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$凯德商用中国信托(AU8U.SI)$ 是新加坡第一家也是唯一一家中国购物中心房地产投资信托（REIT），拥有10个可产生收入的购物中心。 该公司于2006年12月8日在新加坡交易所证券贸易有限公司（Singapore Exchange Securities Trading Limited）上市，旨在长期投资于主要用于零售目的，主要位于中国香港的多元化创收房地产投资组合。 地域多元化的优质购物中心位于中国的六个城市。 物业包括北京的嘉德购物中心西直门，嘉德购物中心望京，嘉德购物中心大峡谷，嘉德购物中心双井和嘉德购物中心安镇。 上海凯德广场七宝 河南省郑州市凯德嘉逸酒店 内蒙古呼和浩特市凯德商用购物中心； 安徽省芜湖市凯德酒店 和湖北省武汉市人民中路民中乐苑。

一： 价廉物美！[爱心] 

凯德集团作为凯德商用中国信托的强大后盾，是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。截至2020年9月30日，集团管理资产约1333亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别，包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的220多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先。旗下共管理6支上市房地产投资信托基金（REITs）和商业信托，以及20多支私募基金。凯德集团于2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金，发展至今，集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括凯德综合商业信托、腾飞房产投资信托、雅诗阁公寓信托、凯德商用中国信托、腾飞印度信托和凯德商用马来西亚信托。

$凯德商用中国信托(AU8U.SI)$ 现有的股价净资产比(Price/NAV)只有0.776. 这代表投资者只需要花￥776就可拥有￥1000的·资产。

股价净资产比

二：多样多元化 [爱心] [爱心] 

凯德商用中国信托最近把投资范围扩大到办公楼，科技园，工业园，工厂， 物流甚至到数据中心。凯德商用中国信托已不在是纯购物商场了。随着投资策略的扩大，CRCT更加能够抓住增长中的中国房地产的新机遇。

三： 先发优势 [爱心] [爱心] [爱心] 

预计今年中国将推出自己的REIT版本，催生可能成为仅次于美国的全球第二大市场的中国。 根据总部位于新加坡的行业机构亚太房地产协会（APREA）的数据，首批上市的股票市值可能在4000亿美元（3620亿欧元）至6000亿美元之间。

凯德商用中国信托可说得上是在新加坡REITs在中国已经站稳脚步的开山老祖，而且基础已经打好准备快速的收购优质地产快速成长！[看涨] [看涨] [看涨] 

凯德商用中国信托

Kenny Loh是新交所的REIT讲师，任职于某独立理财顾问公司。 Kenny拥有双硕士学位，也是国际金融理财师 (CFP®) 及新加坡REIT投资 专家.如有新加坡理财和投资相关咨询，请联络电邮 kennyloh@fapl.sg