化关、运营关，关关难过。再想想之后，当所有都是同一盘货，能在国内国外所有市场快速布局，这能让生意效率、增长空间有多大提升？ 4、这一点其实在过去一年已经得到了验证。 5、今年7月淘宝试点服饰行业出海包邮，9月将包邮品类扩至全行业，这一项目即是由淘宝负责国内招商，阿里国际负责物流和海外消费者运营。到双十一刚开始，出海包邮项目就已经带动近7万淘宝天猫商家成交翻倍增长。 6、效果明显，那接下来新的电商事业群将更进一步整合资源，形成覆盖国内外全产业链的业务集群。 7、重点是“全”。阿里在国内有淘宝天猫，还有1688、闲鱼等电商业务，背后是超千万商家，形成阿里的核心供给优势；在海外，阿里国际积累了成熟的出海履约基建、用户运营能力。整合之后，国内商家可以直连海外市场获得增量，海外电商则能进一步得到国内核心供应链的支撑，形成更大增长优势。 8、要素匹配的效率是电商竞争的关键。同时拥有国内和海外电商业务的，不止阿里一家，但阿里是第一个进行如此彻底的资源整合的。这能让阿里在当下极度激烈的电商竞争中获得新的优势。 9、引领电商行业进入“良币时代”，过去一年，吴泳铭对阿里电商从组织阵型到业务策略进行了改革： 核心是从低价低质内卷的“黑洞”里脱出身来：解决不合理仅退款、降低商家退货成本、摆脱绝对低价内卷。 然后围绕用户体验进行坚决投入：对西部多省区实施更彻底包邮，建立平台服务心智，全面投入88VIP用户，同时在行业内率先开启互联互通

这周广州太精彩了！ 楼市一连放出了三个大招—— 买房送广州户口 收购存量房 取消豪宅税 这三个大招影响多大，药效如何，察叔来分析下。 重磅压轴，取消豪宅税 刚刚！广州宣布取消豪宅税。 广州是最后一个跟进的，北上深早已官宣，且都在12月1日执行。 换句话说，下月起，一线城市乃至全中国，再也没有豪宅与普宅的区分标准。 以一套3000万的豪宅为例，以前要收5.3%的增值税，全额高达159万，现在和普宅一样，证满两年，就可以享受免征。 这一里程碑式的举措，意味着以改善房为主导的新时代来了。 未来，会有更多资金涌入核心区，市场进一步分化，豪宅的金融属性不断加强。 郊区的改善房流转速度也会加快。因为此前广州是四大一线城市中唯一一个豪宅线只看面积，不看总价的城市，所以增城、花都、从化都积压了不少大房子。 面积段144-160平，总价百来万，首付只要20来万，豪宅税就要近10万，交易成本很高。 （图源贝壳） 现在，这一交易“堵点”被打通了，广州楼市的最后一根稻草也将被点燃。 买房送户口，广州一房一厅会被买爆？ 上一次广州买房送户口，要追溯到26年前，也就是1998年。 但当时全国各地都送户口，包括但不限于广州、深圳、上海、北京，这种户口叫“蓝印户口”，介于正式户口与暂住户口之间，满足一定条件才能转正。 （图源平安广州） 这一政策在2003年被叫停，2004年正式停止执行‌。 比起当年，这次，广州的救市决心明显更大。 11月18日公布的《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》意见公告中，提到了广州买房落户的细则： （一）单身买房的，社保满一年，就可以直接申请落户。 （二）夫妻双方买房的，社保满一年，所有产权人都可以申请落户。 （三）非直系亲属关系一起买房的（如朋友），只能一个人申请落户，社保也需要满1年。 （四）买二手房也可以申请落户，但要求是，上一个业主从房子的户口迁移出去，且3年内没有被人用

“期待张一鸣的道歉，我会一直等下去！” 钟睒睒炮轰张一鸣 昨天下午，农夫山泉举办交流会，钟睒睒在会上炮轰了抖音、今日头条以及背后的张一鸣。 钟睒睒表示：“我希望借今天的场合，喊话互联网的大佬张一鸣先生，你是今日头条、抖音的实际控制人，同时你的企业是盈利性和有力量的企业，有足够力量掌控舆论的平台企业，也请你承担起文明整治的责任。” 钟睒睒认为，造谣者应该和传谣者同罪。他把今日头条、抖音等平台视作谣言传播的重灾区。 “谣言的存在、不实的报道，这会给社会带来更大的伤害，这是现代技术在互联网上实施野蛮人的丛林法则，以强欺弱，我敬请今日头条和抖音，不要以所谓的避风港原则，逃避责任。” “谣言的传播者与制造者同罪。请他们立即删除对我的污蔑言论、图片，停止对一个中国公民的侵害，停止！停止！” 他还在现场呼吁算法应该公开，让所有使用者评价其意义。并且，希望张一鸣、抖音、今日头条及对他有过谣言伤害的媒体自媒体，诚恳的对他道歉。 “互联网企业用流量来盈利，用流量制造产品，你必须要为你的产品负法律责任，承担起人类文明的责任。” “以强欺弱，霸凌弱小。这不是你个人的行为，是对人类技术文明的亵渎”。 “期待你的道歉，我会一直等下去。” 实际上，从今年年初开始，网上就出现了不少针对农夫山泉的造谣事件，而且在上述两个平台上传播最为广泛，这也导致了农夫山泉的销量出现大幅下滑。 在抖音上出现了很多，对钟睒睒和农夫山泉的攻击视频，比如将钟睒睒的头像P到了影视剧中汉奸的身上。甚至还有“农夫山泉如果破产你会支持吗”的话题推荐，发文还会得到流量扶持。 如今，钟睒睒面对一切的质疑和争议，选择不再沉默，正式站出来回击。 字节跳动算法的前世今生 推荐算法，一直是字节跳动的核心。 字节跳动成立于2012年，从创业之初，其便立志于通过推荐算法，改变信息的分发方式，从门户网站的编辑分发模式，升级到基于大数据、机器学习的，个性化

11月21日上午，深圳市福田区荣超中心广场花篮簇拥，宾客盈门，紫气兆祥，广东南粤银深圳分行隆重举行以“福耀南粤 焕新启航”为主题的迁址开业仪式，标志着该行顺利完成分行迁址及营业部的升级改造，以崭新的面貌正式对外营业。记者从现场看到，该行营业厅硬件设施齐全，功能区划清晰，设置有咨询引导区、客户等候区、智能服务区、现金服务区、非现金服务区以及自助服务区等。该行介绍，本次迁址升级，突出“数字银行+科技赋能”主题，网点的智能化、场景化的服务设施配备更加齐全，并在适老化、“金融+生活”等方面着力提升，能够有效满足广大客户多元化的金融需求。 资料显示， 广东南粤银行深圳分行于2010年3月成立，是广东南粤银行在珠三角地区开设的第二家异地分行，目前有员工近200人，设有深圳分行营业部、龙岗支行、福田支行、宝安支行、罗湖支行、龙华支行、景田支行、蛇口支行、沙井支行、西丽支行、益田社区支行十一家营业网点。作为粤财控股服务深圳地方经济的窗口，该行牢固树立“坚持和加强党的全面领导”核心理念，不断推动党的建设与经营管理工作深度融合，切实贯彻属地监管对做好服务实体经济工作要求，在总行的指导下，深入贯彻中央金融工作会议精神，全力做好金融“五篇大文章”，助力“百千万工程”，回归金融本源，不断将信贷活水滴灌到实体经济当中。 在深圳这个充满活力的科创之城，南粤银行深圳分行切实贯彻属地监管对做好科技型企业融资支持工作相关要求，在总行的指导下，依托粤财控股多金融工具支持优势，着力提升对绿色金融、“专精特新”、高新技术及科技型企业等的服务能力和水平，推出全周期的科创金融服务体系，以金融力量助力科技企业加速科技创新。例如在绿色金融方面，该行作为深圳市绿色金融协会发起单位和理事单位，秉持绿色金融创新观念，积极参加绿协组织的各项绿色金融业务的培训和银企活动，助力加快构建与国际接轨的绿色基础设施体系。同时，结合行内信贷政

11月19日，小鹏汽车发布第三季度财报。 报告期内，汽车总交付量为46533辆，交付表现超出预期；总收入为101亿元，毛利率为15.3%，创历史新高。 最强财报来了 第三季度的小鹏汽车，让市场眼前一亮。 首先，销量上增长速度突出。从三季度末开始，小鹏汽车9月交付21352辆、10月交付23917辆，再创单月交付历史新高。2024年1月-10月，小鹏汽车累计交付新车共122478台。 比起之前徘徊在1万辆左右的状态，小鹏汽车“活”过来了。 这样的销量表现由小鹏MONA M03支撑。该车在8月末上市，已在9月、10月连续交付破万。 火爆程度让创始人何小鹏都不得不出来“道歉”，因为交付要延期了...... 现在，公司正在加大生产马力，11月小鹏MONA M03的产能将提升至少40%，并计划在2025年春节前实现月产能2万台的目标。 其次，财务数据也传出积极信号。 其第三季度总收入101亿，同比增长18.4%，环比增长24.5%，都实现了两位数的快速增长。 众所周知，汽车行业很讲究规模效应。随着生产规模扩大，前期投入就能分摊到更多汽车上，且还能降低采购成本、提高生产效率。 在销量增长的带动下，小鹏汽车的赚钱能力正在增强。其第三季度毛利率创历史新高，达15.3%，同比提升18个百分点，连续五个季度实现增长飙升19.2个百分点。 对比第三季度极氪、零跑的毛利率，分别为16%、8.1%，小鹏汽车也算是不俗的表现。 值得注意的是，小鹏汽车的交付量仍有很大的增长空间，这意味着其未来毛利率的提升拥有更多想象力。 同时，从小鹏汽车最近的新款车型上看，小鹏P7+售价18.68-21.88万元，在定价端拿下了巨大的竞争力，还依然能获得毛利率的增长，说明其技术降本能力成功验证，在研发上节省更大的成本。 信心十足，市值重回千亿 展望第四季度，小鹏汽车的底气也很足，交付量预计在8.7万-9.1万台，再上一

11月19日，小鹏汽车发布第三季度财报。 报告期内，汽车总交付量为46533辆，交付表现超出预期；总收入为101亿元，毛利率为15.3%，创历史新高。 图片 最强财报来了 第三季度的小鹏汽车，让市场眼前一亮。 首先，销量上增长速度突出。从三季度末开始，小鹏汽车9月交付21352辆、10月交付23917辆，再创单月交付历史新高。2024年1月-10月，小鹏汽车累计交付新车共122478台。 图片 比起之前徘徊在1万辆左右的状态，小鹏汽车“活”过来了。 这样的销量表现由小鹏MONA M03支撑。该车在8月末上市，已在9月、10月连续交付破万。 火爆程度让创始人何小鹏都不得不出来“道歉”，因为交付要延期了...... 现在，公司正在加大生产马力，11月小鹏MONA M03的产能将提升至少40%，并计划在2025年春节前实现月产能2万台的目标。 其次，财务数据也传出积极信号。 其第三季度总收入101亿，同比增长18.4%，环比增长24.5%，都实现了两位数的快速增长。 众所周知，汽车行业很讲究规模效应。随着生产规模扩大，前期投入就能分摊到更多汽车上，且还能降低采购成本、提高生产效率。 在销量增长的带动下，小鹏汽车的赚钱能力正在增强。其第三季度毛利率创历史新高，达15.3%，同比提升18个百分点，连续五个季度实现增长飙升19.2个百分点。 图片 对比第三季度极氪、零跑的毛利率，分别为16%、8.1%，小鹏汽车也算是不俗的表现。 值得注意的是，小鹏汽车的交付量仍有很大的增长空间，这意味着其未来毛利率的提升拥有更多想象力。 同时，从小鹏汽车最近的新款车型上看，小鹏P7+售价18.68-21.88万元，在定价端拿下了巨大的竞争力，还依然能获得毛利率的增长，说明其技术降本能力成功验证，在研发上节省更大的成本。 图片 信心十足，市值重回千亿 展望第四季度，小鹏汽车的底气也很足，交付量预计在8.

11月18日，财政部公开了前10个月财政收支情况。这里面，我们看到了一些积极信号。 其中，10月份全国一般公共预算收入同比增长5.5%，增幅继续回升，尤其是跟财政收入和企业活动关联密切的10月份税收收入同比增长1.8%，年内首次实现增长。 再看一个月前的三季度数据，当季全国税收收入131715亿元，同比下降5.3%，但相较于上半年的5.6%有所好转，其中服务业税收贡献显著。 税收与企业业绩挂钩，是最直接的“经济晴雨表”，积极信号背后，预示着我国经济增长势能正在恢复。 作为服务业的代表行业，与经济大环境紧密相关的互联网科技行业，今年保持了稳健的发展态势，已发布三季报的大厂中，腾讯、阿里、华为、小米等公司三季度的营收就都保持增长，利润也不错。这些科技企业也成为民企纳税大户。 财报显示，头部科技企业在三季度的所得税支出都不低，例如，腾讯89亿元，阿里73亿元，华为19亿元，小米15亿元，总计近200亿元。 这并不令人意外，这些企业一直是我国民营企业纳税的中坚力量。 2023年，腾讯、阿里、华为、小米的所得税支出分别为433亿元、156亿元、106亿元和45亿元。 甚至有全国工商联发布的《中国民营企业500强调研分析报告》显示，2019年仅华为一家企业的纳税额就达到1010亿。 但当年财报显示，华为当年缴纳的所得税为153.67亿元。 一位财务人士对易简财经表示，全国工商联的数据应该指的是纳税总额，里面包含了华为作为制造业的增值税等的数据，而不单单是企业所得税，所以千亿纳税和所得税之间是有显著差额的。 所得税按利润算，一般是利润的15%-25%，是企业实实在在缴纳给财政的真金白银； 增值税按营收算，一般是营收的6-13%，也代表企业经营活力。 实际上，相当一部分增值税，并不是企业自己承担的，企业只是“代收、代缴”。例如电子消费品是终端消费，消费者在购买产品时其实已经是含税价。 这也

11月17日，一张图火了。 同花顺统计了大资金的持仓情况，都是些耳熟能详的企业，工商银行、招商蛇口、广发证券、上海电力等。 图片 这些龙头股还被视作“A股压舱石”的存在，在市场中起到了稳定器的作用。 对普通投资者来说，跟着大资金在龙头股中“优中择优”，不失为一种省心省力的好策略。 图片 市场的“压舱石”，哪些龙头股被偏爱？ 此次，同花顺统计了中央汇金、社保基金、中国证金、国家大基金4大机构的持仓，整理了至少有其中两家机构同时持仓的上市公司名单。 最受欢迎的公司有19家，同时获得3家机构看好。 图片 而同时获得2家机构青睐的企业，有86家。 这些企业的共性特点是行业地位显著，在各自行业中占据重要地位，影响力名列前茅。 比如银行业，农业银行和工商银行，都是大型国有商业银行； 交通运输，上海机场和深圳机场，都是中国的重要航空枢纽； 工业领域，中国建筑是全球领先的建筑承包商、三一重工是中国领先的工程机械制造商、中煤能源是中国的大型煤炭生产企业...... 这些企业的业绩，在今年复杂的经济环境中展现了强大的经营韧性。 例如2024年前三季度，农业银行实现营业收入5407亿元，同比增长1.3%，净利润2153亿元，同比增长3.6%； 上海机场营收92亿元，同比增长16%；归母净利润12亿元，同比增长142%。 作为具有一定影响力、话语权足够大的龙头企业，这些企业以突出的市场地位和业绩表现，吸引了大量资金的关注。 得益于此，它们在市场波动中往往也比较抗跌，起到了犹如“压舱石”一般的作用。 都说“行情起于龙头，终于龙头”，这些持股名单，无疑是投资者在进行投资时需要重点留意的对象。 图片 2000亿资金追捧，覆盖91个行业龙头 可对普通投资者来说，要“雨露均沾”配置上所有的龙头企业并不现实。 想高效地投资龙头股，比较省心的方式是借道跟踪各行各业龙头企业的指数基金。例如，短短两个多月时间，指数

良品铺子被打假网红举报产品配料表造假后，终于等来了官方通报。 11月18日，湖北省武汉市监管部门发布通告，良品铺子两款产品多批次产品抽检结果均合格，产品成分和配料表标称一致。其中，藕粉产品中未检测木薯成分，酸辣粉138g仅有红薯成分。 打假博主故意选在全年最重要的销售节点双十一、年货节备战的关键节点出手，让良品铺子陷入网暴漩涡，全渠道销售遭受巨大重创。 备受舆论压力的良品铺子陷入了“自证陷阱”，此次依靠品质的绝地反击，某种程度上也是在舆论的放大镜下，对其品质的一次全国人民的集体审视与严苛考验。 如果更多维度地审视此次打假事件，风波中的良品铺子可谓真金不怕火炼，让更多人看到其18年的品质坚守成果。 供应链的“硬实力” 过去15天，良品铺子因为打假网红的系列短视频，被推上了风口浪尖。 打假博主发布视频称，良品铺子售卖的产品配料表涉嫌造假。此事舆论发酵成全国热点舆情事件，后湖北、安徽、河南三地监管部门，分别对良品铺子以及两家供应链企业，进行调查。 调查结果显示，两家生产企业所在的市场监督管理部门，分别对被举报的同批次产品、原料以及留样产品进行检测，结果显示藕粉涉案批次产品及原料未检出木薯成分；酸辣粉检验结论显示涉案批次产品检出红薯成分。 此外，湖北、安徽、河南三地监管部门对食品委托加工协议、生产方生产资质、验厂相关材料、实验室检测报告等开展调查。从原料、采购、投料生产、成品检验、储存、发货逐项检查，均未发现问题。 尽管在官方结果出来前，良品铺子出示了两款产品有CNAS、CMA专业资质认证检测机构的检测报告，但并未平息舆论。直至此次官方对被举报批次产品的严苛复检，也让真相水落石出。 被举报产品的代工厂，成为本次打假事件的关注点之一。据了解，良品铺子作为休闲食品品牌，自身并不进行生产，而是采用代工厂模式，良品铺子主要对代工厂的生产过程和生产质量进行检查、监督，并负责产品的验收。 随着

这是近几年来最卷的一次在线旅游双十一。 “真心建议经常出行的朋友，双11囤一波机票”“爆款清单闭眼入版，请收好！”“晒一晒想囤的旅行，花呗8w足够了......” 去年携程都没怎么搞双十一，飞猪也是10月24才开始，今年都提前到10月14日了，各商家平台纷纷加码“双十一”消费季，提前开启促销活动，联合全球超百家旅业大牌，补贴以亿元计，助力消费者提前囤货最长至明年“五一”假期且价格优惠的旅游产品。 以至于在各大社交平台上，旅游相关的囤货清单，直接刷屏。 而在囤酒店、囤随心飞的话题下，飞猪可谓刷足了存在感。 开元酒店全国3晚通兑套餐，最低333元/晚；锦江、首旅如家全国通兑，最低99元/晚；全日空航空经济舱双人往返机票卡，含税价3240元起；长白山万达国际度假区住滑套餐1499元，再赠免费接送机等权益等等，国内国外叫得上名字的旅游品牌，林林总总挤满了飞猪的促销会场。 有旅游从业者感叹：如果说2024年最后一个季度再博一把，飞猪就是“全村的希望”。 根据飞猪公布的数据，11月12日零时，2024年飞猪双11“全球旅行节”落下帷幕。双11活动商品成交额同比去年双位数增长，交易用户数同比去年增长40%，已预约的活动商品成交额同比去年增长近90%。 目前，在披露的中，飞猪是唯一一个亮出大盘交易额和用户双增长的平台。在如今处处对双十一“审美疲劳”的抱怨声中，旅游行业的双十一却展现出了与众不同的行情，实属难得。 消费遇冷，旅游是典型的非刚需型品类，作为主力买单人群的中产比以前更挑剔，既要“性价比”，更要“心价比”；同时，市场竞争更为激烈，老牌OTA与“抖快红”等新玩家，各显神通。 在旧的竞争格局扮演后发者角色的飞猪，在惨烈火拼的局中跌跌撞撞一番后，反而慢慢呈现出从容的迹象。 2023年初，旅游行业开始从谷底蓄势爬坡，逐步恢复元气。 综观文旅部公布数据，今年前三季度，国内出游人次高达42.3

昨天，关于契税的最新政策一出，今天，广州这边就已经落实了。 来自贝壳平台的最新消息： 140平以下：首二套契税都统一1% 140平以上：首套1.5% 二套2% 家庭第三套：统一3% 2024年12月1日起执行。豪宅税广州未宣布取消。 消息一出，还没有缴纳契税的“等等党”，实实在在享受到了政策福利。 但之前积极缴税的三好学生们，心里就有些麻了。 以一套120平，总价500万的房子举例。 在新政前，该房源首套契税为1.5%，也就是7.5万，二套契税为3%，也就是15万。 新政后，只需要交1%的契税，也就是5万，节省了2.5-10万的成本。 这里说明下，契税没有固定的缴纳期限，没有按时与不按时的说法。契税，契就是证，要证才要税，想着急把房产证拿到手里的就先交，如果不想要房产证的，一辈子不交也可以，不是强制性的。 所以有刚交完税的朋友私信问察叔：契税有没有可能退？并附上下图。 这么看，契税还真有可能退，社交平台上也有人现身说法，说自己在12年有过退契税的成功案例。 2011年时交的契税，没有办房产证，第二年由于类似的政策变化，给予了2%的退税。 有图有真相： (图源小红书) 不少买家已经在评论或者发帖子呼吁了，甚至打12345、12366热线，或者领导留言板留言。 察叔询问了业内人士，对方称可能性不大，有可能只是吹风，属于试探性质。 但也有前线的网友有比较好的反馈。 (图源小红书) 察叔也打了个电话，得到回复是：目前有很多人反馈了，还没有相关政策，可以等后续。 希望大家可以一起争取，多多反馈和转发文章，察叔也会持续关注。毕竟之前交税的都是为社会主义事业主动添砖加瓦的国家栋梁，现在退差额也迟早会把钱花出去，促进市场消费的嘛。 大家认为呢？

近期，多家基金公司密集宣布下调基金产品的费率，以ETF产品为甚。Wind，目前有超700只ETF管理费低至0.15%。 2024年A股行情跌宕起伏，资金借道ETF入市，追求更稳健的收益。截至11月11日，ETF基金的规模达到3.73 万亿，较年初增长超万亿。 对于这些投资者来说，降费一举无疑是锦上添花。 基金降费进行时 此前在同一天内，有9家基金公司宣布下调基金费率，鹏华基金、平安基金、景顺长城基金、湘财基金、广发基金等都出手了。 其中，鹏华基金宣布下调旗下鹏华沪深300ETF和鹏华沪深300ETF联接基金费率，管理费率由0.5%调低至0.15%，托管费率由0.1%调低至0.05%，降费幅度较大。 无独有偶，华夏基金也宣布调低华夏创业板ETF和华夏创业板ETF联接基金的费率，管理费率由0.50%调降至0.15%，托管费率均由0.1%调整为0.05%。 看得出来，机构降费的步调一致，似乎有着相同的信念。 鹏华基金认为，降费能够有效降低基金持有人的投资成本，有望提升收益空间与投资获得感。 排排网财富理财师曾衡伟也表示，这一轮降费举措直接惠及广大投资者，能使得投资者获取更多的投资回报机会，特别是对于长期投资者而言，这种效应尤为显著。 值得注意的是，未来降费会更加深入，这是行业改革的趋势。 自去年，证监会就启动公募行业费率改革，一是降低主动权益类产品的管理费率、托管费率，二是降低交易佣金费率，加强交易行为监管，三是重点规范销售环节收费。目前已经完成前两个阶段，第三阶段将在今年底前完成。 随着改革推进，如今基金“降费潮”已从主动权益类产品扩至ETF等领域。这为投资者提供了一个更加友好的投资环境。 基金或继续受到热捧 在降费的进一步推动下，基金的规模或将更上一层楼。 Wind显示，截至目前，公募基金规模达到31.67万亿元，较年初增长4.4万亿元。 其中，ETF市场的增长令人惊喜。 今

很多年前，楼市当中流行过一句话：“房价暴涨回暖之前，一般会出现三个信号：地王、外地炒房团、业主反价。” 现在来看，这三个信号竟然要集齐了。 地王，广州南方面粉厂地块拍出117亿，据说入市3000万/套起步，126亿的深圳湾后海宅地，153亿的北京朝阳酒仙桥地块，也将在近日开拍。 网红盘业主集体反价，量价齐飞，炒房客蜂拥而至，察叔听说深圳被外地看房团包围了，我们的老朋友欧神，最近光佣金就收了600万。 （图源网络） 这还可能只是欧神的个人收入，因为深圳某盘是出了名的给佣金大方，一套不到400万的房子能拿30万，100多号人轻松拿下40套+，千万佣金收到手软。 不禁感叹风水轮流转，前几年，地产投资火热，深圳购房团被一辆辆的大巴拉到惠州、佛山、中山、南沙买房，深圳来的购房客无处不在，现在外地客也被拉来深圳“去库存”了。 400万一套房买断货，深圳的“捡钱行情” 上面被团购打包的有两个盘，一个叫卓越珺奕府，另一个叫鸿荣源尚云，都在深圳龙华。 数天前，两者的售楼部还是一片愁云惨淡。 鸿荣源尚云开盘一年半，从94折干到85折，还可以再谈，最低作到8折。 卓越珺奕府则开出了9%的超高佣金，中介卖一套房能拿30多万。 但作为深圳著名睡城，龙华什么都不多房子最多，成交依赖周边福田、南山的外溢购买力，缺乏本地就业的刚需支撑。 所以任开发商一再让利，市场低迷，也无人买账。 但929放开限购后，龙华变了。 先是媒体宣传，有“外地人打飞的赴深圳买房”。龙华多盘出现外地客进场。 他们不辞辛苦，往往是一下飞机，一出大巴，就连包带箱地，浩浩荡荡直奔售楼处。 这种搞钱的精神和热情，让一贯自称搞钱的深圳人都自叹不如。 （看房团深夜抵达售楼处） 紧接着，新政后首个“日光盘”在龙华诞生，深业上城学府开盘3小时，332套房源全部售罄。 据说有很多外地投资客一个人买三四套，甚至有中介自己买了，然后加价卖出去。 所以为

11月11日，月之暗面Kimi的两位创始人杨植麟和张宇韬，被前投资人在香港提起仲裁。 被前投资人申请仲裁 故事大概是这样，在创立月之暗面Kimi之前，杨植麟和张宇韬有个创业项目叫循环智能，这是一家AI企业服务公司。 这个公司有三个联合创始人，陈麒聪担任CEO，张宇韬是首席技术官，杨植麟主要负责AI和产品等业务，他们结识于清华大学的知识工程实验室。 循环智能的投资方有7个，包括博裕资本、红杉中国、万物资本、真格基金、金沙江创投、靖亚资本、华山资本。 其中有5家提出了仲裁，2家没有跟，就是红杉中国、真格基金没有跟。 一般来说，创始人进行新的创业，通常用新公司股权来置换原有公司的股权，杨植麟也是这么做的，他离开循环智能创立月之暗面，也向股东通知了该方案。 双方达成一致将给予月之暗面股权作为回报，没人提出异议。于是循环智能拿到了月之暗面的股份，成为了月之暗面的创始股东。 因为月之暗面创立时，还是一个非常小的项目，问题的核心是月之暗面太牛了，出乎意料地跑到了国产大模型的第一梯队，阿里腾讯等巨头纷纷入场，估值一路坐火箭，成了一家30亿美金的独角兽。 此时，上一家公司的投资人，自然觉得亏了，他们觉得在月之暗面拿得太少了⋯⋯ 当然也不是所有投资人，作为循环智能老股东的红杉中国和真格基金第一轮就投了月之暗面，而金沙江和博裕这5家当时不看好AI没有跟。 现在这些投资人反悔了，3月Kimi爆火时，这几家就跳出来，提出要拿更多现金和股票，甚至还游说别的投资人不要再投资，操作有点清奇。 当然，这个条件完全没法谈，于是就向月之暗面提起了仲裁。 仲裁泄密本身违法 仲裁跟诉讼区别很大，仲裁经常用在商业合同的争议中，是以当事人的约定为基础的争议解决方式。 一般来说，仲裁程序比较灵活，能使当事人通过高效的、保密的和公平的程序，获得快速裁决。一旦仲裁结果出现，往往就是一裁终局，不像诉讼要经过一审二审，往往拖的时

大脑，作为人类中枢神经系统中最复杂、最高级的组成部分，不仅是意识的摇篮，更是情感、思维、记忆、学习、感知及运动控制等高级神经活动的中枢。 很多人都知道它很重要，对于“脑健康”却可能没有什么概念。 数据显示，在我国，脑疾病患者人数近1.3亿，其中阿尔茨海默症983万，12岁以下自闭症儿童超过200万，每年新增20万，抑郁症患者超过5000万。 据世界卫生组织定量评价，全球脑疾病患者仅占全部疾病的11%，但产生的社会负担却接近人类疾病总负担的30%。据GlobalData预计，仅治疗阿尔茨海默病药物的全球市场将在2023年达到130亿美金。 可以说，脑健康问题已成为世界各国的重大公共卫生问题、社会问题和民生问题。 维护脑健康行动 国家、企业队并行 11月5日，“六个核桃·国民脑营养科研基金学术圆桌会”在京举办。 3年前，六个核桃与中国红十字基金会共同成立“六个核桃·国民脑营养科研基金”，投入千万资金，助力脑健康全周期科研工作。 目前，“六个核桃·国民脑营养科研基金”已初步联合北京脑科学与类脑研究中心、苏州大学、北京工商大学三大院所共开展4项课题，均取得阶段性成果。 圆桌会上，北京脑科学与类脑研究所“儿童青少年脑白质功能网络发育及执行功能的关联研究”课题组代表赵韶苓指出，儿童青少年脑图谱的个体化差异在全脑呈现不同的分布模式，并进一步验证了白质功能网络在儿童青少年中可能存在的发育效应。 北京工商大学“核桃益智机理科研项目”课题组代表周军君，则介绍了核桃油不皂化物营养干预在两个认知关键时期的作用。在衰老小鼠实验模型中，缓解衰老小鼠短期记忆和空间学习记忆功能障碍均有作用。在神经发育小鼠模型中，促进干细胞增殖分化，对于突触功能和神经营养因子均有有益作用。 苏州大学“孕期感染RNA病毒类似物导致子代自闭症的神经免疫机制及其干预策略研究”课题组代表胡淑芬表示，通过研究孕期感染RNA病毒致子代

走到第16个年头的“双11”，再度点燃了消费者的热情。 “双11作业参考”“囤货清单分享”“忍不住剁手了”等帖文，如雨后春笋般在社交平台上涌现。 星图数据报告显示，截至10月30日，2024年双11全网累计销售额达到8450亿元人民币，刷新了10月历史销售记录。 今年的双11，其实比以往来得更早一些，各大电商平台大部分都是在10月中旬陆续开始活动。天猫今年在14日晚就启动了预售，比去年提前了10天。 大促周期前置后的爆发效应明显。根据魔镜洞察监测数据，天猫双11第一阶段开卖期间，品牌商品抢先爆发。 爆发背后，离不开平台与政策多方合力，持续提升消费情绪。 同时，我们得以透过这些数据，窥见消费者购物特征的变化，感受到中国消费市场发展的未来趋势。 消费者热情高涨，品牌商品卖爆了 在这个“双11”，消费者展现出前所未有的理性特征。市场研究数据显示，相比去年同期，消费者在购物决策上花费的时间增加了约25%。 理性，却并不意味着消费者的购物热情消失了，而是追求更高品质和性价比，追求自己所真正需要的东西。 10月12日的天猫双11发布会上，淘天集团天猫总裁家洛指出，“双11这个时间点，又到了冬季要来临的时候，每一年冬季或者说每一年下半年，是中国消费者更高的消费高峰，因为我们需要买更多的冬季的物资，客单价和消费花费都比上半年更多。” 今年双11期间，淘宝这边多个品牌实现爆发增长，头部直播间同样热闹非凡。 最新数据显示，10月31日晚8点，天猫双11现货开卖。双11开启至31日当晚，累计373个品牌成交破亿。 拿美妆行业来说，开卖4小时内，天猫美妆破亿品牌数达到40个，其中欧莱雅、兰蔻、雅诗兰黛、海蓝之谜、修丽可、赫莲娜等国际大牌在开卖10分钟内即销售破亿，同时上述品牌的累计成交额在抢先购阶段中，均排在快消品牌榜单前十名。 再看运动户外行业，预售首小时，6个品牌成交破亿。KOLON SPOR