个人中心 - 老虎社区

邵神

IP属地：未知

帖子 · 1帖子 · 1
关注 · 0关注 · 0
粉丝 · 0粉丝 · 0

- 邵神邵神
  ·2020-11-10
  说说你对这篇新闻的看法...
  中介变局：贝壳“新物种”崛起与阿里们的新挑战
  贝壳所处的存量房赛道，依然存在巨大变量及商机。阿里巴巴、字节跳动等互联网巨头，正试图发起一场野心勃勃的抢位赛。“外界并没有意识到一个问题，今天贝壳在做的事情，是基于行业本质在发生变化。贝壳是以店长和经
  中介变局：贝壳“新物种”崛起与阿里们的新挑战
  877 评论
  点赞
  分享
  举报

热议股票

关于我们·老虎社区守则·老虎社区账号管理规范·老虎社区服务协议·老虎社区隐私政策

公司名称：北京至简风宜信息技术有限公司

违法和不良信息投诉：010-5681-3562（工作时间9:30-18:30）

邮箱：service@laohu8.com

老虎社区侵权投诉指引

中国互联网举报中心·北京互联网举报中心

网络谣言曝光台·扫黄打非举报中心

网络110报警服务

© 2018-2024 老虎社区版权所有

营业执照：91110105MA01A4U55R

ICP备：京ICP备18016422号

网安备：京公网安备11010502036490

qrcode

关注我们

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isCurrentUser":false,"userPageInfo":{"id":"3552956822267947","uuid":"3552956822267947","gmtCreate":1589862799307,"gmtModify":1589862799307,"name":"邵神","pinyin":"ssshaoshen","introduction":"","introductionEn":null,"signature":"","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","hat":null,"hatId":null,"hatName":null,"vip":1,"status":2,"fanSize":0,"headSize":17,"tweetSize":1,"questionSize":0,"limitLevel":999,"accountStatus":2,"level":{"id":1,"name":"萌萌虎","nameTw":"萌萌虎","represent":"呱呱坠地","factor":"评论帖子3次或发布1条主帖（非转发）","iconColor":"3C9E83","bgColor":"A2F1D9"},"themeCounts":3,"badgeCounts":0,"badges":[],"moderator":false,"superModerator":false,"manageSymbols":null,"badgeLevel":null,"boolIsFan":false,"boolIsHead":false,"favoriteSize":0,"symbols":null,"coverImage":null,"realNameVerified":null,"userBadges":[{"badgeId":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561-1","templateUuid":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561","name":"出道虎友","description":"加入老虎社区500天","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/0e4d0ca1da0456dc7894c946d44bf9ab","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/0f2f65e8ce4cfaae8db2bea9b127f58b","grayImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/c5948a31b6edf154422335b265235809","redirectLinkEnabled":0,"redirectLink":null,"hasAllocated":1,"isWearing":0,"stamp":null,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2021.12.22","exceedPercentage":null,"individualDisplayEnabled":0,"backgroundColor":null,"fontColor":null,"individualDisplaySort":0,"categoryType":1001}],"userBadgeCount":1,"currentWearingBadge":null,"individualDisplayBadges":null,"crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"location":"未知","starInvestorFollowerNum":0,"starInvestorFlag":false,"starInvestorOrderShareNum":0,"subscribeStarInvestorNum":0,"ror":null,"winRationPercentage":null,"showRor":false,"investmentPhilosophy":null,"starInvestorSubscribeFlag":false},"page":1,"watchlist":null,"tweetList":[{"id":305229767,"gmtCreate":1604996360859,"gmtModify":1703835637593,"author":{"id":"3552956822267947","authorId":"3552956822267947","name":"邵神","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3552956822267947","authorIdStr":"3552956822267947"},"themes":[],"htmlText":"说说你对这篇新闻的看法...","listText":"说说你对这篇新闻的看法...","text":"说说你对这篇新闻的看法...","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/305229767","repostId":"1189425418","repostType":2,"repost":{"id":"1189425418","pubTimestamp":1604906748,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1189425418?lang=&edition=full","pubTime":"2020-11-09 15:25","market":"us","language":"zh","title":"中介变局：贝壳“新物种”崛起与阿里们的新挑战","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1189425418","media":"腾讯新闻财约你","summary":"贝壳所处的存量房赛道，依然存在巨大变量及商机。阿里巴巴、字节跳动等互联网巨头，正试图发起一场野心勃勃的抢位赛。“外界并没有意识到一个问题，今天贝壳在做的事情，是基于行业本质在发生变化。贝壳是以店长和经","content":"<blockquote>贝壳所处的存量房赛道，依然存在巨大变量及商机。阿里巴巴、字节跳动等互联网巨头，正试图发起一场野心勃勃的抢位赛。</blockquote><p>“外界并没有意识到一个问题，今天贝壳在做的事情，是基于行业本质在发生变化。贝壳是以店长和经纪人为中心重筑行业生态，而过去行业运营轴心以品牌为基础。”2020年年初，《街角风云》独家对话了贝壳找房、链家创始人左晖。</p><p>2020年8月，贝壳在纽交所挂牌上市。上市近三个月，公司市值从225亿美元飙升至819亿美元，超过恒大、万科等一众开发商。</p><p>贝壳找房，一跃成为中国最大的房地产交易和服务平台。它的横空出世，从横向来说，对传统房屋经纪同行、房产信息平台造成不小的冲击；从纵向来看，也开始改变上下游链条上的开发商、代理机构等角色定位。</p><p>贝壳所处的存量房赛道，即使行业进化超过20年，但经纪人素养、门店构建、房源颗粒度、房屋交易流程等环节，依然存在巨大变量及商机。</p><p>阿里巴巴、字节跳动等互联网巨头，正试图通过其强大的流量优势和完整的生态布局，在房产交易领域发起一场野心勃勃的抢位赛。</p><p>贝壳的崛起对行业意味着什么？它的边界在哪里？这是行业的终局吗？</p><p><b>传统中介的反击</b></p><p>与链家2015年前后全国化并购各地大房产经纪品牌类似，2018年4月升级为贝壳平台后，链家吸引21世纪不动产、中环地产、住商等房产经纪品牌入驻贝壳。此外，加盟品牌德佑重启后，也在源源不断地吸引各地中小中介品牌入驻。</p><p>以武汉市场为例，武汉房融公司董事长谢娟举例称，2019年初公司三大加盟品牌合计门店超过600家，在贝壳强势进攻下，9月份时流失了近200家门店。</p><p>不过，在线下交易战场，贝壳的扩张也遭遇传统房产经纪品牌的强势阻击。包括我爱我家、中原地产、麦田房产、武汉房融等规模品牌，此前明确拒绝入驻贝壳。</p><p>“我们和贝壳基本上没有合作空间，中原进驻贝壳，目前我看不到中原的存在价值是什么。从逻辑来看，左晖想得很理想，但伟大的事业有时候很难成功，宏大的事情太复杂，越大越难去维持一个平衡的局面。”中原地产（中国内地）主席黎明楷表示。</p><p>作为反击贝壳的策略，黎明楷介绍称，中原今年也发力做平台，基于房友圈，在和股东申请来3-5亿元资金后，去打新房分销这场仗，包括新房包销和垫佣，同时中原推出“合伙人制度”，并启动加盟品牌“原萃”。</p><p>链家的老对手我爱我家，更是与58同城资本联姻。</p><p>在我爱我家董事长谢勇看来，平台化企业彼此之间千差万别，既有全国性平台，也有专业级地方区域性平台，贝壳并不是唯一的平台选项。</p><p>为此，我爱我家提出，未来五年，公司将致力于打造成为“入口级多元一体化居住平台运营商”。谢勇进一步解释称，公司已经覆盖了从新房、二手房，到房屋资产管理，再到海外置业、金融服务引荐的全业务服务体系，后续也会介入房后市场的装修、空气净化等业务。</p><p><b>线上平台的“重新”突围</b></p><p>从贝壳成长轨迹来看，其从线下链家升级而来，这与2015年前后搜房网、爱屋吉屋等线上平台转攻线下交易刚好互逆。这些互联网平台试图打通线上线下平台的目标，似乎在左晖手中缔造完成。</p><p>“有好多东西哪怕方向是正确的，但在执行过程中道路也是曲折的。最重要的是，我们是否还存在，以及在过程当中学到了什么？”房天下（原搜房网）CEO刘坚表示。</p><p>经历了介入线下交易失败的实验后，房天下重回房产信息方向，试图用技术手段赋能开发商及经纪品牌。不过眼下，依赖端口费为生的时代开始渐渐结束。</p><p>一百多万的经纪人，撑起了中国房产端口费这个市场。花端口费，买流量，获得客源，几乎是经纪人都会做的事。</p><p>“我把端口卖给你，你可以发房源信息上来，你花的钱多我就给你定制。这是初级阶段，现在还这样干，不行了。”58同城联席总裁、安居客CEO庄建东表示，我们要向下走，为交易做好服务，作为平台帮助经纪人提升成交效率，永不碰自营，我们不会抢经纪公司的生意。</p><p>链家升级为贝壳之前，其与安居客、房天下这样的线上房产信息平台是平行关系，一旦链家向线上走，双方就慢慢成了竞争对手。</p><p>为此，58同城发起真房源联盟，拉拢了我爱我家、麦田、中原地产等经纪品牌，并成立58爱房，与贝壳、易居、房多多等平台抢夺新房分销的蛋糕。</p><p>曾经的房产信息老大搜房网介入线下，给了安居客弯道超车的机会。如今，在流量更加细分的今天，包括诸葛找房在内的创业公司，希望用算法等技术手段颠覆传统逻辑。</p><p>诸葛找房创始人苏伟杰表示，这个行业的本质，不是玩一道二手房的流量就OK了，“中介行业不是靠线上能力就能完全打透，行业的本地网络效应极强，我们会用算法对历史数据进行对比筛选及清洗。”</p><p>对于平台之一的房多多来说，创始人段毅希望从经纪人群体切入产业互联网领域，“从买家到卖家，它都是低频的，唯一高频人群就是经纪人，房多多要提供SaaS操作系统”。</p><p>关于竞争对手贝壳，段毅认为，房多多的逻辑是，行业有超过200万经纪人，贝壳服务二三十万人，还需要180万经纪人需要被服务，“我们能做的空间还是足够大的”。</p><p><b>互联网巨头杀回房产领域</b></p><p>在与传统房产经纪同行以及线上平台的竞争中，左晖暂时领先一个身位。但是，当贝壳遭遇更为强劲的对手时，这一次胜败结果如何？</p><p>存量房市场到来，意味着隐藏着巨大的潜力。这一点，被阿里巴巴、字节跳动、京东等互联网巨头看中，纷纷押注房产领域。</p><p>贝壳上市前夕，阿里宣布18.6亿元增持易居，成为后者第二大股东。随后天猫宣布正式成立房产部门，推出“天猫好房”平台，推出不动产交易协作机制（ETC），提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景。当天，超过60家开发商高管为易居和阿里站台。</p><p>易居董事长周忻表示，易居不会因为贝壳的扩张而恐慌，贝壳也不会害怕天猫好房的成立，不存在彼此之间怕不怕的问题，“这个行业太大了”。</p><p>这并非阿里巴巴第一次进军房地产业务。此前，淘宝上线房产频道，开始房源拍卖、特价房销售业务，后来主要以法拍房业务为主，体量并不大。</p><p>在阿里新动作之后，京东也不甘寂寞，宣布线下品牌“好房京选”落地，目前已在广州等地开设800多家门店。</p><p>与此同时，早些年创办过九九房搜索的张一鸣，也上线幸福里APP，重新杀回房产信息及交易领域。而今日头条扶持过的懂房帝，上线9个月，做到了千万营收、百万量级月活用户。</p><p>随着边界不断延展，视贝壳为劲敌的对手名单不断增加。目前看来，左晖对此并不太在意，“线下这么重的行业，很难赢家通吃。相比今天20多万亿的市场规模，我们连10%都没占到，所以贝壳有自己的生态，也会有外面的生态，并且外面的生态仍然会很大。”</p><p>如果贝壳远非行业终点，存量房市场依然孕育着巨大商机。那么，新物种贝壳未来可能面临的颠覆模式又是什么呢？</p><p>在空白研究院创始人杨现领看来，经纪人+门店这两个行业底层生态结构，短期内很难被互联网彻底颠覆和取代，一种颠覆的方向是，互联网公司用技术取代经纪人帮助买家匹配房源，加上线下大型交易服务中心取代物理门店，这种模式成功的可能性也会存在。</p>","source":"lsy1587440374774","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>中介变局：贝壳“新物种”崛起与阿里们的新挑战</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n中介变局：贝壳“新物种”崛起与阿里们的新挑战\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2020-11-09 15:25 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://mp.weixin.qq.com/s/vZQx0wHPotmWyfDGO7J_VA><strong>腾讯新闻财约你</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>贝壳所处的存量房赛道，依然存在巨大变量及商机。阿里巴巴、字节跳动等互联网巨头，正试图发起一场野心勃勃的抢位赛。“外界并没有意识到一个问题，今天贝壳在做的事情，是基于行业本质在发生变化。贝壳是以店长和经纪人为中心重筑行业生态，而过去行业运营轴心以品牌为基础。”2020年年初，《街角风云》独家对话了贝壳找房、链家创始人左晖。2020年8月，贝壳在纽交所挂牌上市。上市近三个月，公司市值从225亿美元飙升...</p>\n\n<a href=\"https://mp.weixin.qq.com/s/vZQx0wHPotmWyfDGO7J_VA\">Web Link</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/01d25093422dacef8950fd95a9b5e14d","relate_stocks":{"BEKE":"贝壳","09988":"阿里巴巴-W","BABA":"阿里巴巴"},"source_url":"https://mp.weixin.qq.com/s/vZQx0wHPotmWyfDGO7J_VA","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1189425418","content_text":"贝壳所处的存量房赛道，依然存在巨大变量及商机。阿里巴巴、字节跳动等互联网巨头，正试图发起一场野心勃勃的抢位赛。“外界并没有意识到一个问题，今天贝壳在做的事情，是基于行业本质在发生变化。贝壳是以店长和经纪人为中心重筑行业生态，而过去行业运营轴心以品牌为基础。”2020年年初，《街角风云》独家对话了贝壳找房、链家创始人左晖。2020年8月，贝壳在纽交所挂牌上市。上市近三个月，公司市值从225亿美元飙升至819亿美元，超过恒大、万科等一众开发商。贝壳找房，一跃成为中国最大的房地产交易和服务平台。它的横空出世，从横向来说，对传统房屋经纪同行、房产信息平台造成不小的冲击；从纵向来看，也开始改变上下游链条上的开发商、代理机构等角色定位。贝壳所处的存量房赛道，即使行业进化超过20年，但经纪人素养、门店构建、房源颗粒度、房屋交易流程等环节，依然存在巨大变量及商机。阿里巴巴、字节跳动等互联网巨头，正试图通过其强大的流量优势和完整的生态布局，在房产交易领域发起一场野心勃勃的抢位赛。贝壳的崛起对行业意味着什么？它的边界在哪里？这是行业的终局吗？传统中介的反击与链家2015年前后全国化并购各地大房产经纪品牌类似，2018年4月升级为贝壳平台后，链家吸引21世纪不动产、中环地产、住商等房产经纪品牌入驻贝壳。此外，加盟品牌德佑重启后，也在源源不断地吸引各地中小中介品牌入驻。以武汉市场为例，武汉房融公司董事长谢娟举例称，2019年初公司三大加盟品牌合计门店超过600家，在贝壳强势进攻下，9月份时流失了近200家门店。不过，在线下交易战场，贝壳的扩张也遭遇传统房产经纪品牌的强势阻击。包括我爱我家、中原地产、麦田房产、武汉房融等规模品牌，此前明确拒绝入驻贝壳。“我们和贝壳基本上没有合作空间，中原进驻贝壳，目前我看不到中原的存在价值是什么。从逻辑来看，左晖想得很理想，但伟大的事业有时候很难成功，宏大的事情太复杂，越大越难去维持一个平衡的局面。”中原地产（中国内地）主席黎明楷表示。作为反击贝壳的策略，黎明楷介绍称，中原今年也发力做平台，基于房友圈，在和股东申请来3-5亿元资金后，去打新房分销这场仗，包括新房包销和垫佣，同时中原推出“合伙人制度”，并启动加盟品牌“原萃”。链家的老对手我爱我家，更是与58同城资本联姻。在我爱我家董事长谢勇看来，平台化企业彼此之间千差万别，既有全国性平台，也有专业级地方区域性平台，贝壳并不是唯一的平台选项。为此，我爱我家提出，未来五年，公司将致力于打造成为“入口级多元一体化居住平台运营商”。谢勇进一步解释称，公司已经覆盖了从新房、二手房，到房屋资产管理，再到海外置业、金融服务引荐的全业务服务体系，后续也会介入房后市场的装修、空气净化等业务。线上平台的“重新”突围从贝壳成长轨迹来看，其从线下链家升级而来，这与2015年前后搜房网、爱屋吉屋等线上平台转攻线下交易刚好互逆。这些互联网平台试图打通线上线下平台的目标，似乎在左晖手中缔造完成。“有好多东西哪怕方向是正确的，但在执行过程中道路也是曲折的。最重要的是，我们是否还存在，以及在过程当中学到了什么？”房天下（原搜房网）CEO刘坚表示。经历了介入线下交易失败的实验后，房天下重回房产信息方向，试图用技术手段赋能开发商及经纪品牌。不过眼下，依赖端口费为生的时代开始渐渐结束。一百多万的经纪人，撑起了中国房产端口费这个市场。花端口费，买流量，获得客源，几乎是经纪人都会做的事。“我把端口卖给你，你可以发房源信息上来，你花的钱多我就给你定制。这是初级阶段，现在还这样干，不行了。”58同城联席总裁、安居客CEO庄建东表示，我们要向下走，为交易做好服务，作为平台帮助经纪人提升成交效率，永不碰自营，我们不会抢经纪公司的生意。链家升级为贝壳之前，其与安居客、房天下这样的线上房产信息平台是平行关系，一旦链家向线上走，双方就慢慢成了竞争对手。为此，58同城发起真房源联盟，拉拢了我爱我家、麦田、中原地产等经纪品牌，并成立58爱房，与贝壳、易居、房多多等平台抢夺新房分销的蛋糕。曾经的房产信息老大搜房网介入线下，给了安居客弯道超车的机会。如今，在流量更加细分的今天，包括诸葛找房在内的创业公司，希望用算法等技术手段颠覆传统逻辑。诸葛找房创始人苏伟杰表示，这个行业的本质，不是玩一道二手房的流量就OK了，“中介行业不是靠线上能力就能完全打透，行业的本地网络效应极强，我们会用算法对历史数据进行对比筛选及清洗。”对于平台之一的房多多来说，创始人段毅希望从经纪人群体切入产业互联网领域，“从买家到卖家，它都是低频的，唯一高频人群就是经纪人，房多多要提供SaaS操作系统”。关于竞争对手贝壳，段毅认为，房多多的逻辑是，行业有超过200万经纪人，贝壳服务二三十万人，还需要180万经纪人需要被服务，“我们能做的空间还是足够大的”。互联网巨头杀回房产领域在与传统房产经纪同行以及线上平台的竞争中，左晖暂时领先一个身位。但是，当贝壳遭遇更为强劲的对手时，这一次胜败结果如何？存量房市场到来，意味着隐藏着巨大的潜力。这一点，被阿里巴巴、字节跳动、京东等互联网巨头看中，纷纷押注房产领域。贝壳上市前夕，阿里宣布18.6亿元增持易居，成为后者第二大股东。随后天猫宣布正式成立房产部门，推出“天猫好房”平台，推出不动产交易协作机制（ETC），提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景。当天，超过60家开发商高管为易居和阿里站台。易居董事长周忻表示，易居不会因为贝壳的扩张而恐慌，贝壳也不会害怕天猫好房的成立，不存在彼此之间怕不怕的问题，“这个行业太大了”。这并非阿里巴巴第一次进军房地产业务。此前，淘宝上线房产频道，开始房源拍卖、特价房销售业务，后来主要以法拍房业务为主，体量并不大。在阿里新动作之后，京东也不甘寂寞，宣布线下品牌“好房京选”落地，目前已在广州等地开设800多家门店。与此同时，早些年创办过九九房搜索的张一鸣，也上线幸福里APP，重新杀回房产信息及交易领域。而今日头条扶持过的懂房帝，上线9个月，做到了千万营收、百万量级月活用户。随着边界不断延展，视贝壳为劲敌的对手名单不断增加。目前看来，左晖对此并不太在意，“线下这么重的行业，很难赢家通吃。相比今天20多万亿的市场规模，我们连10%都没占到，所以贝壳有自己的生态，也会有外面的生态，并且外面的生态仍然会很大。”如果贝壳远非行业终点，存量房市场依然孕育着巨大商机。那么，新物种贝壳未来可能面临的颠覆模式又是什么呢？在空白研究院创始人杨现领看来，经纪人+门店这两个行业底层生态结构，短期内很难被互联网彻底颠覆和取代，一种颠覆的方向是，互联网公司用技术取代经纪人帮助买家匹配房源，加上线下大型交易服务中心取代物理门店，这种模式成功的可能性也会存在。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":877,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"defaultTab":"posts","isTTM":false}