$蛋壳公寓(DNK)$啥时候上市的都没注意，二房东公司，不知道从哪里去盈利？！！我拿小学生用的计算器都能算得出来你会亏多少钱。
先不说转租差价你能赚多少，第一，一次性投入的装修电器成本，永不可回本。就算是五年合同或者更长的合同，到时候折旧了你不更换不刷墙怕也没人租，也不敢吹牛说是年轻人的优质租房。第二，空置期，一套房四个房间，其中一个房间空三月，哦吼，这套房一年的毛利没有了。第三，庞大的人员开支，业务员一大堆，我估摸着得4套房的毛利才可以发一个业务员的工资吧。
举个例子吧，我蛋壳自如都住过，（题外话，这些二房东公司吧，真的拉高了房租！！！全面的，不可逆的，说起来气人）原来业主那套房子租出来大概5500元，蛋壳改造后，四个房间大概租9000，年毛利42000元，但是从我第一个入住开始到住满，四个月空置期，这几乎损失了一半的毛利了，至于合同一年一签，装修费，接下来每年都可能会有的空置期，总之，没戏！盈利遥遥无期。
这种生意吧，百害无一利，唯一的好处吧，暂时还没跑路的情况下，年轻人可以安心一点住，不至于被套路，而且装修崭新，住着也舒服一些，对社会就这点好处，抬高租金这件事是永远不能被原谅的，站在个人和国家的角度都是，就算你是业主，你也是杀鸡取卵。