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上市真的是一个好出路吗？

贵宾舍酒店也成为继亚朵之后首个在纳斯达克谋求上市的酒管公司之一，但相比亚朵在行业的热度，贵宾舍酒店显得相当低调。那么，贵宾舍酒店到底是谁？走上资本市场是否是小酒管们新的出路？

1、贵宾舍酒店，何许人也？

根据公开资料，贵宾舍酒店是贵宾舍国际控股集团旗下的酒店管理公司，贵宾舍国际控股集团有五大核心业务，包括源琦设计工程、酒店投资运营、法琦酒业进出口、布草洗涤收发、品牌战略咨询。

其中贵宾舍酒店成立于2016年，其定位现代法式中高端商务连锁酒店，通过特许经营模式，为加盟商提供包括酒店管理、住宿服务、餐饮服务、委托管理、选址筹建等服务。目前贵宾舍酒店已在福建、广东、湖南、贵州等省份直接投资运营酒店20家，全国近10家分店正在筹备中。在公开采访中，贵宾舍连锁酒店集团首席执行官李华曾表示，贵宾舍酒店旗下包括花园宾舍酒店、宾舍酒店、贵宾舍国际酒店、贵宾舍温泉度假酒店、贵宾舍酒店、贵宾舍优选等酒店品牌。

2、小酒管为什么选择上市？

事实上，伴随着市场竞争的日益激烈，小体量的酒管理公司面临不小的发展压力。一方面，行业竞争激烈，头部酒店集团持续发展，各大品牌纷纷扩张，争夺市场份额，使得小酒店管理公司面临巨大的竞争压力。同时与大型连锁酒店相比，小酒管的品牌认知度通常较低，这在一定程度上限制了其市场吸引力和客户忠诚度。另一方面，随着房地产市场的变化和人力成本的增加，小酒店管理公司需要承担更高的租金和人工成本，这对公司的盈利能力构成了挑战。同时，酒店设施的日常维护和更新也是一笔不小的开支，特别是对于追求高品质服务的小酒店管理公司来说，这一压力更为显著。

在此背景下，为了缓解酒店经营的现金压力，避免被大型酒店集团收入囊中，以贵宾舍酒店为代表的小酒管们选择上市也不难理解，而上市的优势也不可忽视：

第一，可以多样化融资渠道。小酒管可以从资本市场获得大量资金。这些资金不仅可以用来扩展业务，还可以用于提升服务质量、进行技术升级、开展市场推广等。对于一家正处于快速扩展阶段的公司来说，资金需求是巨大的。上市能够解决这一难题，确保公司有足够的资金支持其长期发展。此外，通过公开募股，公司可以获得比传统融资渠道更大的资金规模，更灵活的资金使用方式，这对公司的扩展计划和战略布局提供了有力支持。

第二，提升品牌知名度。上市能够大幅提升贵酒店的品牌知名度，其不仅有助于吸引更多的加盟商和顾客，也能够增强公司在行业内的影响力。品牌知名度的提升对于一家酒店管理公司来说至关重要，因为酒店业竞争激烈，消费者通常更倾向于选择知名品牌。上市能够为公司带来更多的曝光机会，从而提升市场认知度和品牌价值。这种品牌效应不仅可以帮助公司吸引更多的顾客，还能增强与供应商、合作伙伴的谈判能力，获得更多的商业机会。

第三，进一步规范化管理模型。上市要求企业在管理、财务、运营等方面更加规范和透明。作为上市公司，贵宾舍酒店需要按照严格的法规要求进行信息披露，这有助于提升公司的整体管理水平。管理规范化不仅能够增强公司内部控制和风险管理能力，还能提升公司治理水平，确保公司在快速扩展过程中保持稳健经营。上市后的贵宾舍酒店将面临来自股东、监管机构和公众的多重监督，这种外部压力将促使公司不断优化管理结构和运营流程，提升管理效率和决策水平。

可以看到，在获得更多资金和更高的品牌知名度后，酒店企业将能够在市场竞争中占据有利地位，扩大市场份额，资金充足和品牌知名度提升将使公司在市场竞争中更具优势，能够迅速占领市场，提升市场份额。

3、上市真的是一个好出路吗？

对于小型酒店管理公司而言，上市确实提供了一条新的发展路径，其不仅可以解决资金短缺的问题，还能提升品牌知名度和市场竞争力。然而，上市并非一条轻松之路，酒店行业早有案例，此前如家酒店、7天连锁酒店集团就曾经历过上市到退市的过程，因此对于小酒管而言，上市后的压力必须清楚。

首先，上市成本高。上市过程涉及大量的法律、会计和咨询费用，同时还需要支付年报、审计等持续性费用。这些费用对于一家小型酒店管理公司来说是一个不小的负担。此外，为了满足上市要求，公司需要进行大量的内部准备工作，如财务重组、内部控制优化等，这些工作同样需要投入大量的人力和物力。上市后的持续性费用，如年报审计费用、信息披露费用等，也将给公司带来持续的财务压力。

其次，信息披露压力。作为上市公司，酒店企业需要定期向公众披露财务和运营状况，这可能导致竞争对手获取敏感信息。信息披露要求公司在财务数据、经营情况、未来发展计划等方面进行公开，这无疑增加了公司运营的透明度。然而，过多的信息披露也可能导致公司商业机密泄露，给竞争对手提供战略情报。此外，信息披露的压力还可能导致公司管理层在决策过程中更加谨慎，影响公司的灵活性和创新能力。

再次，管理压力增加。上市后，公司需要面对股东、分析师和媒体的密切关注，管理层的压力和责任将显著增加。上市公司的管理层不仅要关注公司的日常运营，还需要应对来自外部的各种压力，如股东的业绩预期、分析师的评级、媒体的报道等。这种多重压力将使管理层的工作更加复杂和繁重，可能影响其决策效率和执行力。此外，上市公司管理层的薪酬结构通常与公司业绩挂钩，这将进一步增加管理层的压力。

最后，市场波动风险。资本市场的波动可能影响公司的市值，从而影响到公司融资和投资的决策。上市公司的市值波动受多种因素影响，如市场情绪、宏观经济环境、行业动态等。市场波动可能导致公司市值大幅波动，从而影响公司融资能力和投资决策。例如，在市场低迷时，公司可能难以通过增发股票等方式融资，影响其扩展计划和战略布局。此外，市场波动还可能影响公司管理层的决策信心，增加其经营风险。

4、结语

这两年，面对残酷的市场竞争和生存压力，小酒管们纷纷采取各种手段提升品牌竞争力，有的背靠大树好乘凉，依托头部酒店集团强强联合实现品牌的扩张；有的深耕区域，通过属地化经营实现品牌发展；也有贵宾舍酒店一类试图在资本市场找到新的出路。无论是何种选择，对于小酒管而言，积极应对市场竞争，控制运营成本、满足客户需求、遵守政策法规并推进数字化转型，同时通过不断提升自身的经营能力和创新能力，他们才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，也只有这样，上市才能真正成为小酒店管理公司发展的新出路，而不是一条冒险之路。