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港股研究社讯，8月22日，万物云（02602.HK）发布2024年上半年业绩报告。报告显示，上半年，万物云实现营业收入175.6亿元，同比增长9.6%，核心净利润12.0亿元，拥有现金及现金等价物122.0亿元。

包括住宅物业服务、物业及设施管理服务、BPaaS解决方案在内的非开发商主营业务增长依然强劲，收入达149.0亿元，同比增长16.7%，占总收入比重已提升至84.9%,带来毛利19.4亿元，同比增长16.8%。

因房地产开发市场下行，公司的开发商关联业务下降显著。开发商增值服务收入为9.2亿元，同比下降33.8%，毛利为0.02亿元，同比下降98.9%。

在8月23日举行的业绩发布会上，万物云董事长朱保全进一步表示，上半年与万科间持续关联交易收入为17.8亿元，相比去年同期，减少了4.0亿元，“与关联方间业务下降在极限测试范围之内，但速度超过预测。”

此前，2023年万物云已对开发商相关业务清零做过极端压力测试。根据测算，预计会对公司营收产生17.5%的降幅影响。以2023年331.8亿元营收计，约减少55.9亿元。

开发商关联业务的下降影响了整体业绩，但也使得公司的独立性进一步增强。与万科间关联交易收入占比持续降低，从2023年同期的13.5%，下降至10.1%。

此外，在蝶城、多元客户、科技三大战略的提前铺排以及坚定落位下，公司非开发商循环型主营业务在复杂的市场环境中仍保持强劲增长，朱保全表示，下半年公司会进一步主动降低与万科间的关联交易，并尽可能通过非开发商循环型主营业务的更好发展来弥补，最终保持收入正向增长。

$万物云(02602)$