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2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。

能建·天河麓誉府通过构建三面环山的绿色生活美学社区，获评“2024中国绿色健康标杆项目”。

（能建·天河麓誉府荣誉证书）

大国工匠能建城发，缔造华南首座誉府

作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，能建城发以三大标杆产品系：颂玺系/中字系、誉府系、兰园系享誉全国。

其中，誉府系作为能建城发首改典范系列，以高品质、高标准、高要求在市场中大受追捧。产品系列入市以来，在济南掀起了认购热潮，在成都、烟台、武汉开盘的誉府项目每每入市，都会深受市场的追捧。

本次，能建城发将“誉府”系作品首次带入华南，进军广州，对企业有着重大的意义。于市场于买家不仅是一次献礼，更是一次致敬！

图：能建·天河麓誉府项目实景图

以“麓誉十境”，将山色融于建筑之间

项目利用地势引山入园，凭借远低于市场平均值的容积率，以及周边绿色优美的自然环境，为业主量身定制“山居美学园林”。项目三面环山，不仅为业主提供了满眼绿色，更是人性化地整体抬高了约10米，项目住宅的2层即相当于普通住宅的6层。通过地势高差，为业主带来了更广阔的美景，也营造出半山的私密居住体验。

能建·天河麓誉府为了将绿色的人居生活更加具象化，匠造“麓誉十境”，其中包括岭南青绿。项目打造了近200米的绿色长廊，业主漫步其中即能感受到生活与自然的融合。

图：能建·天河麓誉府项目实景图

从踏入项目的那一刻，就会被震撼的约60米宽的威仪府门，还有为山景抬高10米的御山高台以及点缀了叠水溪流的下沉庭院。既保证了辨识度和仪式感，更是提供了健康绿色的生活态度。

项目不仅提供了独具特色的绿色硬件，在人居体验的软件方面也绝不马虎。富有艺术张力设计的艺术会所，是一个品茗山景的生活美学馆。其对景就是精心雕琢的星空泳池，无边界的悬挑泳池在完全沐浴在阳光下，不仅享受着与自然融为一体的惬意，更是在畅游时可以将园林内的绿意盎然尽收眼底。除此以外，项目置入了书香茶室和童趣天地，构筑全年龄段的品质生活空间。

图：公区实景图

除此以外，超过43%窗地比且拥有弧形玻璃的流光立面，营造出流光溢彩的钻感效果，远远看去建筑仿佛与蓝天白云融为一体。漫步于曦山峡谷中，原始山居生活跃然于业主的眼前，令人沉醉的环幕山景随时将绿色的品质生活带给业主。

图：能建·天河麓誉府项目效果图

值得一提的是，能建·天河麓誉府的霸屏式山景是广州难得一见的南向望山。结合目前白云山的楼盘来看，大部分都是东向或者西向看山。所以能同时拥有山景和全朝南户型的楼盘在目前的广州就是高端的代名词。

在户型设计方面，项目拥有的超高窗地比为客户提供着更大的开窗面和更舒适的居住尺度，换言之就是更宽阔的视野和更温暖的阳光。在室内空间设计层面，项目也使用了大量的圆弧造型。例如，全系户型主卧提供270°弧形飘窗，相当于给房子加了一个广角镜头，让窗外的美景无限放大，直接让绿色山景与室内环境融为一体。

图：样板间实拍图

坐拥核心便利，享受“学铁商”超配生活

对于能建城发的“誉府系”而言，仅有一种取向，就是“非核心不择址”。

项目坐落于被誉为广州CTD的天河智慧城，项目离地铁6号线高塘石站约700米。商业配套方面，智慧城广百广场、大悦汇等都在项目的核心生活圈内。再加上社区本身的打造的网红商业街，满足丰富多彩的生活需求，给生活留足浪漫的余地。

图：能建·天河麓誉府区位图

教育方面，与项目仅一路之隔的高塘石小学已被纳入华阳教育集团。除此以外，项目周边还环绕着广州市幼师附属幼儿园，以及广州89中，再加上社区配建的托儿所，共为业主集齐了15年的优质教育。值得一提的是，华阳小学凭借优秀的生源和教师资源在家长圈中有着很高的知名度和认可度。

作为央企能建城发产品升级之作，在广州打造的首座“誉府”系产品住宅——能建·天河麓誉府，将人与自然，建筑与自然，完美融合在一起。对于产品的打造充分注重绿色健康，注重构建与自然无缝相处的健康、和谐、绿色的生活方式。