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1月22日起，上海市政府发布了最严房价调控政策，主要有两点： 一、对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数，按离异前家庭总套数计算； 据了解，上海首套房，首付比例最低可在30%以下；二套房则提升为60%；三套及以上，则不急于贷款。 此项政策出炉后，可以将离婚追溯至3年内，以防止有人利用政策漏铜，贷款买房。 二、购买不足5年的住房对外销售，将全额征收增值税。 以前的政策为2年，如下：现在修改为5年，减少了短线投机者炒房的行为，降低楼市流通性，抑制房价涨幅过快。 ... ... 不久前，深圳市政府刚刚出台了政策，抑制住了深圳过热的楼市，紧接着，上海又蠢蠢欲动。这次上海政府政策出台的十分及时，表达了中央对落实“房住不炒”政策的决心。 据悉，深圳、上海是这轮上涨的龙头，打掉了龙头的上涨预期，北京就涨不起来，全国各地都会被压下去了，这事整体影响每一个人。 知名财经博主 组织二号头目，对此事发表了看法，称： 房子确实有上涨动力，尤其一线，一直压，一直蠢蠢欲动，深圳下去上海又想搞事。 大部分买房子的，都是有好几套房子，政府有大数据，他们能看到，所以知道出台这个政策有效果。 政府态度坚决，如果不压上海，很快北京也会跟上，一线城市再来一波上涨。 今年经济不好，不过不是所有人不好，有钱人手里依旧有大量的钱没地方花。 这次带动上涨的，主要是一千多万这个级别的，你们想想得多有钱。 中国财富分化严重，就在这两天，有人穷死在出租屋里，还有大批富人拿着几千万现金在上海疯狂扫房。 “对资产征税”已写入政府工作报告，接下来一定要搞，连资本主义国家都没这么夸张的房价好不好？ ... ... 最后，大家聊一聊： 你如何看待上海压制房价政策，会成功吗？ 精彩留言用户可获得300社区积分噢！ $碧桂园(02007)$ $中国恒大(03333)$ $万科A(000002)$