$贝壳(BEKE)$  有的地方空置率更高，都快到30%了。这城市是越建越大，新房跟雨后春笋似的，可人却没跟上趟。

有人说，咱们国家的房子够30亿人住，实际上人哪儿有那么多。晚上那些新区，黑乎乎的，跟鬼城似的，这房子咋卖得出去嘛？将来这些房子老了，没人住过的可能就直接成废墟了，高层住宅的维修和拆迁，那都是烧钱的事，问题就更头疼了。

第四个，人口这块儿。民政部的数据摆在那儿，2024年结婚的人是越来越少，比去年少了将近100万对，这可是自打1980年以来的最低记录。现在的年轻人都想得开，结婚生孩子不慌不忙的。国家都放宽政策让生二胎、三胎了，可大家还是不积极。人口少了，老了，这对国家来说可不是个小问题。人一少，房子自然就多了。

业内的大佬们分析了一下，都说2025年房价还得往下掉。那些手里攥着好几套房的人，怕是要睡不着觉了。

如果不是为了结婚或者孩子上学，2025年真没必要往房子上砸钱。咱们普通人，得精打细算，别让钱白花了。