许家印的“中秋劫”
9月28日,中国恒大(3333.HK)发布公告称,接到有关部门通知,恒大董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。
市场观点认为,恒大公告中已经强调涉许家印涉嫌违法犯罪,所采取的强制措施很可能与之前坊间传闻的“监视居住”有所不同。
9月28日当天,“恒大系”三家公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业在香港交易所暂停交易。
2022年3月,恒大物业因134亿元存款质押被银行强制执行,且无法按时刊发业绩报告,“恒大系”三家上市公司同时在港交所停牌。在三家公司补发了2021年至2023年中期的多份业绩报后,恒大汽车、恒大物业、中国恒大先后复牌。其中,最晚的中国恒大在8月28日才正式复牌,距今不过一个月的时间。
根据恒大披露的半年报,2023年上半年,恒大营收1281.8亿元,净亏损392.5亿元。恒大的这份业绩并不让人意外。一般来说,地产公司的经营业绩反映的都是近1-2年内的销售情况,恒大自2021年暴雷后,多处项目停工,销售断崖式下滑。
相比之下,外界更关心的是恒大的债务情况。截至2023年6月末,恒大有息负债达到6247.7亿元,同期恒大可动用的现金仅40.47亿元,另有受限现金93.34亿元。
恒大债务体量巨大,已经基本没有自救能力。2021年12月,广东省政府已经派驻工作组进入恒大,督促恒大的风险处置工作。同月,恒大也成立了风险化解委员会,主导推动债务重组事宜。
2023年3月,恒大公开境外债务重组初步方案,核心内容是发新债换旧债来延长债期,并为部分债权人提供债转股选项。
9月24日,恒大公告称,鉴于恒大地产正在被立案调查,已没有发行新票据的资格。换句话说,恒大境外重组可能因此出现重大变数。8月16日,恒大地产因涉嫌信披违法违规,被证监会立案调查。恒大地产是恒大境内地产业务主体,也是中国恒大的重要子公司。
9月22日,恒大公告称,自从计划境外债务重组以来,集团销售情况不如预期,恒大认为有必要重新审视重组条款。因此,恒大原定于9月25日、9月26日的债权人会议取消。
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