港股打新|医渡科技等大涨,星盛商业申购
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今天港股有5只新股上市。
目前$医渡科技(02158)$ 大涨150%、网上车市22%、 $稻草熊娱乐(02125)$ 83%,现代中药涨6%,荣万家下跌8%。
整体上符合预期,医渡,车市,稻草熊也是前期最热门的3只新股,整体表现也最好。
之前由于对影视类公司的持续创意以及商业模式不看好,所以对于稻草熊长期变现也期待较低。
今天的稻草熊表现也如同打新时的火爆一般,对于中签的人来说还是可喜的。
02
目前还有一个新股$星盛商业(06668)$ 开始招股申购。
对于物业公司的逻辑之前在如何看物业公司已经多次讲述过。
最核心的一点是管理的物业面积,管理面积越大的龙头物业越有成长潜力。
近期发布的《加强和改进住宅物业管理工作的通知》也给物业公司的发展增加了新的想象力,也赋予了物业公司新的增长点。
但不管怎么说,管理面积大的公司更加受益。
所谓的成长性和盈利能力,不是看看财务数据,而是其行业和自身的业务逻辑。
如果逻辑通畅的话,那么收益和增长也是可期的。
星盛商业订立的管理合同约328万平方米,按运营面积算在大湾区排名第七,在深圳排名第二。
公司以商业物业为主,略微有别于其他以住宅物业为主的物业公司。
03
整体来看,星盛商业体量不大,确定性不够;不过市盈率也不高,不算贵。
基石投资者都不太出名,好在上市期稳定价格是由建银国际来做,相对靠谱。
目前融资已经有150倍,但是今天上市的荣万家,下限定价仍然破发了。
再观察下这几天物业股走势,我大概率会少量的申购,保守的等后面快手吧。
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