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林雨666666

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10-13

日新月异的自我突破。看得热血沸腾

“星舰”成功完成第五次试飞，首次实现“筷子夹火箭”，马斯克发声

05-03

$苹果(AAPL)$ 真金白银的回购就是最大的利好。而且苹果不断有新品出来。苹果值得买。

11-29

回来继续干？要不然阿里没有灵魂，股价跌出💩

马云突然现身阿里全球总部新园区！

12-11

2024年难上150了。但是2025年业绩报后一定会过150。中国的表态是插曲，因为中国根本不影响他的业绩

10-04

Cybertruck 目前是亏钱的。感觉季报不会差。而且后续是WeRobert。会再涨回来的

2023-09-11

中国人有尝鲜的爱好。体验后每个人的感受不一样。瑞幸就是瞄准了一人一杯。

11-22

美国主导弟弟就愿意谈东大主导的他就不感兴趣小乌也是一样的态度，还是美国老大

惊爆！马斯克和维韦克发布：政府效率办公室（DOGE）的改革计划（全文）

06-13

$特斯拉(TSLA)$ 加入。只有马斯克还有激情，特斯拉就有成长空间

2023-11-08

外资被收割得没有胆留下了

证监会：持续加强与外资机构沟通交流稳定外资预期

11-09

没有复苏的迹象。这10万亿也不够

中国10月CPI同比0.3%，预期0.4%，10月PPI同比-2.9%，预期-2.5%

11-02

我希望特朗普可以胜。但是哈里斯背后的势力可以通天。包括舞弊，2人会非常焦灼。

10-26

工人阶级出生的万斯影响力略大一些。

10-26

万斯看上去更有活力。前途无量

09-29

亡羊补牢犹未迟也

央行：促进降低存量房贷利率，平均降幅0.5%左右

05-17

裸卖call？很危险⚠️

03-19

321收盘305元

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src=\"https://static.tigerbbs.com/ef897ff0deae09e48bfbc2564b211b2d\" title=\"图片来源：蓝鲸新闻\" tg-width=\"800\" tg-height=\"588\"/><span>图片来源：蓝鲸新闻</span></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e19a00028e71e9127be06e7941bdfaea\" title=\"\" tg-width=\"690\" tg-height=\"896\"/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1d38f7e52147775ecb229374694e8049\" title=\"图片来源：第一财经\" tg-width=\"640\" tg-height=\"391\"/><span>图片来源：第一财经</span></p><p></p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>马云突然现身阿里全球总部新园区！</title>\n<style 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class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e19a00028e71e9127be06e7941bdfaea\" title=\"\" tg-width=\"690\" tg-height=\"896\"/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1d38f7e52147775ecb229374694e8049\" title=\"图片来源：第一财经\" tg-width=\"640\" tg-height=\"391\"/><span>图片来源：第一财经</span></p><p></p></body></html>\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/ef897ff0deae09e48bfbc2564b211b2d","relate_stocks":{"09988":"阿里巴巴-W","BABA":"阿里巴巴"},"source_url":"https://mp.weixin.qq.com/s/Iim5-CI5Y2CJUQgI0Bmm8g","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1194560226","content_text":"文章来源：每日经济新闻今天，多位网友在社交媒体上报料：今天下午在阿里西溪园区C区偶遇马云。此外，网传图片显示，马云手拿咖啡，与多位阿里员工合影。不过，阿里巴巴方面均未对此做出回应。11月29日，综合第一财经、蓝鲸新闻、《科创板日报》报道，记者从多个信源获悉，阿里巴巴创始人马云现身阿里巴巴园区。记者从多位现场目击人士处获悉，阿里巴巴创始人马云今日现身阿里巴巴西溪园区，并在现场与员工互动交流。有员工表示，“上次见面还是在2022年的双十一，时间飞逝，但那份亲切感依旧未变！这份意外之喜让整个园区都沸腾了起来。”据杭州媒体橙柿互动报道，这也是马云第一次出现在新园区。今年的5月20日，即第20个“阿里日”，阿里巴巴杭州全球总部新园区（西溪园区C区）正式启用。有接近阿里方面人士向记者表示，“照片里显示的确实就是C区，今年5月10号刚投入使用。”此前11月21日，阿里巴巴集团CEO吴泳铭发布内部邮件，宣布整合国内和海外电商，成立电商事业群，由蒋凡担任CEO，向吴泳铭汇报。其中，电商事业群将全面整合淘宝天猫集团、国际数字商业集团以及1688、闲鱼等电商业务，形成覆盖国内外全产业链的业务集群。图片来源：蓝鲸新闻图片来源：第一财经","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":34,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[{"author":{"id":"4123405616306630","authorId":"4123405616306630","name":"哥哥收割美狗","avatar":"https://static.tigerbbs.com/c3b2c013682c8a43ead06de197da2e81","crmLevel":4,"crmLevelSwitch":0,"idStr":"4123405616306630","authorIdStr":"4123405616306630"},"content":"天下没有不散的宴席，纵观历史，合久必分，分久必合！","text":"天下没有不散的宴席，纵观历史，合久必分，分久必合！","html":"天下没有不散的宴席，纵观历史，合久必分，分久必合！"}],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":373563855401352,"gmtCreate":1732241902279,"gmtModify":1732241904183,"author":{"id":"4156567335868512","authorId":"4156567335868512","name":"林雨666666","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a67e8beac6a66cf78488c7a5320a8528","crmLevel":6,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4156567335868512","authorIdStr":"4156567335868512"},"themes":[],"htmlText":"美国主导弟弟就愿意谈 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src=\"https://static.tigerbbs.com/e51c7f0db6bb0583b0de459ccbdfda2d\" title=\"\" tg-width=\"580\" tg-height=\"275\"/></p><p><strong>马斯克和维韦克：政府效率办公室（DOGE）的改革计划</strong></p><p>在最高法院的指导下，我们将扭转长达数十年的行政权力攫取。</p><p>作者：马斯克和维韦克</p><p>2024年11月20日</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/73818293e7be2bdd47d6d084d4a988e2\" title=\"\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"809\"/></p><p><strong>全文：</strong>我们的国家建立在一个基本理念之上，即由我们选出的人来管理政府。但今天的美国并非如此。大多数法律条文都不是国会颁布的法律，而是由非民选官僚颁布的“规则和条例”...每年都有数以万计的规则和条例。<strong>政府的大多数执法决定和自由支配开支都不是由民选总统甚至其政治任命的官员做出的，而是由政府机构中数百万非民选、非任命的公务员做出的，他们认为由于公务员制度的保护，自己不会被解雇。</strong></p><p>这种做法是反民主的，与开国元勋们的愿景背道而驰。它给纳税人带来了巨大的直接和间接成本。值得庆幸的是，我们有一个历史性的机会来解决这个问题。11月5日，选民果断地选举川普，并授权他进行彻底变革，他们（纳税人）理应得到这样的改革。</p><p>川普总统要求我们两人领导新成立的政府效率部（Department of Government Efficiency，简称DOGE – 下面也称：政府效率办公室），以削减联邦政府的规模。根深蒂固、不断膨胀的官僚机构对我们的共和国构成了生存威胁，而政客们对其纵容已久。这就是为什么我们要另辟蹊径。我们是企业家，不是政客。我们是外部志愿者，而不是联邦官员或雇员。与政府委员会或咨询委员会不同，我们不会只写报告或剪彩。我们将削减成本。</p><p>我们正在协助川普过渡团队物色和聘用一支精干的小政府改革者斗士团队，其中包括一些美国最敏锐的技术和法律人才。该团队将在新政府中与白宫管理和预算办公室密切合作。我们两人将在每一个步骤上为政府效率办公室提供建议，以推行<strong>三大类改革：撤销监管、减少行政管理和节约成本。我们将特别注重通过基于现有立法的行政行动而不是通过颁布新的法律来推动改革。</strong>我们改革的北极星将是美国宪法，重点关注拜登任期内最高法院做出的两项重要裁决。</p><p>在西弗吉尼亚州诉环境保护局案（2022年）中，大法官们认为，除非国会明确授权，否则各机构不能强制实施涉及重大经济或政策问题的法规。在洛珀.布莱特（Loper Bright ）诉雷蒙多（ Raimondo）案（2024 年）中，法院推翻了雪佛龙原则，认为联邦法院不应再遵从联邦机构对法律的解释或其自身的规则制定权。这些案例共同表明，大量现行联邦法规超出了国会依法赋予的权限。</p><p>政府效率办公室将与政府机构中的法律专家合作，在先进技术的帮助下，将这些裁决适用于这些机构制定的联邦法规。政府效率办公室将向川普总统提交这份法规清单，川普总统可以通过行政措施立即暂停执行这些法规，并启动审查和废除程序。这将把个人和企业从国会从未通过的非法法规中解放出来，并刺激美国经济。</p><p>当总统宣布数千条此类法规无效时，批评者会指责行政越权。事实上，这是在纠正行政越权行为，即通过行政命令颁布的数千条法规从未获得国会授权。总统在立法时应服从国会，而不是联邦机构内部的官僚。利用行政命令增加繁琐的新规则来代替立法是对宪法的亵渎，但利用行政命令来废除错误地绕过国会的法规是合法的，也是遵守最高法院最近的授权所必需的。而且，<strong>在这些法规被完全废除之后，未来的总统也不能简单地按下开关恢复这些法规，而是必须要求国会这样做。</strong></p><p>联邦法规的大幅削减为整个联邦官僚机构大规模裁员提供了合理的行业逻辑。政府效率办公室打算与各机构的内定任命人员合作，确定一个机构履行宪法允许的和法定职能所需的最低雇员人数。削减的联邦雇员人数至少应与被废止的联邦法规数量成比例：<strong>不仅需要更少的雇员来执行更少的法规，而且一旦其权力范围受到适当限制，该机构制定的法规也会减少。职位被取消的员工理应受到尊重，而政府效率办公室的目标是帮助他们过渡到私营部门。总统可以利用现有法律，鼓励他们提前退休，并支付自愿离职金，以方便他们体面离职。</strong></p><p>传统观点认为，法定的公务员保护措施阻止总统甚至其政治任命人员解雇联邦工作人员。这些保护措施的目的是保护雇员免遭政治报复。但法规允许不针对特定雇员的“裁员”。该法规进一步授权总统<em>“制定管理竞争性服务的规则”</em>。这项权力非常广泛。前几任总统都曾利用这项权力通过行政命令修改公务员制度规则，最高法院在富兰克林诉马萨诸塞州案（1992）和柯林斯诉耶伦案（2021）中裁定，他们这样做时不受《行政程序法》的限制。有了这项权力，川普总统就可以实施各种“管理竞争性服务的规则”，从大规模解雇到将联邦机构迁出华盛顿地区，从而遏制行政机构的过度膨胀。要求联邦雇员每周五天到办公室工作，将导致一波自愿离职潮，<strong>我们对此表示欢迎：如果联邦雇员不想上班，美国纳税人就不应该向他们支付新冠病毒时代宅在家里的特权费用。</strong></p><p>最后，我们致力于为纳税人节约成本。怀疑论者质疑政府效率办公室仅靠行政手段能控制多少联邦开支。他们指出，1974年的《拨款控制法》阻止总统停止国会授权的开支。川普总统此前曾表示该法案违宪，我们相信在这个问题上，目前的最高法院很可能会支持他的观点。但是，即使不依靠这一观点，政府效率办公室也将帮助结束联邦政府的超支行为，将目标对准国会未授权或以国会从未打算的方式使用的每年5000多亿美元的联邦支出，从每年给公共广播公司的5.35亿美元和给国际组织的15亿美元赠款，到拨给计划生育等进步团体的近3亿美元。</p><p>联邦政府的采购程序也存在严重缺陷。许多联邦合同多年来一直未得到审查。在暂时停止付款期间进行大规模审计可以节省大量资金。五角大楼最近连续第七次未能通过审计，这表明该机构的领导层对其8000多亿美元的年度预算是如何花掉使用的几乎一无所知。批评者声称，如果不针对需要国会缩减的医疗保险和医疗补助等福利项目，我们就无法有效有意义地弥补联邦赤字。但是，这转移了人们对浪费、欺诈和滥用的关注，而几乎所有纳税人都希望结束这些现象，而且政府效率办公室旨在通过确定精确的行政措施来解决这些问题，从而立即为纳税人节省开支。</p><p>凭借决定性的选举授权和最高法院6:3的保守派多数，政府效率办公室迎来了对联邦政府进行结构性削减的历史性机遇。我们已经准备好应对华盛顿根深蒂固的利益集团的冲击。我们期望获胜。现在是采取果断行动的时刻。我们对政府效率办公室的首要目标是在2026年7月4日...即我们为项目设定的截止日期...之前消除其存在的必要性。<strong>在我国建国250周年之际，没有比打造一个让我们的开国元勋引以为豪的联邦政府更好的生日礼物了。</strong></p><p><strong>对DOGE的计划划重点</strong></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/966181b3d4666b35e536618299725c37\" title=\"\" tg-width=\"1024\" tg-height=\"1024\"/></p><p>以下是马斯克和维韦克于2024年11月20日在《华尔街日报》上发表的《DOGE政府改革计划》的划重点：</p><p><strong>基本理念：</strong>美国政府应该由民选官员而非非民选官僚来管理。目前由官僚做出大多数决策的制度被认为是不民主的，有悖于建国者的愿景。</p><p><strong>政府专家组的目的： </strong></p><p>撤销法规：利用最高法院最近的裁决（西弗吉尼亚州诉环保局案和洛珀.布莱特诉雷蒙多案），他们旨在废除未经国会明确授权的法规，减轻监管负担，刺激经济活动。</p><p><strong>行政削减： </strong></p><ul style=\"list-style-type: square;\"><li><p>确定各机构在其法定任务范围内运作所需的最低限度工作人员。</p></li><li><p>通过鼓励提前退休或离职，促进联邦雇员向私营部门过渡。</p></li></ul><p><strong>节约成本： </strong></p><ul style=\"list-style-type: square;\"><li><p>针对未经授权的联邦支出。</p></li><li><p>通过审计改革采购程序，消除浪费、欺诈和滥用，特别是在五角大楼等机构。</p></li></ul><p><strong>改革的法律框架：</strong></p><ul style=\"list-style-type: square;\"><li><p>根据现行法律采取行政行动，而不是制定新的法律。</p></li><li><p>利用行政命令撤销未经国会通过的法规。</p></li><li><p>利用总统的权力修改公务员制度规则，以裁减人员。</p></li></ul><p><strong>实施：</strong></p><ul style=\"list-style-type: square;\"><li><p>政府效率办公室不是一个联邦机构，而是传统政府结构之外的一个咨询机构。</p></li><li><p>该小组将包括技术和法律专家，以确保行动符合宪法和法律标准。</p></li></ul><p><strong>时间表和目标： </strong>争取在2026年7月4日《独立宣言》发表250周年之际完成改革，最终目标是提高政府效率，使其不再需要政府办公室。</p><p><strong>挑战与反对：</strong>预计会受到根深蒂固的官僚利益集团的抵制，但相信在当前的政治和司法支持下，他们能够取得成功。</p><p>该计划反映了一种重大的改革方法，旨在通过法律解释和行政行动进行结构改革，以缩小政府规模并提高效率。</p><p>2025年1月20日，美国将迎来一个新的黎明！维韦克日前在“美国优先”政策研讨会上发言，称美国优先政策不仅为未来四年，也为未来 250 年指明了方向。11月5日川普总统的胜选不是终点，而是这个国家复兴的起跑线。在过去四年里，我们被教导去相信我们已经成为一个&#34;衰落的国家&#34;，我们正处于&#34;古罗马帝国的末期&#34;。</p><p>我认为我们国家又回到了一个上升期，我们国家最好的时光其实还在前头。2025年1月20日，美国将迎来一个早晨，一个崭新黎明的开始。</p><p>马斯克和他已经做好准备，大刀阔斧地削减华盛顿官僚机构。不达目标，奋斗不止！</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/72754fbe8d7e6e070444f1b94071ffb6\" title=\"川普、凯（川普的大孙女）和马斯克11/19在SpaceX看卫星发射\" tg-width=\"544\" tg-height=\"680\"/><span>川普、凯（川普的大孙女）和马斯克11/19在SpaceX看卫星发射</span></p><p>这是历史上第一次，美国总统出席SpaceX星际飞船的发射仪式。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/a0804acd809ab3da157125dbd931c845\" title=\"\" tg-width=\"650\" tg-height=\"680\"/></p><p>马斯克：“我不要报酬，不要奖励，不要表彰或华丽的头衔。我只想让美国达到更高的高度&#34;。</p><p>马斯克与维韦克的干活就是将权力交还给民选官员，而不是非民选的官僚，削减繁文缛节，精简劳动力，节约纳税人的钱，对美国有利，是让美国再次伟大的具体行动。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/dc5ff8666766503e7b8eb7f84e358afb\" title=\"\" tg-width=\"484\" tg-height=\"321\"/></p><p>此计划与实施，几家欢乐几家愁是肯定的，但是，对绝大多数 - 数千万的美国纳税人好极了！</p><p><strong>最后分享一个重大新闻</strong></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/c5b2817d4c35122bf7844bd62d42af8f\" title=\"\" tg-width=\"600\" tg-height=\"476\"/></p><p>据报道，如果谈判由川普主导，普京愿意与乌克兰进行停火讨论。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/ae5144792ad16bf513342c13b060f103\" title=\"\" tg-width=\"614\" tg-height=\"643\"/></p></body></html>","source":"lsy1732240218430","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>惊爆！马斯克和维韦克发布：政府效率办公室（DOGE）的改革计划（全文）</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; 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href=https://mp.weixin.qq.com/s/0NKTYNK7qtaZd5nAfAM72g><strong>萧盛客</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>马斯克和维韦克：政府效率办公室（DOGE）的改革计划在最高法院的指导下，我们将扭转长达数十年的行政权力攫取。作者：马斯克和维韦克2024年11月20日全文：我们的国家建立在一个基本理念之上，即由我们选出的人来管理政府。但今天的美国并非如此。大多数法律条文都不是国会颁布的法律，而是由非民选官僚颁布的“规则和条例”...每年都有数以万计的规则和条例。政府的大多数执法决定和自由支配开支都不是由民选总统...</p>\n\n<a href=\"https://mp.weixin.qq.com/s/0NKTYNK7qtaZd5nAfAM72g\">Web 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下面也称：政府效率办公室），以削减联邦政府的规模。根深蒂固、不断膨胀的官僚机构对我们的共和国构成了生存威胁，而政客们对其纵容已久。这就是为什么我们要另辟蹊径。我们是企业家，不是政客。我们是外部志愿者，而不是联邦官员或雇员。与政府委员会或咨询委员会不同，我们不会只写报告或剪彩。我们将削减成本。我们正在协助川普过渡团队物色和聘用一支精干的小政府改革者斗士团队，其中包括一些美国最敏锐的技术和法律人才。该团队将在新政府中与白宫管理和预算办公室密切合作。我们两人将在每一个步骤上为政府效率办公室提供建议，以推行三大类改革：撤销监管、减少行政管理和节约成本。我们将特别注重通过基于现有立法的行政行动而不是通过颁布新的法律来推动改革。我们改革的北极星将是美国宪法，重点关注拜登任期内最高法院做出的两项重要裁决。在西弗吉尼亚州诉环境保护局案（2022年）中，大法官们认为，除非国会明确授权，否则各机构不能强制实施涉及重大经济或政策问题的法规。在洛珀.布莱特（Loper Bright ）诉雷蒙多（ Raimondo）案（2024 年）中，法院推翻了雪佛龙原则，认为联邦法院不应再遵从联邦机构对法律的解释或其自身的规则制定权。这些案例共同表明，大量现行联邦法规超出了国会依法赋予的权限。政府效率办公室将与政府机构中的法律专家合作，在先进技术的帮助下，将这些裁决适用于这些机构制定的联邦法规。政府效率办公室将向川普总统提交这份法规清单，川普总统可以通过行政措施立即暂停执行这些法规，并启动审查和废除程序。这将把个人和企业从国会从未通过的非法法规中解放出来，并刺激美国经济。当总统宣布数千条此类法规无效时，批评者会指责行政越权。事实上，这是在纠正行政越权行为，即通过行政命令颁布的数千条法规从未获得国会授权。总统在立法时应服从国会，而不是联邦机构内部的官僚。利用行政命令增加繁琐的新规则来代替立法是对宪法的亵渎，但利用行政命令来废除错误地绕过国会的法规是合法的，也是遵守最高法院最近的授权所必需的。而且，在这些法规被完全废除之后，未来的总统也不能简单地按下开关恢复这些法规，而是必须要求国会这样做。联邦法规的大幅削减为整个联邦官僚机构大规模裁员提供了合理的行业逻辑。政府效率办公室打算与各机构的内定任命人员合作，确定一个机构履行宪法允许的和法定职能所需的最低雇员人数。削减的联邦雇员人数至少应与被废止的联邦法规数量成比例：不仅需要更少的雇员来执行更少的法规，而且一旦其权力范围受到适当限制，该机构制定的法规也会减少。职位被取消的员工理应受到尊重，而政府效率办公室的目标是帮助他们过渡到私营部门。总统可以利用现有法律，鼓励他们提前退休，并支付自愿离职金，以方便他们体面离职。传统观点认为，法定的公务员保护措施阻止总统甚至其政治任命人员解雇联邦工作人员。这些保护措施的目的是保护雇员免遭政治报复。但法规允许不针对特定雇员的“裁员”。该法规进一步授权总统“制定管理竞争性服务的规则”。这项权力非常广泛。前几任总统都曾利用这项权力通过行政命令修改公务员制度规则，最高法院在富兰克林诉马萨诸塞州案（1992）和柯林斯诉耶伦案（2021）中裁定，他们这样做时不受《行政程序法》的限制。有了这项权力，川普总统就可以实施各种“管理竞争性服务的规则”，从大规模解雇到将联邦机构迁出华盛顿地区，从而遏制行政机构的过度膨胀。要求联邦雇员每周五天到办公室工作，将导致一波自愿离职潮，我们对此表示欢迎：如果联邦雇员不想上班，美国纳税人就不应该向他们支付新冠病毒时代宅在家里的特权费用。最后，我们致力于为纳税人节约成本。怀疑论者质疑政府效率办公室仅靠行政手段能控制多少联邦开支。他们指出，1974年的《拨款控制法》阻止总统停止国会授权的开支。川普总统此前曾表示该法案违宪，我们相信在这个问题上，目前的最高法院很可能会支持他的观点。但是，即使不依靠这一观点，政府效率办公室也将帮助结束联邦政府的超支行为，将目标对准国会未授权或以国会从未打算的方式使用的每年5000多亿美元的联邦支出，从每年给公共广播公司的5.35亿美元和给国际组织的15亿美元赠款，到拨给计划生育等进步团体的近3亿美元。联邦政府的采购程序也存在严重缺陷。许多联邦合同多年来一直未得到审查。在暂时停止付款期间进行大规模审计可以节省大量资金。五角大楼最近连续第七次未能通过审计，这表明该机构的领导层对其8000多亿美元的年度预算是如何花掉使用的几乎一无所知。批评者声称，如果不针对需要国会缩减的医疗保险和医疗补助等福利项目，我们就无法有效有意义地弥补联邦赤字。但是，这转移了人们对浪费、欺诈和滥用的关注，而几乎所有纳税人都希望结束这些现象，而且政府效率办公室旨在通过确定精确的行政措施来解决这些问题，从而立即为纳税人节省开支。凭借决定性的选举授权和最高法院6:3的保守派多数，政府效率办公室迎来了对联邦政府进行结构性削减的历史性机遇。我们已经准备好应对华盛顿根深蒂固的利益集团的冲击。我们期望获胜。现在是采取果断行动的时刻。我们对政府效率办公室的首要目标是在2026年7月4日...即我们为项目设定的截止日期...之前消除其存在的必要性。在我国建国250周年之际，没有比打造一个让我们的开国元勋引以为豪的联邦政府更好的生日礼物了。对DOGE的计划划重点以下是马斯克和维韦克于2024年11月20日在《华尔街日报》上发表的《DOGE政府改革计划》的划重点：基本理念：美国政府应该由民选官员而非非民选官僚来管理。目前由官僚做出大多数决策的制度被认为是不民主的，有悖于建国者的愿景。政府专家组的目的： 撤销法规：利用最高法院最近的裁决（西弗吉尼亚州诉环保局案和洛珀.布莱特诉雷蒙多案），他们旨在废除未经国会明确授权的法规，减轻监管负担，刺激经济活动。行政削减： 确定各机构在其法定任务范围内运作所需的最低限度工作人员。通过鼓励提前退休或离职，促进联邦雇员向私营部门过渡。节约成本： 针对未经授权的联邦支出。通过审计改革采购程序，消除浪费、欺诈和滥用，特别是在五角大楼等机构。改革的法律框架：根据现行法律采取行政行动，而不是制定新的法律。利用行政命令撤销未经国会通过的法规。利用总统的权力修改公务员制度规则，以裁减人员。实施：政府效率办公室不是一个联邦机构，而是传统政府结构之外的一个咨询机构。该小组将包括技术和法律专家，以确保行动符合宪法和法律标准。时间表和目标： 争取在2026年7月4日《独立宣言》发表250周年之际完成改革，最终目标是提高政府效率，使其不再需要政府办公室。挑战与反对：预计会受到根深蒂固的官僚利益集团的抵制，但相信在当前的政治和司法支持下，他们能够取得成功。该计划反映了一种重大的改革方法，旨在通过法律解释和行政行动进行结构改革，以缩小政府规模并提高效率。2025年1月20日，美国将迎来一个新的黎明！维韦克日前在“美国优先”政策研讨会上发言，称美国优先政策不仅为未来四年，也为未来 250 年指明了方向。11月5日川普总统的胜选不是终点，而是这个国家复兴的起跑线。在过去四年里，我们被教导去相信我们已经成为一个\"衰落的国家\"，我们正处于\"古罗马帝国的末期\"。我认为我们国家又回到了一个上升期，我们国家最好的时光其实还在前头。2025年1月20日，美国将迎来一个早晨，一个崭新黎明的开始。马斯克和他已经做好准备，大刀阔斧地削减华盛顿官僚机构。不达目标，奋斗不止！川普、凯（川普的大孙女）和马斯克11/19在SpaceX看卫星发射这是历史上第一次，美国总统出席SpaceX星际飞船的发射仪式。马斯克：“我不要报酬，不要奖励，不要表彰或华丽的头衔。我只想让美国达到更高的高度\"。马斯克与维韦克的干活就是将权力交还给民选官员，而不是非民选的官僚，削减繁文缛节，精简劳动力，节约纳税人的钱，对美国有利，是让美国再次伟大的具体行动。此计划与实施，几家欢乐几家愁是肯定的，但是，对绝大多数 - 数千万的美国纳税人好极了！最后分享一个重大新闻据报道，如果谈判由川普主导，普京愿意与乌克兰进行停火讨论。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":79,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":368946737016832,"gmtCreate":1731116365531,"gmtModify":1731116367931,"author":{"id":"4156567335868512","authorId":"4156567335868512","name":"林雨666666","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a67e8beac6a66cf78488c7a5320a8528","crmLevel":6,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4156567335868512","authorIdStr":"4156567335868512"},"themes":[],"htmlText":"没有复苏的迹象。这10万亿也不够","listText":"没有复苏的迹象。这10万亿也不够","text":"没有复苏的迹象。这10万亿也不够","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/368946737016832","repostId":"1107619149","repostType":2,"repost":{"id":"1107619149","kind":"news","weMediaInfo":{"introduction":"为用户提供金融资讯、行情、数据，旨在帮助投资者理解世界，做投资决策。","home_visible":1,"media_name":"老虎资讯综合","id":"102","head_image":"https://static.tigerbbs.com/8274c5b9d4c2852bfb1c4d6ce16c68ba"},"pubTimestamp":1731115896,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1107619149?lang=&edition=full","pubTime":"2024-11-09 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发射画面“星舰”是SpaceX研发的大型运载火箭系统，其总高度约120米，直径9米。由两部分组成：底部是名为“超重型”的助推器，高70米；顶部是与系统同名的“星舰”飞船，高50米。“星舰”也是迄今为止研发的最高和最强大的火箭。NASA局长祝贺SpaceX完成星舰测试，马斯克回应美国航空航天局（NASA）局长比尔·尼尔森在社交媒体平台“X”表示：“祝贺SpaceX今天成功捕获助推器，以及完成第五次星舰飞行测试！当我们准备在阿尔忒弥斯号下重返月球时，持续的测试将为我们未来的大胆任务做好准备——包括前往月球南极地区，然后前往火星。”马斯克回复称：“谢谢你，先生！期待为NASA服务，让人类重返月球。”试飞历史此前，“星舰”已经进行了四次试验飞行。第一次发射是在去年4月，因两级火箭未能分离，“星舰”在空中解体爆炸。第二次是在去年11月，由于燃料装载过多，不得不从飞船中排出过量的氧气，导致了爆炸。第三次是在今年3月，“星舰”成功进入太空，进行了燃料转移测试，不过未能按计划软着陆。第四次是在今年6月，“星舰”成功完成了整个发射流程，并最终实现超重型助推器的软着陆。可以说，每一次试飞都为后续的技术改进提供了宝贵的数据和经验。“星舰”项目展现了SpaceX创始人埃隆·马斯克的勃勃野心。他的目标是让其成为一种可重复使用的、成本效益高的火箭，让人们能够前往火星及更远的星球，以及在火星上建造一座城市，使人类能够实现长期生存和发展。马斯克希望在未来几十年内实现人类的大规模移民。他的计划是建造1000艘“星际飞船”，每天发射3艘，最终将100万人送往火星。同时，美国宇航局（NASA）也希望将该项目作为阿尔忒弥斯（Artemis）计划的一部分，最早在2026年底再次让宇航员登上月球。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":245,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":356497422864528,"gmtCreate":1728045113011,"gmtModify":1728045115359,"author":{"id":"4156567335868512","authorId":"4156567335868512","name":"林雨666666","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a67e8beac6a66cf78488c7a5320a8528","crmLevel":6,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4156567335868512","authorIdStr":"4156567335868512"},"themes":[],"htmlText":"Cybertruck 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21:50","market":"sh","language":"zh","title":"央行：促进降低存量房贷利率，平均降幅0.5%左右","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1136972667","media":"老虎资讯综合","summary":"完善商业性个人住房贷款利率定价机制。","content":"<html><head></head><body><p>中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。</p><p><strong>以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。</strong></p><h4 id=\"id_152134139\" style=\"text-align: center;\">调整后的存量房贷利率水平</h4><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/6d9f71ad42b6bf0e5167870d38939050\" alt=\"制图：上海证券报\" title=\"制图：上海证券报\" tg-width=\"751\" tg-height=\"660\"/><span>制图：上海证券报</span></p><h3 id=\"id_3726225343\" style=\"text-align: left;\">中国人民银行公告〔2024〕第11号</h3><p>中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：</p><p style=\"text-align: justify;\">一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。</p><p style=\"text-align: justify;\">二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。</p><p style=\"text-align: justify;\">三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。</p><p style=\"text-align: justify;\">四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。</p><p style=\"text-align: justify;\">五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。</p><p style=\"text-align: justify;\">六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。本公告自发布之日起施行，中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与本公告不一致的，以本公告为准。</p><p style=\"text-align: right;\">中国人民银行</p><p style=\"text-align: right;\">2024年9月29日</p><h3 id=\"id_2128472729\" style=\"text-align: left;\">中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问</h3><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：此次公告发布的背景是什么？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>为疏通货币政策传导渠道，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行于2019年8月改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，促进贷款利率及时反映市场利率变化。在改革完善LPR形成机制过程中，我们充分考虑商业性个人住房贷款（以下简称房贷）涉及面广、期限长、受到公众高度关注等特点，发布中国人民银行〔2019〕第16号公告，明确了房贷利率在LPR基础上加点形成，使较长合同期限房贷的利率能够随市场利率调整，对推动房贷利率市场化、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。但随着利率市场化改革不断深化、房地产市场供求关系发生重大变化，现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。</p><p style=\"text-align: justify;\">为贯彻落实中央政治局会议精神，回应群众关切，中国人民银行发布〔2024〕第11号公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。</p><p style=\"text-align: justify;\">2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：此次公告调整优化的主要内容是什么？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：<strong>一是</strong>允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>二是</strong>取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：公告发布后，存量房贷利率将如何调降？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>央行：促进降低存量房贷利率，平均降幅0.5%左右</title>\n<style 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style=\"text-align: right;\">2024年9月29日</p><h3 id=\"id_2128472729\" style=\"text-align: left;\">中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问</h3><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：此次公告发布的背景是什么？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>为疏通货币政策传导渠道，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行于2019年8月改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，促进贷款利率及时反映市场利率变化。在改革完善LPR形成机制过程中，我们充分考虑商业性个人住房贷款（以下简称房贷）涉及面广、期限长、受到公众高度关注等特点，发布中国人民银行〔2019〕第16号公告，明确了房贷利率在LPR基础上加点形成，使较长合同期限房贷的利率能够随市场利率调整，对推动房贷利率市场化、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。但随着利率市场化改革不断深化、房地产市场供求关系发生重大变化，现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。</p><p style=\"text-align: justify;\">为贯彻落实中央政治局会议精神，回应群众关切，中国人民银行发布〔2024〕第11号公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。</p><p style=\"text-align: justify;\">2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：此次公告调整优化的主要内容是什么？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：<strong>一是</strong>允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>二是</strong>取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：公告发布后，存量房贷利率将如何调降？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。</p></body></html>\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/c34c809115b2b1d82a068ba5bc69d6e0","relate_stocks":{"000001.SH":"上证指数"},"source_url":"","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1136972667","content_text":"中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。调整后的存量房贷利率水平制图：上海证券报中国人民银行公告〔2024〕第11号中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。本公告自发布之日起施行，中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与本公告不一致的，以本公告为准。中国人民银行2024年9月29日中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问问：此次公告发布的背景是什么？答：为疏通货币政策传导渠道，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行于2019年8月改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，促进贷款利率及时反映市场利率变化。在改革完善LPR形成机制过程中，我们充分考虑商业性个人住房贷款（以下简称房贷）涉及面广、期限长、受到公众高度关注等特点，发布中国人民银行〔2019〕第16号公告，明确了房贷利率在LPR基础上加点形成，使较长合同期限房贷的利率能够随市场利率调整，对推动房贷利率市场化、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。但随着利率市场化改革不断深化、房地产市场供求关系发生重大变化，现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。为贯彻落实中央政治局会议精神，回应群众关切，中国人民银行发布〔2024〕第11号公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。问：当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？答：根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。问：此次公告调整优化的主要内容是什么？答：中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。问：公告发布后，存量房贷利率将如何调降？答：市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":211,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":316306109522192,"gmtCreate":1718249460182,"gmtModify":1718249461917,"author":{"id":"4156567335868512","authorId":"4156567335868512","name":"林雨666666","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a67e8beac6a66cf78488c7a5320a8528","crmLevel":6,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4156567335868512","authorIdStr":"4156567335868512"},"themes":[],"htmlText":"<a 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tg-width=\"587\" tg-height=\"333\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">“星舰”重型火箭总长度约 120 米，直径约 9 米，<strong>由“超级重型”助推器和“星舰”飞船两部分组成</strong>。第一级“超级重型”助推器的长度约为 70 米，两级均具备重复使用的能力。该火箭的设计目标是将人和货物送至地球轨道、月球乃至火星。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e22c09148cb06c214e76dcf017c5920a\" title=\"▲ 发射画面\" tg-width=\"1049\" tg-height=\"581\"/><span>▲ 发射画面</span></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1fe6a3e963174404f4740dd1bc516bb6\" title=\"\" tg-width=\"1053\" tg-height=\"589\"/></p><p>“星舰”是SpaceX研发的大型运载火箭系统，其总高度约120米，直径9米。由两部分组成：底部是名为“超重型”的助推器，高70米；顶部是与系统同名的“星舰”飞船，高50米。“星舰”也是迄今为止研发的最高和最强大的火箭。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/13f8980bc36112ef292d9b35b66a98ff\" title=\"\" tg-width=\"1080\" 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分钟后，SpaceX“星舰”实现了史上首次“筷子”（发射塔臂）来接住超级重型助推器。这一操作是为了回收火箭助推器以重复使用，从而大幅降低火箭发射的成本，并缩短发射周期。最终，SpaceX希望用同样的方式来接住“星舰”飞船。“星舰”重型火箭总长度约 120 米，直径约 9 米，由“超级重型”助推器和“星舰”飞船两部分组成。第一级“超级重型”助推器的长度约为 70 米，两级均具备重复使用的能力。该火箭的设计目标是将人和货物送至地球轨道、月球乃至火星。▲ 发射画面“星舰”是SpaceX研发的大型运载火箭系统，其总高度约120米，直径9米。由两部分组成：底部是名为“超重型”的助推器，高70米；顶部是与系统同名的“星舰”飞船，高50米。“星舰”也是迄今为止研发的最高和最强大的火箭。NASA局长祝贺SpaceX完成星舰测试，马斯克回应美国航空航天局（NASA）局长比尔·尼尔森在社交媒体平台“X”表示：“祝贺SpaceX今天成功捕获助推器，以及完成第五次星舰飞行测试！当我们准备在阿尔忒弥斯号下重返月球时，持续的测试将为我们未来的大胆任务做好准备——包括前往月球南极地区，然后前往火星。”马斯克回复称：“谢谢你，先生！期待为NASA服务，让人类重返月球。”试飞历史此前，“星舰”已经进行了四次试验飞行。第一次发射是在去年4月，因两级火箭未能分离，“星舰”在空中解体爆炸。第二次是在去年11月，由于燃料装载过多，不得不从飞船中排出过量的氧气，导致了爆炸。第三次是在今年3月，“星舰”成功进入太空，进行了燃料转移测试，不过未能按计划软着陆。第四次是在今年6月，“星舰”成功完成了整个发射流程，并最终实现超重型助推器的软着陆。可以说，每一次试飞都为后续的技术改进提供了宝贵的数据和经验。“星舰”项目展现了SpaceX创始人埃隆·马斯克的勃勃野心。他的目标是让其成为一种可重复使用的、成本效益高的火箭，让人们能够前往火星及更远的星球，以及在火星上建造一座城市，使人类能够实现长期生存和发展。马斯克希望在未来几十年内实现人类的大规模移民。他的计划是建造1000艘“星际飞船”，每天发射3艘，最终将100万人送往火星。同时，美国宇航局（NASA）也希望将该项目作为阿尔忒弥斯（Artemis）计划的一部分，最早在2026年底再次让宇航员登上月球。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":245,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":301989890560272,"gmtCreate":1714734220431,"gmtModify":1714734221978,"author":{"id":"4156567335868512","authorId":"4156567335868512","name":"林雨666666","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a67e8beac6a66cf78488c7a5320a8528","crmLevel":6,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4156567335868512","authorIdStr":"4156567335868512"},"themes":[],"htmlText":"<a 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class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e19a00028e71e9127be06e7941bdfaea\" title=\"\" tg-width=\"690\" tg-height=\"896\"/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1d38f7e52147775ecb229374694e8049\" title=\"图片来源：第一财经\" tg-width=\"640\" 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东大主导的他就不感兴趣 &nbsp;小乌也是一样的态度，还是美国老大","listText":"美国主导弟弟就愿意谈 东大主导的他就不感兴趣 &nbsp;小乌也是一样的态度，还是美国老大","text":"美国主导弟弟就愿意谈 东大主导的他就不感兴趣 小乌也是一样的态度，还是美国老大","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/373563855401352","repostId":"1116777368","repostType":2,"repost":{"id":"1116777368","kind":"news","pubTimestamp":1732240209,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1116777368?lang=&edition=full","pubTime":"2024-11-22 09:50","market":"us","language":"zh","title":"惊爆！马斯克和维韦克发布：政府效率办公室（DOGE）的改革计划（全文）","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1116777368","media":"萧盛客","summary":"马斯克和维韦克：政府效率办公室的改革计划在最高法院的指导下，我们将扭转长达数十年的行政权力攫取。政府效率办公室打算与各机构的内定任命人员合作，确定一个机构履行宪法允许的和法定职能所需的最低雇员人数。职位被取消的员工理应受到尊重，而政府效率办公室的目标是帮助他们过渡到私营部门。凭借决定性的选举授权和最高法院6:3的保守派多数，政府效率办公室迎来了对联邦政府进行结构性削减的历史性机遇。","content":"<html><head></head><body><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e51c7f0db6bb0583b0de459ccbdfda2d\" title=\"\" tg-width=\"580\" tg-height=\"275\"/></p><p><strong>马斯克和维韦克：政府效率办公室（DOGE）的改革计划</strong></p><p>在最高法院的指导下，我们将扭转长达数十年的行政权力攫取。</p><p>作者：马斯克和维韦克</p><p>2024年11月20日</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/73818293e7be2bdd47d6d084d4a988e2\" title=\"\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"809\"/></p><p><strong>全文：</strong>我们的国家建立在一个基本理念之上，即由我们选出的人来管理政府。但今天的美国并非如此。大多数法律条文都不是国会颁布的法律，而是由非民选官僚颁布的“规则和条例”...每年都有数以万计的规则和条例。<strong>政府的大多数执法决定和自由支配开支都不是由民选总统甚至其政治任命的官员做出的，而是由政府机构中数百万非民选、非任命的公务员做出的，他们认为由于公务员制度的保护，自己不会被解雇。</strong></p><p>这种做法是反民主的，与开国元勋们的愿景背道而驰。它给纳税人带来了巨大的直接和间接成本。值得庆幸的是，我们有一个历史性的机会来解决这个问题。11月5日，选民果断地选举川普，并授权他进行彻底变革，他们（纳税人）理应得到这样的改革。</p><p>川普总统要求我们两人领导新成立的政府效率部（Department of Government Efficiency，简称DOGE – 下面也称：政府效率办公室），以削减联邦政府的规模。根深蒂固、不断膨胀的官僚机构对我们的共和国构成了生存威胁，而政客们对其纵容已久。这就是为什么我们要另辟蹊径。我们是企业家，不是政客。我们是外部志愿者，而不是联邦官员或雇员。与政府委员会或咨询委员会不同，我们不会只写报告或剪彩。我们将削减成本。</p><p>我们正在协助川普过渡团队物色和聘用一支精干的小政府改革者斗士团队，其中包括一些美国最敏锐的技术和法律人才。该团队将在新政府中与白宫管理和预算办公室密切合作。我们两人将在每一个步骤上为政府效率办公室提供建议，以推行<strong>三大类改革：撤销监管、减少行政管理和节约成本。我们将特别注重通过基于现有立法的行政行动而不是通过颁布新的法律来推动改革。</strong>我们改革的北极星将是美国宪法，重点关注拜登任期内最高法院做出的两项重要裁决。</p><p>在西弗吉尼亚州诉环境保护局案（2022年）中，大法官们认为，除非国会明确授权，否则各机构不能强制实施涉及重大经济或政策问题的法规。在洛珀.布莱特（Loper Bright ）诉雷蒙多（ Raimondo）案（2024 年）中，法院推翻了雪佛龙原则，认为联邦法院不应再遵从联邦机构对法律的解释或其自身的规则制定权。这些案例共同表明，大量现行联邦法规超出了国会依法赋予的权限。</p><p>政府效率办公室将与政府机构中的法律专家合作，在先进技术的帮助下，将这些裁决适用于这些机构制定的联邦法规。政府效率办公室将向川普总统提交这份法规清单，川普总统可以通过行政措施立即暂停执行这些法规，并启动审查和废除程序。这将把个人和企业从国会从未通过的非法法规中解放出来，并刺激美国经济。</p><p>当总统宣布数千条此类法规无效时，批评者会指责行政越权。事实上，这是在纠正行政越权行为，即通过行政命令颁布的数千条法规从未获得国会授权。总统在立法时应服从国会，而不是联邦机构内部的官僚。利用行政命令增加繁琐的新规则来代替立法是对宪法的亵渎，但利用行政命令来废除错误地绕过国会的法规是合法的，也是遵守最高法院最近的授权所必需的。而且，<strong>在这些法规被完全废除之后，未来的总统也不能简单地按下开关恢复这些法规，而是必须要求国会这样做。</strong></p><p>联邦法规的大幅削减为整个联邦官僚机构大规模裁员提供了合理的行业逻辑。政府效率办公室打算与各机构的内定任命人员合作，确定一个机构履行宪法允许的和法定职能所需的最低雇员人数。削减的联邦雇员人数至少应与被废止的联邦法规数量成比例：<strong>不仅需要更少的雇员来执行更少的法规，而且一旦其权力范围受到适当限制，该机构制定的法规也会减少。职位被取消的员工理应受到尊重，而政府效率办公室的目标是帮助他们过渡到私营部门。总统可以利用现有法律，鼓励他们提前退休，并支付自愿离职金，以方便他们体面离职。</strong></p><p>传统观点认为，法定的公务员保护措施阻止总统甚至其政治任命人员解雇联邦工作人员。这些保护措施的目的是保护雇员免遭政治报复。但法规允许不针对特定雇员的“裁员”。该法规进一步授权总统<em>“制定管理竞争性服务的规则”</em>。这项权力非常广泛。前几任总统都曾利用这项权力通过行政命令修改公务员制度规则，最高法院在富兰克林诉马萨诸塞州案（1992）和柯林斯诉耶伦案（2021）中裁定，他们这样做时不受《行政程序法》的限制。有了这项权力，川普总统就可以实施各种“管理竞争性服务的规则”，从大规模解雇到将联邦机构迁出华盛顿地区，从而遏制行政机构的过度膨胀。要求联邦雇员每周五天到办公室工作，将导致一波自愿离职潮，<strong>我们对此表示欢迎：如果联邦雇员不想上班，美国纳税人就不应该向他们支付新冠病毒时代宅在家里的特权费用。</strong></p><p>最后，我们致力于为纳税人节约成本。怀疑论者质疑政府效率办公室仅靠行政手段能控制多少联邦开支。他们指出，1974年的《拨款控制法》阻止总统停止国会授权的开支。川普总统此前曾表示该法案违宪，我们相信在这个问题上，目前的最高法院很可能会支持他的观点。但是，即使不依靠这一观点，政府效率办公室也将帮助结束联邦政府的超支行为，将目标对准国会未授权或以国会从未打算的方式使用的每年5000多亿美元的联邦支出，从每年给公共广播公司的5.35亿美元和给国际组织的15亿美元赠款，到拨给计划生育等进步团体的近3亿美元。</p><p>联邦政府的采购程序也存在严重缺陷。许多联邦合同多年来一直未得到审查。在暂时停止付款期间进行大规模审计可以节省大量资金。五角大楼最近连续第七次未能通过审计，这表明该机构的领导层对其8000多亿美元的年度预算是如何花掉使用的几乎一无所知。批评者声称，如果不针对需要国会缩减的医疗保险和医疗补助等福利项目，我们就无法有效有意义地弥补联邦赤字。但是，这转移了人们对浪费、欺诈和滥用的关注，而几乎所有纳税人都希望结束这些现象，而且政府效率办公室旨在通过确定精确的行政措施来解决这些问题，从而立即为纳税人节省开支。</p><p>凭借决定性的选举授权和最高法院6:3的保守派多数，政府效率办公室迎来了对联邦政府进行结构性削减的历史性机遇。我们已经准备好应对华盛顿根深蒂固的利益集团的冲击。我们期望获胜。现在是采取果断行动的时刻。我们对政府效率办公室的首要目标是在2026年7月4日...即我们为项目设定的截止日期...之前消除其存在的必要性。<strong>在我国建国250周年之际，没有比打造一个让我们的开国元勋引以为豪的联邦政府更好的生日礼物了。</strong></p><p><strong>对DOGE的计划划重点</strong></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/966181b3d4666b35e536618299725c37\" title=\"\" tg-width=\"1024\" tg-height=\"1024\"/></p><p>以下是马斯克和维韦克于2024年11月20日在《华尔街日报》上发表的《DOGE政府改革计划》的划重点：</p><p><strong>基本理念：</strong>美国政府应该由民选官员而非非民选官僚来管理。目前由官僚做出大多数决策的制度被认为是不民主的，有悖于建国者的愿景。</p><p><strong>政府专家组的目的： </strong></p><p>撤销法规：利用最高法院最近的裁决（西弗吉尼亚州诉环保局案和洛珀.布莱特诉雷蒙多案），他们旨在废除未经国会明确授权的法规，减轻监管负担，刺激经济活动。</p><p><strong>行政削减： </strong></p><ul style=\"list-style-type: square;\"><li><p>确定各机构在其法定任务范围内运作所需的最低限度工作人员。</p></li><li><p>通过鼓励提前退休或离职，促进联邦雇员向私营部门过渡。</p></li></ul><p><strong>节约成本： </strong></p><ul style=\"list-style-type: square;\"><li><p>针对未经授权的联邦支出。</p></li><li><p>通过审计改革采购程序，消除浪费、欺诈和滥用，特别是在五角大楼等机构。</p></li></ul><p><strong>改革的法律框架：</strong></p><ul style=\"list-style-type: square;\"><li><p>根据现行法律采取行政行动，而不是制定新的法律。</p></li><li><p>利用行政命令撤销未经国会通过的法规。</p></li><li><p>利用总统的权力修改公务员制度规则，以裁减人员。</p></li></ul><p><strong>实施：</strong></p><ul style=\"list-style-type: square;\"><li><p>政府效率办公室不是一个联邦机构，而是传统政府结构之外的一个咨询机构。</p></li><li><p>该小组将包括技术和法律专家，以确保行动符合宪法和法律标准。</p></li></ul><p><strong>时间表和目标： </strong>争取在2026年7月4日《独立宣言》发表250周年之际完成改革，最终目标是提高政府效率，使其不再需要政府办公室。</p><p><strong>挑战与反对：</strong>预计会受到根深蒂固的官僚利益集团的抵制，但相信在当前的政治和司法支持下，他们能够取得成功。</p><p>该计划反映了一种重大的改革方法，旨在通过法律解释和行政行动进行结构改革，以缩小政府规模并提高效率。</p><p>2025年1月20日，美国将迎来一个新的黎明！维韦克日前在“美国优先”政策研讨会上发言，称美国优先政策不仅为未来四年，也为未来 250 年指明了方向。11月5日川普总统的胜选不是终点，而是这个国家复兴的起跑线。在过去四年里，我们被教导去相信我们已经成为一个&#34;衰落的国家&#34;，我们正处于&#34;古罗马帝国的末期&#34;。</p><p>我认为我们国家又回到了一个上升期，我们国家最好的时光其实还在前头。2025年1月20日，美国将迎来一个早晨，一个崭新黎明的开始。</p><p>马斯克和他已经做好准备，大刀阔斧地削减华盛顿官僚机构。不达目标，奋斗不止！</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/72754fbe8d7e6e070444f1b94071ffb6\" title=\"川普、凯（川普的大孙女）和马斯克11/19在SpaceX看卫星发射\" tg-width=\"544\" tg-height=\"680\"/><span>川普、凯（川普的大孙女）和马斯克11/19在SpaceX看卫星发射</span></p><p>这是历史上第一次，美国总统出席SpaceX星际飞船的发射仪式。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/a0804acd809ab3da157125dbd931c845\" title=\"\" tg-width=\"650\" tg-height=\"680\"/></p><p>马斯克：“我不要报酬，不要奖励，不要表彰或华丽的头衔。我只想让美国达到更高的高度&#34;。</p><p>马斯克与维韦克的干活就是将权力交还给民选官员，而不是非民选的官僚，削减繁文缛节，精简劳动力，节约纳税人的钱，对美国有利，是让美国再次伟大的具体行动。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/dc5ff8666766503e7b8eb7f84e358afb\" title=\"\" tg-width=\"484\" tg-height=\"321\"/></p><p>此计划与实施，几家欢乐几家愁是肯定的，但是，对绝大多数 - 数千万的美国纳税人好极了！</p><p><strong>最后分享一个重大新闻</strong></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/c5b2817d4c35122bf7844bd62d42af8f\" title=\"\" tg-width=\"600\" tg-height=\"476\"/></p><p>据报道，如果谈判由川普主导，普京愿意与乌克兰进行停火讨论。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/ae5144792ad16bf513342c13b060f103\" title=\"\" tg-width=\"614\" tg-height=\"643\"/></p></body></html>","source":"lsy1732240218430","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" 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href=https://mp.weixin.qq.com/s/0NKTYNK7qtaZd5nAfAM72g><strong>萧盛客</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>马斯克和维韦克：政府效率办公室（DOGE）的改革计划在最高法院的指导下，我们将扭转长达数十年的行政权力攫取。作者：马斯克和维韦克2024年11月20日全文：我们的国家建立在一个基本理念之上，即由我们选出的人来管理政府。但今天的美国并非如此。大多数法律条文都不是国会颁布的法律，而是由非民选官僚颁布的“规则和条例”...每年都有数以万计的规则和条例。政府的大多数执法决定和自由支配开支都不是由民选总统...</p>\n\n<a href=\"https://mp.weixin.qq.com/s/0NKTYNK7qtaZd5nAfAM72g\">Web 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下面也称：政府效率办公室），以削减联邦政府的规模。根深蒂固、不断膨胀的官僚机构对我们的共和国构成了生存威胁，而政客们对其纵容已久。这就是为什么我们要另辟蹊径。我们是企业家，不是政客。我们是外部志愿者，而不是联邦官员或雇员。与政府委员会或咨询委员会不同，我们不会只写报告或剪彩。我们将削减成本。我们正在协助川普过渡团队物色和聘用一支精干的小政府改革者斗士团队，其中包括一些美国最敏锐的技术和法律人才。该团队将在新政府中与白宫管理和预算办公室密切合作。我们两人将在每一个步骤上为政府效率办公室提供建议，以推行三大类改革：撤销监管、减少行政管理和节约成本。我们将特别注重通过基于现有立法的行政行动而不是通过颁布新的法律来推动改革。我们改革的北极星将是美国宪法，重点关注拜登任期内最高法院做出的两项重要裁决。在西弗吉尼亚州诉环境保护局案（2022年）中，大法官们认为，除非国会明确授权，否则各机构不能强制实施涉及重大经济或政策问题的法规。在洛珀.布莱特（Loper Bright ）诉雷蒙多（ Raimondo）案（2024 年）中，法院推翻了雪佛龙原则，认为联邦法院不应再遵从联邦机构对法律的解释或其自身的规则制定权。这些案例共同表明，大量现行联邦法规超出了国会依法赋予的权限。政府效率办公室将与政府机构中的法律专家合作，在先进技术的帮助下，将这些裁决适用于这些机构制定的联邦法规。政府效率办公室将向川普总统提交这份法规清单，川普总统可以通过行政措施立即暂停执行这些法规，并启动审查和废除程序。这将把个人和企业从国会从未通过的非法法规中解放出来，并刺激美国经济。当总统宣布数千条此类法规无效时，批评者会指责行政越权。事实上，这是在纠正行政越权行为，即通过行政命令颁布的数千条法规从未获得国会授权。总统在立法时应服从国会，而不是联邦机构内部的官僚。利用行政命令增加繁琐的新规则来代替立法是对宪法的亵渎，但利用行政命令来废除错误地绕过国会的法规是合法的，也是遵守最高法院最近的授权所必需的。而且，在这些法规被完全废除之后，未来的总统也不能简单地按下开关恢复这些法规，而是必须要求国会这样做。联邦法规的大幅削减为整个联邦官僚机构大规模裁员提供了合理的行业逻辑。政府效率办公室打算与各机构的内定任命人员合作，确定一个机构履行宪法允许的和法定职能所需的最低雇员人数。削减的联邦雇员人数至少应与被废止的联邦法规数量成比例：不仅需要更少的雇员来执行更少的法规，而且一旦其权力范围受到适当限制，该机构制定的法规也会减少。职位被取消的员工理应受到尊重，而政府效率办公室的目标是帮助他们过渡到私营部门。总统可以利用现有法律，鼓励他们提前退休，并支付自愿离职金，以方便他们体面离职。传统观点认为，法定的公务员保护措施阻止总统甚至其政治任命人员解雇联邦工作人员。这些保护措施的目的是保护雇员免遭政治报复。但法规允许不针对特定雇员的“裁员”。该法规进一步授权总统“制定管理竞争性服务的规则”。这项权力非常广泛。前几任总统都曾利用这项权力通过行政命令修改公务员制度规则，最高法院在富兰克林诉马萨诸塞州案（1992）和柯林斯诉耶伦案（2021）中裁定，他们这样做时不受《行政程序法》的限制。有了这项权力，川普总统就可以实施各种“管理竞争性服务的规则”，从大规模解雇到将联邦机构迁出华盛顿地区，从而遏制行政机构的过度膨胀。要求联邦雇员每周五天到办公室工作，将导致一波自愿离职潮，我们对此表示欢迎：如果联邦雇员不想上班，美国纳税人就不应该向他们支付新冠病毒时代宅在家里的特权费用。最后，我们致力于为纳税人节约成本。怀疑论者质疑政府效率办公室仅靠行政手段能控制多少联邦开支。他们指出，1974年的《拨款控制法》阻止总统停止国会授权的开支。川普总统此前曾表示该法案违宪，我们相信在这个问题上，目前的最高法院很可能会支持他的观点。但是，即使不依靠这一观点，政府效率办公室也将帮助结束联邦政府的超支行为，将目标对准国会未授权或以国会从未打算的方式使用的每年5000多亿美元的联邦支出，从每年给公共广播公司的5.35亿美元和给国际组织的15亿美元赠款，到拨给计划生育等进步团体的近3亿美元。联邦政府的采购程序也存在严重缺陷。许多联邦合同多年来一直未得到审查。在暂时停止付款期间进行大规模审计可以节省大量资金。五角大楼最近连续第七次未能通过审计，这表明该机构的领导层对其8000多亿美元的年度预算是如何花掉使用的几乎一无所知。批评者声称，如果不针对需要国会缩减的医疗保险和医疗补助等福利项目，我们就无法有效有意义地弥补联邦赤字。但是，这转移了人们对浪费、欺诈和滥用的关注，而几乎所有纳税人都希望结束这些现象，而且政府效率办公室旨在通过确定精确的行政措施来解决这些问题，从而立即为纳税人节省开支。凭借决定性的选举授权和最高法院6:3的保守派多数，政府效率办公室迎来了对联邦政府进行结构性削减的历史性机遇。我们已经准备好应对华盛顿根深蒂固的利益集团的冲击。我们期望获胜。现在是采取果断行动的时刻。我们对政府效率办公室的首要目标是在2026年7月4日...即我们为项目设定的截止日期...之前消除其存在的必要性。在我国建国250周年之际，没有比打造一个让我们的开国元勋引以为豪的联邦政府更好的生日礼物了。对DOGE的计划划重点以下是马斯克和维韦克于2024年11月20日在《华尔街日报》上发表的《DOGE政府改革计划》的划重点：基本理念：美国政府应该由民选官员而非非民选官僚来管理。目前由官僚做出大多数决策的制度被认为是不民主的，有悖于建国者的愿景。政府专家组的目的： 撤销法规：利用最高法院最近的裁决（西弗吉尼亚州诉环保局案和洛珀.布莱特诉雷蒙多案），他们旨在废除未经国会明确授权的法规，减轻监管负担，刺激经济活动。行政削减： 确定各机构在其法定任务范围内运作所需的最低限度工作人员。通过鼓励提前退休或离职，促进联邦雇员向私营部门过渡。节约成本： 针对未经授权的联邦支出。通过审计改革采购程序，消除浪费、欺诈和滥用，特别是在五角大楼等机构。改革的法律框架：根据现行法律采取行政行动，而不是制定新的法律。利用行政命令撤销未经国会通过的法规。利用总统的权力修改公务员制度规则，以裁减人员。实施：政府效率办公室不是一个联邦机构，而是传统政府结构之外的一个咨询机构。该小组将包括技术和法律专家，以确保行动符合宪法和法律标准。时间表和目标： 争取在2026年7月4日《独立宣言》发表250周年之际完成改革，最终目标是提高政府效率，使其不再需要政府办公室。挑战与反对：预计会受到根深蒂固的官僚利益集团的抵制，但相信在当前的政治和司法支持下，他们能够取得成功。该计划反映了一种重大的改革方法，旨在通过法律解释和行政行动进行结构改革，以缩小政府规模并提高效率。2025年1月20日，美国将迎来一个新的黎明！维韦克日前在“美国优先”政策研讨会上发言，称美国优先政策不仅为未来四年，也为未来 250 年指明了方向。11月5日川普总统的胜选不是终点，而是这个国家复兴的起跑线。在过去四年里，我们被教导去相信我们已经成为一个\"衰落的国家\"，我们正处于\"古罗马帝国的末期\"。我认为我们国家又回到了一个上升期，我们国家最好的时光其实还在前头。2025年1月20日，美国将迎来一个早晨，一个崭新黎明的开始。马斯克和他已经做好准备，大刀阔斧地削减华盛顿官僚机构。不达目标，奋斗不止！川普、凯（川普的大孙女）和马斯克11/19在SpaceX看卫星发射这是历史上第一次，美国总统出席SpaceX星际飞船的发射仪式。马斯克：“我不要报酬，不要奖励，不要表彰或华丽的头衔。我只想让美国达到更高的高度\"。马斯克与维韦克的干活就是将权力交还给民选官员，而不是非民选的官僚，削减繁文缛节，精简劳动力，节约纳税人的钱，对美国有利，是让美国再次伟大的具体行动。此计划与实施，几家欢乐几家愁是肯定的，但是，对绝大多数 - 数千万的美国纳税人好极了！最后分享一个重大新闻据报道，如果谈判由川普主导，普京愿意与乌克兰进行停火讨论。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":79,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":316306109522192,"gmtCreate":1718249460182,"gmtModify":1718249461917,"author":{"id":"4156567335868512","authorId":"4156567335868512","name":"林雨666666","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a67e8beac6a66cf78488c7a5320a8528","crmLevel":6,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4156567335868512","authorIdStr":"4156567335868512"},"themes":[],"htmlText":"<a 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21:50","market":"sh","language":"zh","title":"央行：促进降低存量房贷利率，平均降幅0.5%左右","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1136972667","media":"老虎资讯综合","summary":"完善商业性个人住房贷款利率定价机制。","content":"<html><head></head><body><p>中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。</p><p><strong>以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。</strong></p><h4 id=\"id_152134139\" style=\"text-align: center;\">调整后的存量房贷利率水平</h4><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/6d9f71ad42b6bf0e5167870d38939050\" alt=\"制图：上海证券报\" title=\"制图：上海证券报\" tg-width=\"751\" tg-height=\"660\"/><span>制图：上海证券报</span></p><h3 id=\"id_3726225343\" style=\"text-align: left;\">中国人民银行公告〔2024〕第11号</h3><p>中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：</p><p style=\"text-align: justify;\">一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。</p><p style=\"text-align: justify;\">二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。</p><p style=\"text-align: justify;\">三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。</p><p style=\"text-align: justify;\">四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。</p><p style=\"text-align: justify;\">五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。</p><p style=\"text-align: justify;\">六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。本公告自发布之日起施行，中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与本公告不一致的，以本公告为准。</p><p style=\"text-align: right;\">中国人民银行</p><p style=\"text-align: right;\">2024年9月29日</p><h3 id=\"id_2128472729\" style=\"text-align: left;\">中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问</h3><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：此次公告发布的背景是什么？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>为疏通货币政策传导渠道，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行于2019年8月改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，促进贷款利率及时反映市场利率变化。在改革完善LPR形成机制过程中，我们充分考虑商业性个人住房贷款（以下简称房贷）涉及面广、期限长、受到公众高度关注等特点，发布中国人民银行〔2019〕第16号公告，明确了房贷利率在LPR基础上加点形成，使较长合同期限房贷的利率能够随市场利率调整，对推动房贷利率市场化、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。但随着利率市场化改革不断深化、房地产市场供求关系发生重大变化，现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。</p><p style=\"text-align: justify;\">为贯彻落实中央政治局会议精神，回应群众关切，中国人民银行发布〔2024〕第11号公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。</p><p style=\"text-align: justify;\">2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：此次公告调整优化的主要内容是什么？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：<strong>一是</strong>允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>二是</strong>取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：公告发布后，存量房贷利率将如何调降？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>央行：促进降低存量房贷利率，平均降幅0.5%左右</title>\n<style 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21:50</p>\n</div>\n\n</a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<html><head></head><body><p>中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。</p><p><strong>以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。</strong></p><h4 id=\"id_152134139\" style=\"text-align: center;\">调整后的存量房贷利率水平</h4><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/6d9f71ad42b6bf0e5167870d38939050\" alt=\"制图：上海证券报\" title=\"制图：上海证券报\" tg-width=\"751\" tg-height=\"660\"/><span>制图：上海证券报</span></p><h3 id=\"id_3726225343\" style=\"text-align: left;\">中国人民银行公告〔2024〕第11号</h3><p>中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：</p><p style=\"text-align: justify;\">一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。</p><p style=\"text-align: justify;\">二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。</p><p style=\"text-align: justify;\">三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。</p><p style=\"text-align: justify;\">四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。</p><p style=\"text-align: justify;\">五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。</p><p style=\"text-align: justify;\">六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。本公告自发布之日起施行，中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与本公告不一致的，以本公告为准。</p><p style=\"text-align: right;\">中国人民银行</p><p style=\"text-align: right;\">2024年9月29日</p><h3 id=\"id_2128472729\" style=\"text-align: left;\">中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问</h3><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：此次公告发布的背景是什么？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>为疏通货币政策传导渠道，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行于2019年8月改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，促进贷款利率及时反映市场利率变化。在改革完善LPR形成机制过程中，我们充分考虑商业性个人住房贷款（以下简称房贷）涉及面广、期限长、受到公众高度关注等特点，发布中国人民银行〔2019〕第16号公告，明确了房贷利率在LPR基础上加点形成，使较长合同期限房贷的利率能够随市场利率调整，对推动房贷利率市场化、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。但随着利率市场化改革不断深化、房地产市场供求关系发生重大变化，现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。</p><p style=\"text-align: justify;\">为贯彻落实中央政治局会议精神，回应群众关切，中国人民银行发布〔2024〕第11号公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。</p><p style=\"text-align: justify;\">2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：此次公告调整优化的主要内容是什么？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：<strong>一是</strong>允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>二是</strong>取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>问：公告发布后，存量房贷利率将如何调降？</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>答：</strong>市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。</p></body></html>\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/c34c809115b2b1d82a068ba5bc69d6e0","relate_stocks":{"000001.SH":"上证指数"},"source_url":"","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1136972667","content_text":"中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。调整后的存量房贷利率水平制图：上海证券报中国人民银行公告〔2024〕第11号中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。本公告自发布之日起施行，中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与本公告不一致的，以本公告为准。中国人民银行2024年9月29日中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问问：此次公告发布的背景是什么？答：为疏通货币政策传导渠道，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行于2019年8月改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，促进贷款利率及时反映市场利率变化。在改革完善LPR形成机制过程中，我们充分考虑商业性个人住房贷款（以下简称房贷）涉及面广、期限长、受到公众高度关注等特点，发布中国人民银行〔2019〕第16号公告，明确了房贷利率在LPR基础上加点形成，使较长合同期限房贷的利率能够随市场利率调整，对推动房贷利率市场化、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。但随着利率市场化改革不断深化、房地产市场供求关系发生重大变化，现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。为贯彻落实中央政治局会议精神，回应群众关切，中国人民银行发布〔2024〕第11号公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。问：当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？答：根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。问：此次公告调整优化的主要内容是什么？答：中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。问：公告发布后，存量房贷利率将如何调降？答：市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":211,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":306810340954208,"gmtCreate":1715939582973,"gmtModify":1715939666327,"author":{"id":"4156567335868512","authorId":"4156567335868512","name":"林雨666666","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a67e8beac6a66cf78488c7a5320a8528","crmLevel":6,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4156567335868512","authorIdStr":"4156567335868512"},"themes":[],"htmlText":"裸卖call？很危险⚠️","listText":"裸卖call？很危险⚠️","text":"裸卖call？很危险⚠️","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/306810340954208","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":626,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":285978369130616,"gmtCreate":1710837253512,"gmtModify":1710838084040,"author":{"id":"4156567335868512","authorId":"4156567335868512","name":"林雨666666","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a67e8beac6a66cf78488c7a5320a8528","crmLevel":6,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4156567335868512","authorIdStr":"4156567335868512"},"themes":[],"htmlText":"321收盘305元","listText":"321收盘305元","text":"321收盘305元","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/285978369130616","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":971,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"lives":[]}