美国楼市可能又一见顶信号：美国成屋签约销售意外下跌_老虎社区_美港股上老虎

美国楼市可能又一见顶信号：美国成屋签约销售意外下跌

华尔街见闻2021-07-30

根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）最新公布的数据，6月的成屋签约待过户销售环比5月下降了1.9%，市场预期为环比持平。彭博在报道时表示，上述数据意味着，高房价以及可售房产有限，正让潜在买家感到失望。分地区数据方面，中西部和东北部环比均出现增长，但是涨幅均不足1%，而西部和南部的跌幅环比则达到了3%，其中西部更是达到了3.8%，创下2月以来的最大跌幅。 NAR首席经济学家Lawrence ...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

暂无评论

热议股票

7x24

全部

关于我们·老虎社区守则·老虎社区账号管理规范·老虎社区服务协议·老虎社区隐私政策

公司名称：北京至简风宜信息技术有限公司

违法和不良信息投诉：010-5681-3562（工作时间9:30-18:30）

邮箱：service@laohu8.com

营业执照：91110105MA01A4U55R

ICP备：京ICP备18016422号

网安备：京公网安备11010502036490

关注我们

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2155186290?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/fd680cd945fd32917c8ece66ec685e5f","is_english":false,"pubTime":"2021-07-30 01:32","share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","id":"2155186290","market":"us","top_or_hot":-1,"title":"美国楼市可能又一见顶信号：美国成屋签约销售意外下跌","media":"华尔街见闻","content":"<div>\n<p>根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）最新公布的数据，6月的成屋签约待过户销售环比5月下降了1.9%，市场预期为环比持平。彭博在报道时表示，上述数据意味着，高房价以及可售房产有限，正让潜在买家感到失望。\n分地区数据方面，中西部和东北部环比均出现增长，但是涨幅均不足1%，而西部和南部的跌幅环比则达到了3%，其中西部更是达到了3.8%，创下2月以来的最大跌幅。\nNAR首席经济学家Lawrence ...</p>\n\n<a href=\"https://wallstreetcn.com/articles/3636678\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"wallstreetcn_api","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>美国楼市可能又一见顶信号：美国成屋签约销售意外下跌</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n美国楼市可能又一见顶信号：美国成屋签约销售意外下跌\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2021-07-30 01:32 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://wallstreetcn.com/articles/3636678><strong>华尔街见闻</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）最新公布的数据，6月的成屋签约待过户销售环比5月下降了1.9%，市场预期为环比持平。彭博在报道时表示，上述数据意味着，高房价以及可售房产有限，正让潜在买家感到失望。\n分地区数据方面，中西部和东北部环比均出现增长，但是涨幅均不足1%，而西部和南部的跌幅环比则达到了3%，其中西部更是达到了3.8%，创下2月以来的最大跌幅。\nNAR首席经济学家Lawrence ...</p>\n\n<a href=\"https://wallstreetcn.com/articles/3636678\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":null,"symbol_name":null,"start_time":0,"source_url":"https://wallstreetcn.com/articles/3636678","article_id":"2155186290","we_media_id":null,"thumbnails":["https://static.tigerbbs.com/fd680cd945fd32917c8ece66ec685e5f"],"rights":{"source":"wallstreetcn_api","url":"https://wallstreetcn.com/articles/3636678","rn_cache_url":null,"directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2155186290","pubTimestamp":1627579936,"sourceInfo":{"source_id":"wallstreetcn_api","name":"华尔街见闻"},"weMediaInfo":null,"summary":"美国6月成屋签约待过户销售环比5月下降1.9%，差于预期。分析认为，高房价以及可售房产有限，正阻碍潜在买家进入市场。本周稍早，6月新屋销售数据让市场大跌眼镜。这些都表明，美国楼市有放缓迹象。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"wallstreetcn.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{},"translate_title":"Another sign that the US housing market may peak: the contracted sales of existing homes in the United States unexpectedly fell","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":"https://static.tigerbbs.com/81c41d05f6a8ea5af692b92f5bb32b47","symbols_score_info":{},"content_text":"根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）最新公布的数据，6月的成屋签约待过户销售环比5月下降了1.9%，市场预期为环比持平。彭博在报道时表示，上述数据意味着，高房价以及可售房产有限，正让潜在买家感到失望。\n分地区数据方面，中西部和东北部环比均出现增长，但是涨幅均不足1%，而西部和南部的跌幅环比则达到了3%，其中西部更是达到了3.8%，创下2月以来的最大跌幅。\nNAR首席经济学家Lawrence Yun在数据新闻稿当中表示：\n\n 自1月以来，待售房屋数量一直来回震荡，这代表市场已经到了转折点。买家仍有兴趣，并且希望拥有一栋房子，但创纪录的高房价正让部分买家缩手观望。\n\nNAR每月根据已签订合约但尚未进行过户移转的现有单户住宅、公寓，编制而成成屋签约待过户销售指数（Pending Home Sales Index）。由于房屋通常于出售前一到两个月内签订契约，并且契约内包含毁约需支付赔偿金的条款，因此几乎可认定未来就会成交。该指标可视为成屋销售的领先指标，用来衡量美国整体房屋销售的状况。美国成屋销售占住房销售量的约九成。\n这不是近来第一个不佳的楼市数据。本周一公布的美国新屋销售数据意外下跌，让市场大跌眼镜。虽然新屋销售占美国房地产市场的不到10%，每月数据波动较大，但数据意外下跌仍让市场人士认为房市已经迎来拐点。\n美国人口普查局周一公布的数据显示，6月新屋销售数量环比出现了6.6%的下跌，该数据差于市场预期的4%增长。与此同时，5月的新屋销售环比跌幅下修为7.8%。6月新屋售价中位值为36.18万美元，同比上涨6.06%，涨幅明显不及5月的18.1%，6月售价中位值环比5月下跌接近5%。\n然而，这并不是因为近几个月常见的“供应不足”原因，因为从6月数据看，按照目前的销售速度，6月的房屋供应量需要6.3个月才会卖光，这已经恢复到去年初疫情爆发前的水平，较5月的耗时5.5个月明显增长。也就是说，问题更多出在需求面。\n分析认为，6月新屋销售创新低应该显示了物价高企和供应紧张环境下需求走软，同时也显示火爆的楼市可能在降温。建筑商分析师Ivy Zelman认为，虽然毫无疑问买家的需求仍然强劲，但在这当中，有很大一部分仍被负担房价的能力以及市场供应问题所压制，而这些已经在6月的建筑工地上有所体现，并且这也是过去两个月建筑商情绪偏弱的原因之一。彭博评论称，新屋数据强化了房产市场可能已经见顶的观点。","kind":null,"is_publish_news":false,"is_publish_highlight":true,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"hasMoreComments":false,"newsSizeData":{"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false}}