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$大悦城地产(00207)$ 最新数据显示，9月社零总额同比增长3.2%，高于市场预期+2.3%。9月，社会消费品零售总额41112亿元，同比增长3.2%，增速环比+1.1pct。其中，除汽车以外的消费品零售额36573亿元，同比增长3.6%。1—9月份，社会消费品零售总额353564亿元，同比增长3.3%。9月的数据是相对不错的，其实今年吃穿用这类商品的需求相对还是比较高的，平时出门在商城里人数也不少。

以大悦城为例，其旗下的商业地产板块上半年购物中心销售额 196 亿元，同比增长 14%；客流量 1.7 亿人次，同比增长 24%。下半年购物中心估计按照预期数据，应该总体数据也会相对更好。个人还是比较看好商业地产的，消费回复应该会首先从商业地产再传导到写字楼和住宅。