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港股 香港市场最受关注的IPO项目$快手科技(01024)$ 上周截止招股，根据路透旗下IFR的消息，公开发售部分录得1.28万亿港元认购，相当于超额认购1218倍。 截止1月29日，上周共有6家公司递表，1家公司通过聆讯。 一、中国科教递表港交所 中国科大教育集团向港交所递交主板上市申请，由麦格理担任其独家保荐人。 公司(即广州科技职业技术大学)是中国第二大的民办本科层次职业大学，市场份额约为9%。2017-18学年至2020-21学年，公司的全日制在校生人数分别为11201、12453、18611及25495名，期间的复合年增长率约为31.5%。2018财年、2019财年及2020财年(截至8月31日)，公司收益分别为1.73亿元、2.07亿元、3.48亿元；年度利润及全面收入总额为3180万元、3065.3万元、1.42亿元。 二、物业公司朗诗绿色生活提交招股 朗诗绿色生活是一家提供多元化物业管理服务及增值服务的物业管理公司，服务范围包括物业管理服务、咨询、园林绿化、保洁服务，家政服务等，在管总建筑面积约为1620万平方米，重点布局长江三角洲地区。2018年、2019年的合约建筑面积为1436万平方米、2176万平方米，在管建筑面积为907万平方米、1503万平方米。 公司的物业服务涵盖全国19个城市，长三角地区占了14个，2019年在长三角地区的在管建筑面积占总在管建筑面积的88.8%，收入占总营收的89.2%。在绿色建筑管理面积方面，公司具有一定优势。截至2020年9月30日，公司绿色建筑在管面积约有552万平方米，占公司在管建筑总面积34.1%。2018年、2019年及2020年9月30日止的营收分别为3.10亿元、4.33亿

小米手机：小米11产品包装中讲取消附送充电器恭喜粉丝，可惜我没买$小米集团-W(01810)$[流泪]

《华尔街日报》首席执行官委员会峰会采访了特斯拉创始人埃隆·马斯克，马斯克在接受采访时表示，“钱是什么？钱只是数据库中的一个条目。”今年以来特斯拉市值不断增长，目前该公司现在的市值为6000亿美元，几乎是通用汽车的十倍。马斯克的个人财富也持续因特斯拉蓬勃发展的股价而飙升，达到了惊人的1550亿美元，身价也跃升至全球第二。论凡学，马斯克也绝不认输[哟哟] $特斯拉(TSLA)$ 00:05美国的创新01:25政府在创新中的作用04:15垄断问题05:45拜登的创新计划08:30埃隆搬去德州了?11:18美国公司和创新12：25MBA的问题14:55产品思维可以学习吗?16:50埃隆最大的错误18：15代表团20:10特斯拉融资21:30机器创新和人工智能22:10关于运输24:15社会问题

$远洋服务(06677)$ 是目前为止我最不喜欢的物业公司，原因很简单，作为一只分拆上市的物业股，它不太单纯。 明明是一家小物业公司，居然要花几倍时间去研究它的招股书。 业务表现上不想太多聊了，2019年的市场份额，按在管面积是0.2%，按收入是0.3%，营业收入年均复合增长率为22.8%。公司虽然招股书上写“本集团不应被视为过度依赖远洋集团”，但远洋集团提供的在管面积占比分别为86.5%、74.5%、72.5%、71.6%，至少也是相当依赖。 物业公司依赖母公司是很正常的，远洋服务这样写，可能主要是对母公司的增长没有太大信心吧。 看了眼它母公司，嗯，的确。 但这公司最令人诧异的是它的资产负债表，因为跟一般的地产公司将负债与物业剥离的做法不同，将大量的负债放到了这个物业公司载体里。从数据上就特别难看，资本负债率在2020年上半年也高达440%。 仔细看这些数据呢，其实也并不是那么回事。这部分大额的负债是大量的贸易方面的应收应付款，以及从2018年以来大额的资产证券化产品，金额总计为46亿港元，反映在这个物业公司上的金额为约25亿港元，一直到2020年6月底的资产负债表上还有显示。但公司说明会在2020年10月赎回所有本金。 如果看不太明白这些是个什么账，也没有关系，只要知道明白这点就可以——这公司2018年以来的现金流可能是（相比同行业）更紧张。 当然，垃圾还是要塞回母公司，留下物业公司上市，这样才能获得高估值。 最后看了一下估值，价格区间是5.5-6.7港元，募资16-19亿港元，最终估值是65-79亿。 公司2020年的业绩，如果能按照2020年上半年的增速，则有望实现2.5亿港元的利润，对应的动态市盈率为25-30倍，意想不到的便宜吧？ 但是，俗话说得好，便宜没好货。 港股物业板块中的小