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昨日，深圳公布了月度网签量——跌穿3000套关口。

深房中协最新数据显示：

8月份，深圳二手房网签套数2361套， 同比下降67%，环比下降29%。

深房中协认为：

二手房网签量的持续低迷，表明市场博弈观望氛围依然浓厚， 买家“买涨不买跌”的心态导致市场预期开始发生根本性转变，楼市调控效果已开始显现。 ​​​​

数据来源：深房中协中介标准指数

另一方面，新房成交环比增加九成。

据统计：

2021年8月深圳成交5885套新房住宅，是近7个月以来的月度新高，环比增加94.4%。成交面积636138平方米，环比增加121.3%。

有分析人士指出：

今年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，甚至出现对二手房停贷的现象，银行对资金来源和资质审批也趋严。由此，导致二手房流通性出现大跌。同时，又增加新楼盘供给。

在双管齐下，抑制炒房、房价涨幅过快，已起到了明显的作用。

……

最后，大家聊一聊：

• 你认为房价要下跌了吗？
• 如果钱够首付的话，你是买房还是炒股？

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