社区

3月28日，A股房地产板块盘中拉升。截至发稿，同花顺数据显示，房地产开发板块整体涨幅达3.32%，房地产服务板块整体涨幅为1.86%。

其中，天保基建（000965.SZ）成功9连板，天房发展（600322.SH）、泰禾集团（000732.SZ）、粤宏远A（000573.SZ）、中交地产（000736.SZ）、信达地产（600657.SH）、嘉凯城（000918.SZ）、华夏幸福（600340.SH）等近20股涨停。继7天6板后，阳光城（000671.SZ）再拿下一个涨停板。

不过，与上周的强势走高不同，今日港股房地产管理和开发板块（871069）走低。截至发稿，中国奥园（03883.HK）以11.72%的跌幅领跌；富力地产（02777.HK）、宝龙地产（01238.HK）跌幅均超8%。

连日来，房地产行业利好消息不断。3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开的专题会议提出，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

随即，央行、银保监会、证监会召开相关会议。央行表示，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。银保监会则强调，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。证监会亦表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。

平安证券表示，在“稳增长”的宏观背景下，当前房地产行业基本面持续驻底，边际改善政策持续，预计后续仍有较多利好政策，继续看好房地产板块的市场表现。华泰证券则指出，政策、房贷、企业三重利好有望强化房地产板块估值修复空间。政策方面，放松频率和力度逐步加强，逐步从低能级城市向高能级城市推进，后续是否推出房企端纾困政策值得关注；企业方面，多家上市房企积极回购公司债券。