国家统计局:2024年1-6月数据
一、商品房销售额
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1)1~6月房地产投资额52529亿,同比减少10.1%,降幅稍和上月持平,暂时止住了持续下跌的趋势;
2)1~6月份,新建商品房销售面积47916万平方米,同比下降19%;新建商品房销售额47133亿元,下降25%;和上月相比,降幅继续稍有收窄。
假设下半年继续维持当前跌幅的话,全年的销售面积将为90505万平方米,全年的销售额将为87467亿元;
考虑到23年下半年的基数较低,实际上今年下半年的同比跌幅大概率会继续收窄,最终落在9万~10万这个区间内的概率会较大。
算了一下,假设24年全年的销售面积最终要达到10万平方米的话,下半年的的销售面积需要实现同比转正,达到和去年相当的规模,应该说还是有一定挑战性的。
3)1~6月销售均价为9837元,同比降7.2%,降幅有明显收窄;
从统计局发布的70城新房及二手房房价数据来看,不管是新房还是二手房,仍然延续了跌势:
新建商品住宅的环比降幅稍有收窄,其中有6个城市环比上涨,包括上海、西安、吉林、无锡、韶关和三亚;而同比整体则继续维持下降趋势,仅上海和西安两城实现了同比上涨。
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二手房销售价格上月时是所有城市同比、环比均为下降;而本月北京、上海、南京及杭州实现了环比上涨,而同比仍是所有城市均为下降。
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4)6月末的商品房待售面积为73894万平方米,同比增15.2%,增速相比上月的15.8%稍有下降,从绝对值来看也稍有减少了362万方;
二、社会消费品零售总额
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1-6月份,社会消费品零售总额235969亿元,同比增长3.7%;
6月社零同比增2.0%,低于预期;其中,除汽车以外的消费品零售额36364亿元,增长3.0%,汽车零售额增速稍低于平均值;
另外1~6月全国网上零售额70991亿元,同比增长9.8%,大幅高于平均值,但相比上月时有所下滑。
三、CPI&PPI
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1)6月中国CPI为0.2%,连续第5个月保持了正向增长,但相较上月的0.3%有所下滑,且低于预期的0.4%,总体来说还是偏弱。
其中食品仍是主要的拖累项,同比下降了2.1%,鲜果(-8.7%)、鲜菜(-7.3%)、蛋类(-3.9%)等均有所下降;而主要拉动项仍然是猪肉,同比上涨了18.1%;
食品烟酒类同比下降1.1%,其中酒类同比下降1.6%;
6月CPI有所回落,下半年进一步降息降准的预期有所增加。
2)6月中国PPI为-0.8%,相较上月降幅进一步收窄,但部分是基于去年同期的低基数;且环比也重新转负为-0.2%,随着下半年基数的提升,PPI要转正的话压力还是不小。
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美国6月CPI继续回落到3.0%,9月开始降息的预期继续增加。
一旦美国启动降息,也会减轻国内保汇率的压力,为国内降息提供了空间。
四、PMI
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6月制造业PMI为49.5,和上月持平,连续第二月落在荣枯线之下,且处于历年同期低位水平,低于过去5年的中位数,反映的制造业景气度仍比较弱。
其中:
大型企业制造业PMI较上月回落0.6个百分点到50.1;
中型企业制造业PMI较上月回升0.4个百分点到49.8;
小型企业制造业PMI较上月回升0.7个百分点到47.4;
非制造业PMI为50.5,综合PMI为50.5,较上月均有所回落。
五、进出口
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6月进出口数据整体不错,其中出口数据亮眼,进口稍有下降,按照美元计价:
1)1~6月的出口总额为17076亿美元,同比增3.6%,相比上月(2.7%)有所提升;进口总额为12726亿美元,同比增2%,相比上月(2.9%)继续回落;
2)单6月来看,出口总额同比增8.6%,进口总额同比增-2.3%。
5月美国宣布对中国的“新三样”商品加征关税,但6月中国的出口不降反升,部分体现了出口的韧性,部分也有“抢出口”效应的因素在。
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