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[物企图谱]恒大物业：业绩增速与行业持平关联方服务收入比例为32.6%

新浪财经2021-10-27

出品：新浪财经上市公司研究院　　作者：大眼楼管/陈宪　　房地产行业进入下行阶段，与之相关的物业管理板块从登陆港股以来，却成为长牛赛道。从逻辑上看，物业费的收取不完全依赖于房屋销售的景气。对于大多数人来说，商品房的销售可能是一次性的，但物业管理费每年都要缴纳，这为物业公司提供了稳定的现金流。　　存量+增量的发展模式、无重大资本开支、净现金的财务状况、稳定的派息分红，这些因素决定了物业管理行业的...

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香烟爱上火柴
·2021-10-28
恒大物业最关键的是恒大地产欠的物业费到时候都是坏账了，而且地产一般销售的时候，都会给业主赠送几年的物业费，而这些赠送的物业费到时候都是要代业主支付给恒大物业的，但现在地产这个样子，呵呵，欠物业费恐怕就是空头支票了
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- 霎儿风:
  恒大地产不给物业费，亏的是业主，不会是恒大物业，它可以不提供服务。
  2021-11-01
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