社区

近日，周鸿祎表示，现在马斯克在他眼里更丰满了，马斯克和贾跃亭一样都是营销高手，但贾跃亭在制造端略逊一筹。$360数科(QFIN)$ $特斯拉(TSLA)$ $Churchill Capital Corp IV(CCIV)$

不知道大家最近有没有关注？美国房产价格近期一顿狂涨，更是创了30年新高，今天就想跟大家聊聊有没有啥投资机会？ 美国房价涨疯了！ 新冠肺炎疫情肆虐美国已经一年多，房地产成为少数增长强劲的市场，过去一年是14年来美国住宅销售活动最火爆的一年。据美国全国房地产经纪人协会（NAR）统计，其追踪的美国183个大都市中，99%的地区在2021年第一季度出现了房价上涨现象，其中89%的地方房屋价格出现了两位数的跃升。 房屋售价不断突破新高。2021年4月，现有房屋销售价格中位数较上年同期增长16.2％，达到31.92万美元，为1989年以来的30年新高；二手房售价中值同比增长了19.1%，至34.16万美元，年度涨幅和价格中值均创历史新高。凤凰城连续23个月成为美国房价同比增长最快的城市，增幅为22.3% ，其次是圣地亚哥，增幅为21.6% 。夏洛特、 N.C. 、克利夫兰、达拉斯、丹佛和西雅图都创下了年度价格涨幅的新高。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)本月早些时候表示，5月份成屋销售价格中位数较上年同期上涨近24% ，首次突破35万美元。上一轮这么疯涨，相信大家都有印象，就是2008年，不过随着泡沫破裂，很多地区的房价都出现腰斩，最夸张的大跌了70%，2011年时房价大约在17万美元，十年过去了，房价也涨到了35万美元，翻了1倍。 细数一下上涨的原因 说到房价上涨的原因，那还得是供需。随着新冠爆发以来，各国都调低了利率，流动性高度充裕带来了资产价格上涨。机构普遍认为，极低的利率和大规模的政府刺激措施推动了楼市强劲的需求。据统计，自2020年疫情以来，30年期住房抵押款固定利率下降了约四分之一，降至2.9%左右，处于1971年以来最低水平。 除了低利率带来了强劲需求之外，供给短缺也是本轮大涨的原因之一。在美国，虽然疫情暂时得到控

上周虎妞发起了大盘涨跌预测，一周过去$标普500(.SPX)$ 收涨0.41%。$标普500(.SPX)$ 恭喜以下虎友成功预测： @看涨 @蓝调小王子 @Fisher2021 @Jet2017 @洛凡LF @没钱没闲 @JunnKae @ccf @Karming @茁长的韭菜 @peter188888 <

反垄断监管将对整个互联网产业的发展带来好处，美团已专门组建了一个团队，全方位协助调查人员的工作。$美团-W(03690)$ 美团会禁止独家合作合同的签订，并建立更透明的商户举报和监管系统。未受到很大程度的冲击，不会损害我们的竞争优势。 在短期的未来，美团将积极就购买员工工伤保险方面与政府合作，将为所有外卖骑手投保，并在他们工作期间保证他们的安全。 第一季度，美团外卖每单利润是0.38元。送餐费用是美团成本的大头，有时候美团向商户收的费用都没法覆盖成本。 美团上周五发布了该公司截至2021年1月31日的第一季度财务报表。财报显示，美团第一季度总营收为370.16亿人民币，同比增长120.9%;其中餐饮外卖收入为205.75亿元人民币，同比增长116.8%。 美团董事长兼首席执行官王兴、高级副总裁兼首席财务官陈少晖出席财报电话会议，解读财报要点并回答分析师的提问。 分析师：我想问外卖监管方面的问题。中国国家市场监督管理总局(SAMR)近期正在针对美团进行潜在垄断行为的调查，其中包括与商户签订独家合同等。这将对美团带来怎样的影响呢?就商户侧而言，这对美团的竞争优势将带来怎样的冲击?在最近的自查阶段，你们进行了哪些调整?近期流动员工社保新政策又将带来怎样的影响? 王兴：这个问题非常重要!政府对垄断行为的监管将对整个互联网产业的发展带来好处，其将带来更加公平的竞争并避免违规行为的发生。针对这次调查，我们专门组建了一个团队，以全方位协助调查人员的工作。我们会审查目前的商业策略以及内部的管理团队，并且提高合规标准，这项工作是整个公司的重中之重。我们有针对过去的销售产品进行全面的评估，包括给商户带来的影响、监管公告、媒体报告等。 我们会百分百尊重商户的决定，禁止独家合作合同的签订，并建立更透明的商户举报和监管