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5月25日，路透援引两名知情人士的话说，中国的市场监管机构已经开始对贝壳涉嫌反垄断行为进行调查。

对此，银柿财经记者就此事向贝壳公关部负责人求证。据该负责人表示，此事为一件乌龙事件。贝壳在收到消息后，立即开启自查，经核查，市场监管总局并未发布相关信息，该媒体所指发垄断调查所言不实。此外，记者询问公司在左晖去世后是否有调整时，该负责人表示不便公开回答。（银柿财经）

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5月8日，有媒体报道，目前贝壳找房平台正在配合监管部门自检自查，至于贝壳找房是否涉嫌垄断，还需要详尽的数据调查。

贝壳找房此次走上反垄断的风口浪尖，或许与此前58集团CEO姚劲波跳出来爆料、提供线索有关。早在4月10日，姚劲波就曾公开喊话，质疑贝壳找房“二选一”，呼吁国家对其处以40亿元的罚款。

那么，贝壳找房到底有没有垄断？

《反垄断法》规定，一个经营者在相关市场的市场份额达到二分之一时，可以推定经营者具有市场支配地位，进而，如果其滥用市场支配地位，那就构成垄断了。

我们来看看在贝壳找房身上，是否存在以上两种情况。

贝壳找房是否垄断了房产中介市场？

行业内，安居客与贝壳找房均声称自己“最大”。

安居客的招股书引述艾瑞咨询的数据称，按平均移动月活跃用户量计算，安居客是中国最大的在线房产平台。

这一点可以得到第三方数据机构的佐证。数据机构Mob研究院发布的《2020下半年中国移动互联网大报告》显示，安居客的在装用户为3295.3万，贝壳找房、链家分别为1987.6万、1000.1万，房天下为566.8万，我爱我家为130.5万。

另外，根据极光APP的数据，2020年9月，从主要房产平台的用户规模排名上看，安居客、贝壳找房以及链家三大平台分别以3.87%、2.17%和1.19%占据最主要的市场份额。

不过，各公司为了证明自己是“老大”，通常都在找有利于自身的维度。安居客拿用户规模说事，贝壳就强调成交额。贝壳在去年上市之际宣称，按照GTV（总交易额）来看，贝壳是中国最大的房产交易和服务平台。

同济大学法学院知识产权与竞争法研究中心研究员刘旭告诉深燃，根据《反垄断法》第18条，认定经营者具有市场支配地位，应当依据下列因素：该经营者在相关市场的市场份额，以及相关市场的竞争状况；该经营者的财力和技术条件；其他经营者对该经营者在交易上的依赖程度；其他经营者进入相关市场的难易程度等。

所以，至少从总交易额来看，贝壳也自称是最大的房产交易服务平台，但这个“最大”的平台有没有超过50%的市场份额，还不好界定。

如果放在全国房产中介市场上看份额，有人认为，头部房产中介在全国的市场份额都不足10%，全国性的行业垄断在这一领域暂时不存在。确实，站在传统房产中介角度，因为房产中介领域有极强的地域性，线下每3公里范围内就可能存在着一家房产中介小作坊，短期内，贝壳旗下的链家要想垄断全国确实不太可能。

但也有人坚持，房产中介的份额判定不应该依据全国被稀释后的份额，区域或城市份额更有参考价值。

“市场支配地位，除了按照需求界定以外，地域市场也要区分，如阿里被界定为全国范围的电商平台，房产交易有很强的本地化色彩，应该重点考察其在当地的相关市场，所以要看贝壳找房是否因为排他操作，导致房源信息、房源渠道在相关市场的竞争被严重地限制了。”刘旭说。