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大白007
2020-02-21

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蛋壳自如自救失当，优客刘翔：二房东模式已经走进了死胡同

“蛋壳公寓存在‘租金贷’的情况”，“近日深圳市发生蛋壳公寓业主因讨要租金聚众维权事件”，2月19日，一份由深圳市委政法委员会发布的《关于开展相关排查工作的通知》在网上传出，其中提及这两个事实，也是蛋壳

蛋壳自如自救失当，优客刘翔：二房东模式已经走进了死胡同

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困在老家一时半会儿回不来，有些人公司没了要换工作，有些人没法正常复工干脆回老家，等等。加上我们在成都推出了一个照顾租客的政策，受疫情管制影响可免违约金退租，某种程度上也助推了部分租客的退租行为。猎云网：疫情对长租公寓行业的影响会有多大？刘翔：规模数万间以上的公寓，在本次疫情中遭受的损失，都是以数千万甚至上亿计的。我们目前偏乐观的判断是，疫情会随着政府防控力度的加大和环境温度的提升而逐渐消失。因此，暂时只做了3个月预判。如果疫情持续3个月以上，绝大部分长租公寓企业都‘没戏’了。优客逸家稍好些，但若连续3个月持续目前状况，我们也只能撑到5月份。我从事公寓行业八年以来，没有经历过这么大的冲击，后面会有什么具体变化，也无法准确预测。但可以肯定的是，经历过疫情的冲击洗礼，从业者、房东、租客、管理机构都会变得更加理性，那些太激进的行业扩张措施、经营手段会有所收敛，整个长租公寓行业将在重创下努力破局，迎来新生。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1296,"commentLimit":10,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"symbols":[],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"upFlag":false,"length":25,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"commentList":[],"hasMoreComment":false,"orderType":2}