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救房地产？

狮子做趋势交易
2023-07-26

上个月去香港置地座谈，凌师弟说了个事，说以前开发商去拿地，地方政府一般会要求配套建个项目，比如建个学校啊、建个美术馆博物馆啊。现在施工企业去拿项目，地方政府却会要求配套再拿块地搞开发。可见房产开发差到什么程度了。

我合作的地产公司里，有两家相当规模和知名度的民企，都说把手上项目做完就再也不做地产了。

这两天都在说可能要取消限购限贷之类的，今天又看到免增值税什么的，我想起2000年左右上海曾经实行的政策，买房抵扣个人所得税，当时我一些高收入的朋友就因为这个纷纷买房，这个政策当时实行了三年，应该还是有很大促进作用的。另外一个是买房送蓝印户口，我认识不少江浙小老板都是当时通过买房拿了上海户口。

蓝印户口估计永远退出历史舞台了，但是ZF要是真的想救经济，减税降税包括抵扣个人所得税，做些实在的政策，也许还能有点效果。

$上证50(000016.SH)$ $沪深300(000300.SH)$ $创业板指(399006)$

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